东郡
东郡[在售]
东郡 业主群:216147361最近更新:2018-06-13责编:何燕
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东郡

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参考价格: 12000元/㎡  
物业类别:高层|小高层所属区域:河东区
交房时间:21#、22#、24#、25#、26#、28#楼已交房占地面积:三期27393㎡
开 发 商:柳州市电力房地产开发有限公司总 户 数:二期635户
最新开盘:2017年8月19日鼎苑23#开盘
楼盘地址:柳州市文昌路26号  查看地图
主力户型:146㎡三房  全部户型
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        “东郡”位于柳州市文昌路26号,总用地面积约12.7万平方米,以营造一流人居环境和城市景观为规划方案的基本原则,包括办公 、商业 、公寓 、住宅等。小区内部住宅建筑南北朝向,布局不拘一格 、高低错落。人车分流的交通模式使大片绿地不受行车干扰,创造了高品质的居住环境。东郡一期“尚苑”建筑面积约14万平方米,涵盖商铺 、公寓式办公和住宅;东郡会所,以其华美品质和优雅情趣,赢得柳州高端人士的青睐,为柳州的高端社区形象建立了良好口碑和高端示范,也为我们这个时代的生活唱响HC高音!继之东郡尚苑样板房开放,也再次把柳州叹为观止的感慨体验推到了新高点! 东郡项目由柳州电力房地产开发有限公司开发,广西矿业建筑有限公司承建,将开发20栋建筑,包含一栋150米高的超高层建筑,为柳州市东部区域标志性建筑之一 。

        本项目地处柳州市河东中心区东部,东邻东环路,南临文昌路,西靠经五路,总用地12.7万多平方米,分为B、C、D、E、F五个区,包括办公、商业、公寓、住宅等,规模宏大、影响深远。营造一流人居环境和城市景观为本规划方案的基本原则。

        为此,本方案沿东环路不设底层商铺,其中B#、C#、D#、E#、F#、G#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#,底层层高为6米,底层层高为5米,底层层高为9.0米,底层层高为4.5米,均设架空绿化层,使小区绿地景观与城市空间互相交融,沿文昌路布置办公和公寓楼,以形成优美的城市景观。商铺集中于区内支路,以形成良好的商业气氛。在F地块布置超高住宅,作为城市地标性建筑,是河东新区中央横轴的结束点。

        在小区内部,住宅建筑100%保持南北朝向,而布局不拘一格、高低错落,构成了丰富的小区空间,保证了均好性。建筑间以超大间距降低了覆盖率,减小建筑密度,布置了大片集中绿地。人车分流的交通模式使这些绿地不受车行干扰,创造了高品质的居住环境。

       一期项目【东郡 尚苑】总建筑面积1376 .62㎡,总共6栋建筑,全部南北朝向,包括住宅、写字楼、商铺、商用公寓。容积率3.21,建筑密度28%,绿地率34%,最大楼间距100米。总建筑面积137622.62m2,其中开发住宅建筑面积69422.11m2,办公楼建筑面积为30718.24m2,商业建筑面积11674.27m2。首期开发的物业形态有:住宅、公寓、写字楼、商业,是柳州CBD全方位、大配套、多形态的东隅地标,是柳州城市的门户社区。

       东郡二期誉苑 4栋高层住宅,用地面积:2674019平方米;建筑面积:125526.91平方米,建筑密度:23%,总户数:635个;停车位429个。位于一期尚苑东北面、东郡会所西南面。二期建筑将以更加开放的心态,更人性化的设计迎接柳州高端人群挑剔的选择。二期将推出130-253平方米大户型景观房源,在产品设计上,开发商不惜成本进行多方创新,争取最大化地多角度、广视野地让住户享受稀缺性景观。誉苑以整个项目中心位置的地理优势,提供的是更开放、更时尚、更宜家的居住环境。它让你在喧闹的城市寻找高端生活品质。

        东郡三期鼎苑总共8栋高层,其中一栋为超高层。整个三期预计分为两批推出。首先向市民推出的将是一期的21、22#楼,共300多套房源,户型面积在140~170平方米的大户住宅,其中70%三房、30%四房。

        三期鼎苑占地面积27393㎡,总建筑面积149490㎡,绿化面积9040㎡,容积率5.46,建筑密度27.8%,绿化率33%,三期机动车位数:546位,车位配比大于1:1

    二期6~9号楼开盘时间:2009-06-06 / 2011-05-31日正式交房

    三期21#楼开盘时间:2011-09-10   22#楼于2012年1月8日推出,层高:3米;三期预计2014-9-30交房。2012-08-18推出25/26#楼;新品28#楼11月10日开盘;三期28#楼开盘时间:2012.11.10 交房时间:2015.6;24#、25#、26#楼2014年12月31日交房

    21-22#楼  2014年9月交房  24-26#楼  2014年12月31日交房  28#楼2015年6月交房 鼎苑22#楼2014年9月16日交房,鼎苑27#楼2015年1月31日交房。

    参考均价:12000元/㎡物业类别:高层|小高层
    主力户型:146㎡三房交房时间:21#、22#、24#、25#、26#、28#楼已交房
    最新开盘:2017年8月19日鼎苑23#开盘销售状态:在售
    项目地址:柳州市文昌路26号占地面积:三期27393㎡
    装修状况:毛坯 总 户 数:二期635户
    公 摊 率:18-19%,21、22#楼公摊21%建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:5.46绿 化 率:33%
    商业建筑面积住宅建筑面积:149490m2
    周边学校文华中学 文韬小学总部 售楼部地址:柳州市东环大道东郡会所(奇石城对面)
    预售许可:23#商住楼【2017-084】[更多>>]交通状况:6路、23路、36路、76路、78路
    物业公司:柳州友邻物业服务有限公司物 业 费:1.2元/㎡
    设计单位:新加坡雅克园林设计代理公司:推广策划:深圳元创设计
    开 发 商:柳州市电力房地产开发有限公司建筑单位:广西矿建集团有限公司
    代建公司项目投资商:柳州市电力房地产开发有限公司
    按揭银行:建设银行停车位:约1700个个
    银行:工行,建行,农行
    医院:柳州市人民医院
    学校:文华中学、文涛小学
    幼儿园:小红帽幼儿园、桂中新都幼儿园
    综合商场:五星百货乐和城、万达广场、南城百货
    运动场所:广西科技大学体育场、文华羽毛球馆
    周边环境:河东CBD享受阳光100等多重配套,新政府就在旁边
    其它:文昌综合楼、市民广场
    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2017-084
    ***㎡
    23#商住楼

    住宅:***㎡ 121套

    2017年08月04日
    2012-081
    ***㎡
    28#楼

    住宅:***㎡ 134套

    2012年09月20日
    2012-051
    ***㎡
    25#楼

    住宅:***㎡ 121套

    商业:***㎡ 8间

    2012年06月26日
    2012-052
    ***㎡
    27#楼

    住宅:***㎡ 121套

    商业:***㎡ 10间

    2012年06月26日
    2012-015
    ***㎡
    24#楼

    住宅:***㎡ 92套

    2012年03月01日

    编辑点评

    • 东郡,专注做好柳州高端生活--东郡会所就是高端生活的缩影,近两年的开放接待,东郡会所,以其华美品质和优雅情趣,赢得柳州高端人士的青睐,为柳州的高端社区形象建立了良好口碑和高端示范,也为我们这个时代的生活唱响HC高音!

    东郡分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    28#楼

    梯户:3梯3户

    单元:1个单元

    层数:48层

    户数:135

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    27#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:34层

    户数:124

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    26#楼

    梯户:2梯3户

    单元:1个单元

    层数:34层

    户数:93

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    25#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:124

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    24#楼

    梯户:2梯3户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:93

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    23#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    22#楼

    梯户:2梯2户

    单元:3个单元

    层数:33层

    户数:271

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    21#楼

    梯户:2梯2户

    单元:3个单元

    层数:27层

    户数:288

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    东郡地图

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    东郡价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    12000住宅2018-04-10
    12000住宅2018-03-04
    12000住宅2018-02-07
    12000住宅2018-01-07
    12000住宅2017-12-06
    12000住宅2017-11-06
    12000住宅2017-10-10
    12000住宅2017-08-19
    9500住宅2017-07-05
    9500住宅2016-06-30

    东郡户型图

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    • 23#A户型

      23#A户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:137.45㎡

    • 23#B户型

      23#B户型

      户型:132.27

      建筑面积:三房两厅两卫㎡

    • 23#C户型

      23#C户型

      户型:92.77

      建筑面积:两房两厅一卫㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 85/100分     24人参与评分
    • 户型结构:80%
    • 房屋质量:86.32%
    • 地理位置:91.58%
    • 周边环境:82.11%
    • 配套设施:93.68%
    • 物业管理:80%
    • 小区环境:86.32%
    • 发 展 商:84.21%
    2017-11-14 12:58:26柳房网友
    东郡四期什么时候开盘?

    中评 顶(0踩(0

    2017-10-24 17:42:26柳房网友
    东郡的学区是哪里?

    中评 顶(0踩(0

    2017-10-12 13:21:27柳房网友
    还有一块地没动哪。

    中评 顶(0踩(0

    2017-10-10 17:18:50柳房网友
    十年啊,这个项目开发了十年。

    中评 顶(0踩(0

    2017-09-12 15:46:52柳房网友
    23栋三房的有赠送面积吗?入户花园和阳台计入面积吗?

    中评 顶(0踩(0

    更多评论

    柳房网购房交流群:216147361

    问:东郡的房子怎么都是外开窗?安全吗? 刘姐(2018-06-18)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您可以直接联系售楼部了解详情,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:184(2018-06-18)
    问:请问东郡三期微信群号是多少? 秦新生(2018-06-12)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!这个问题可以直接致电售楼部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:184(2018-06-12)
    问:东郡四期的位置在哪?大概什么时候开盘? 吴女士(2018-06-05)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!楼盘销售情况可以直接致电售楼部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:184(2018-06-05)
    问:请问东郡、保利大江郡还有房子卖吗? 谢生(2017-05-24)
    答:您好!谢网友,感谢您对柳房网的关注!东郡还有一栋准备开盘哦,保利的已经售罄。(2017-05-24)
    问:1. 何时开盘? 2. 137平米房型的大致价格? 3. 溪谷农夫(2017-03-24)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您咨询的 问题1:东郡鼎苑23号楼3月28日VIP会员卡正式对外销售,VIP卡5万抵7万。 问题2:参考价格11000元/㎡,具(2017-03-24)
    问:你好,东郡在建的23栋楼什么时候开盘?价格大概多少?支持公积 刘女士(2017-02-10)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您咨询的东郡在建的23栋楼开盘时间未定;价格一般在开盘前一星期预计;之前在售的支持公积金,23#具体方案未出哦。详情可致电售房部:4(2017-02-10)

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