保利·大江郡
保利·大江郡 业主群:216940079最近更新:2018-05-29责编:刘滢
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保利·大江郡

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参考价格: 30-100㎡现铺1.2-2.5万/㎡  
物业类别:商品房|高层|综合体|精装房所属区域:柳北区
交房时间:现房占地面积:254.01亩
开 发 商:柳州保利置业有限公司总 户 数:4054户
最新开盘:30-200㎡成熟现铺在售
楼盘地址:柳州市白沙路2号  查看地图
主力户型:摩天街30-120㎡现铺  全部户型
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    保利国际中心

    项目简介:

    保利·大江郡是保利进入山水工业城市柳州市打造的92万平方米首个滨江城市综合体,是目前柳州最大的滨江城市综合体,现已成为柳江岸边一张华丽的城市名片。

    2016年,保利·大江郡项目商业全新升级,5A甲级写字楼——保利国际中心震撼面市,它将以超前国际视野,颠覆性规划设计,打造柳州全新商业体验,引领龙城商业不断向前。

    业态规划:

    保利国际中心集大型国际购物中心、五星级凯悦酒店、5A甲级写字楼、国际滨江商业风情街、保利影院等众多国内顶级商务形态于一体,以20万㎡的商业体量,打造比肩世界的商业中心,给柳州提供一站式吃喝玩乐体验平台,引领柳州商业迈向国际化,让世界看到柳州的精彩。

    项目招商:

    2016年9月,保利国际中心新品——保利·摩天街30~200㎡带租金现铺逆市飘红,劲销9成。该主题街位于购物中心、保利国际中心双地标旁,内拥保利·大江郡大社区,外靠购物中心大商业,毗邻5A甲级写字楼,独一无二的区位优势,势必成就颠覆传统社区商铺的高成长值商业回报,现有少量余货现铺在售,招商同步火热进行。


    保利·大江郡是保利地产在柳州的第一个项目。将打造为一个集住宅、商业、酒店、旅游、休闲娱乐为一身的新型多元化亲水城市综合体,也必将成为“山水工业柳州”的一颗耀眼明珠!项目地块占地254.1亩,容积率3.896,总共27栋,总建筑面积832901.5平方米,其中住宅面积476568.7平方米、商业18万平方米,地下室面积23万平方米。项目绿化率为30.5%,建筑密度为29.2%,配套有180273.2平方米的商业,其中4000户的住宅更是配有4200个车位,超过1:1的车位将为居家生活带来更多便利。与此同时,建筑布局不仅有利于房屋的通风采光,同时让尽可能多的住户能够直接享受中心花园的景观。同时项目拥有800米长的独揽东面一线江景的绝佳优势,可谓是柳江景致最美的一段,打造为集商贸、酒店公寓、旅游休闲和高档住宅于一体的中国首个大型亲水城市综合体。整个项目投资约42个亿。

    保利大江郡共4期住宅产品,现已全部推出。目前项目主要在售产品为项目商业部分的保利广场风情街商铺。

    “保利广场”18万㎡大型商业体,是保利·大江郡顶级城市综合体重要组成部分,规划的重点;整个广场共规划有商业步行街、大型购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、保利影院、品牌超市、农贸市场等商业形态,待到项目商业正式成型,势必成为城市滨江商业的标杆范例。

    项目联手新加坡缔博设计、仲量联行打造的保利国际金融中心也已于2014年10月破土动工。中心云集保利影院,五星级凯悦酒店、超5A甲级写字楼等人气高端标杆商业。

     


     

    一期2011年5月29日正式开盘,5#楼2011年6月25日正式加推,7#楼2011年8月6日加推、6#楼2011年09年18日开盘,3#楼10月23日开盘。4#楼12月11日开盘。一期9#楼2012年12月31日交房;1、2、5、7号住宅楼于2013年3月25日期间交房!一期五星级车位684套2013年6月30日推出。

    二期17#楼2012年6月24日开盘,劲销9成,17#楼预计于2014年底交房;18#楼2012-07-29日开盘;21#楼:2012-09-15;20#楼:2012-10-28;2012-11-18:18#楼又一单元!二期交房时间均为2014年底。 16、21#楼2014年12月20、21日交房;18#、20#2014年12月31日交房、15-21#楼2015年3月31日交房。22#、25#、23#楼1单元2015年12月27日交房。23#楼2单元、26#楼2015年12月31日交房。

    16#楼将于2013年1月27日开盘;三期26#楼2013年5月26日开盘,23#楼2013年6月29日开盘。二期商业开盘时间:2013年9月28日;保利湾1号2013年10月27日开盘;四期“MR”派11#楼2013年12月29日开盘;四期保利派12、13#楼5月25日开盘;“橙果”毛坯房房14#楼8月31日开盘,“蜜柚”10#楼毛坯房2014年9月27日开盘。

    前期物业收费:住宅为1.50元/平方米·月,写字楼、酒店为3.00元/平方米·月,商业物业、幼儿园、农贸市场为3.80元/平方米·月,地下车位管理费为50元/月。

    车位比:车位数4490,车位配比超过1:1

    3#楼售房柳字第(2011)128号;4#楼售房柳字第(2011)154号;17#楼售房柳字第(2012)053号;18#19#20#楼2012-055、056、094号;15#楼2012-077;16#楼2013-001;1-4#、5-9#楼第1-2层2013-006、007;11#楼售房柳字第[2013]150号;25#楼2013-105;26#楼2013-041号;12售房柳字第[2014]073号;13#售房柳字第[2014]072号。10#楼售房柳字第【2014】150号,11、12#楼售房柳字第【2014】194号


    保利·大江郡摇篮舫组团10#、11#、12#、13#住宅及商铺9月30日-10月13日交付

    24#、27#住宅及商铺12月31日起交房

    参考均价:30-100㎡现铺1.2-2.5万/㎡物业类别:商品房|高层|综合体|精装房
    主力户型:摩天街30-120㎡现铺交房时间:现房
    最新开盘:30-200㎡成熟现铺在售销售状态:在售
    项目地址:柳州市白沙路2号占地面积:254.01亩
    装修状况:精装 总 户 数:4054户
    公 摊 率建筑结构:钢砼
    容 积 率:3.896绿 化 率:30.5%
    商业建筑面积住宅建筑面积:832901.5平方米
    周边学校锦绣路小学 三十五中 售楼部地址:柳州市白沙路2号
    预售许可:24#、27#楼地下室【2015-194】[更多>>]交通状况:61、19、5、6、31路等公交车
    物业公司:广西保利物业服务有限公司柳州分公司物 业 费:1.5元/平/月
    设计单位:加拿大PR+A国际设计集团代理公司:辉煌地产
    开 发 商:柳州保利置业有限公司建筑单位:中铁十四局
    代建公司项目投资商:广西保利置业集团有限公司
    按揭银行:工商银行停车位:地下一层为车库,机动车位4538个
    银行:工行、建行、交行等
    医院:柳锌职工医院、第四人民医院、中医院分院
    学校:35中学、锦绣小学
    幼儿园:国际双语幼儿园
    综合商场:自身配建有大型购物商场
    运动场所:
    周边环境:白沙路段与柳北、河东、河西相交,交通便利
    其它:国际商务酒店 、国际购物中心、影院 、保利广西艺术馆 、大型主题超市
    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2015-194
    ***㎡
    24#、27#楼地下室

    车库:***㎡ 378间

    2015年12月16日
    2015-195
    ***㎡
    22#、23#、25#、26#楼地下室

    车库:***㎡ 962间

    2015年12月16日
    2015-112
    ***㎡
    22#、23#、25#楼一、二层

    商业:***㎡ 88间

    2015年09月25日
    2015-113
    ***㎡
    24#、26#、27#楼一、二、三层

    商业:***㎡ 150间

    2015年09月25日
    2014-194
    ***㎡
    11#、12#楼

    商业:***㎡ 82间

    2014年11月21日
    2014-150
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 242套

    商业:***㎡ 38间

    2014年09月25日
    2014-109
    ***㎡
    27#楼

    住宅:***㎡ 270套

    2014年08月29日
    2014-104
    ***㎡
    24#楼

    住宅:***㎡ 270套

    2014年08月15日
    2014-072
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 240套

    商业:***㎡ 47间

    2014年05月23日
    2014-073
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 241套

    2014年05月23日
    2014-017
    ***㎡
    22#楼

    住宅:***㎡ 32套

    2014年03月07日
    2013-150
    ***㎡
    11#

    住宅:***㎡ 240套

    2013年12月27日
    2013-105
    ***㎡
    25#

    住宅:***㎡ 30套

    2013年09月30日
    2013-099
    ***㎡
    16、19、20#楼一二层

    商业:***㎡ 131间

    2013年09月24日
    2013-100
    ***㎡
    18、21#楼一二层

    商业:***㎡ 154间

    2013年09月24日
    2013-052
    ***㎡
    1-9#楼地下室

    车库:***㎡ 684间

    2013年06月25日
    2013-051
    ***㎡
    23#

    住宅:***㎡ 180套

    2013年06月21日
    2013-041
    ***㎡
    26#楼

    住宅:***㎡ 212套

    2013年05月23日
    2013-001
    ***㎡
    16#楼

    住宅:***㎡ 60套

    2013年01月05日
    2013-006
    ***㎡
    1、2、3、4#楼一、二层

    商业:***㎡ 83间

    2013年01月05日
    2013-007
    ***㎡
    5、6、7、8、9#楼一、二层

    商业:***㎡ 106间

    2013年01月05日
    2012-094
    ***㎡
    20#楼

    住宅:***㎡ 126套

    2012年10月17日
    2012-077
    ***㎡
    15#楼

    住宅:***㎡ 34套

    2012年09月20日
    2012-071
    ***㎡
    21#楼

    住宅:***㎡ 242套

    2012年08月28日
    2012-056
    ***㎡
    19#楼

    住宅:***㎡ 34套

    2012年07月31日
    2012-055
    ***㎡
    18#楼

    住宅:***㎡ 360套

    2012年07月26日
    2012-053
    ***㎡
    17#楼

    住宅:***㎡ 360套

    2012年06月27日

    编辑点评

    • 保利·大江郡,柳州首个江景大盘,由央企保利品牌全力打造。项目占据绝佳的地段优势,享老城的成熟又享受新区的各项利好设施,而且项目自身配套完善。目前一期已交房,已然形成成熟的高品质社区。商业部分,保利广场凯旋大道,将集时尚、高端、缤纷等元素于一体,为柳州市民提供一个绝佳的休闲购物区。目前项目住宅已售罄,大体量商业同步起航。

    保利·大江郡分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    保利中心

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:54层

    户数:

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    9#楼

    梯户:2梯2户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:32套

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    8#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:122套

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    7#楼

    梯户:2梯2户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:34套

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    6#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124套

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    5#楼

    梯户:2梯2户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:34套

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    4#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124套

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    3#楼

    梯户:2梯2户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:34套

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    2#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:131套

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    1#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:131套

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    10#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:240套

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    11#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:240套

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    12#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:241套

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    13#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:240套

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    21#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:242套

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    20#楼

    梯户:2梯2户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:126套

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    15#楼

    梯户:2梯2户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:34套

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    16#楼

    梯户:2梯2户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:60套

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    17#楼

    梯户:3梯6户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:360套

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    18#楼

    梯户:3梯6户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:360套

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    19#楼

    梯户:2梯2户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:34套

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    26#楼

    梯户:2梯3户/2梯4户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:212套

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    27#楼

    梯户:2梯4户/3梯5户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:270套

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    24#楼

    梯户:2梯4户/3梯5户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:270套

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    23#楼

    梯户:2梯3户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:180套

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    22#楼

    梯户:2梯2户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:32套

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    25#楼

    梯户:2梯2户

    单元:1个单元

    层数:18层

    户数:32套

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    保利·大江郡地图

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    保利·大江郡价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    25000商铺2018-04-13
    25000商铺2018-02-25
    25000商铺2018-01-08
    25000商铺2017-12-05
    25000商铺2017-08-02
    28500商铺2017-07-04
    28500商铺2017-06-02
    28500商铺2017-04-07
    9000住宅2017-03-07
    28500商铺2017-03-07

    保利·大江郡户型图

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    综合评分 84/100分     85人参与评分
    • 户型结构:76.25%
    • 房屋质量:77.75%
    • 地理位置:86.25%
    • 周边环境:86.75%
    • 配套设施:85.5%
    • 物业管理:86.75%
    • 小区环境:92%
    • 发 展 商:86.5%
    2018-07-08 14:56:36柳房网友
    保利商铺不值得投资,太贵了,也没什么人气

    差评 顶(0踩(0

    2018-07-08 14:33:46柳房网友
    这么小地盘,起这么多房,房型又差

    中评 顶(0踩(0

    2018-07-08 14:06:54柳房网友
    园林差,容质大,栋距小,感觉不是很好

    差评 顶(0踩(0

    2017-10-01 09:35:27柳房网友
    房都卖光好久了,还有人专程点进来提柳锌老历史,这是为什么呢

    中评 顶(0踩(0

    2017-09-21 10:15:28柳房网友
    只要是在柳州居住了15年以上的人都知道保利这块地皮之前的身世(柳州锌品厂),现居住在此的各位,恭喜你们中奖了!!在不久的将来,在这片高浓度重金属和高毒性化学污染的地皮上,将会出现一批又一批国产版“丧尸”和“毒婴”!!

    中评 顶(0踩(0

    更多评论

    柳房网购房交流群:216940079

    问:咨询10#B2户型 4房2厅的是否有房源 现在价钱是多少一平 张先生(2017-02-02)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您咨询的保利大江郡住宅已经售罄哦。(2017-02-02)
    问:想装修需要户型图 韦龙马(2016-09-23)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您咨询的户型图我们这边没有呢,您可以联系一下售房部人员 拨打4000772000 转楼盘分机号 140(2016-09-23)
    问:想问一下,现在可以还有房吗,可以公积金贷款吗,要是可以,二套 访客007(2016-02-01)
    答:访客007您好,感谢您对柳房网的关注。目前保利大江郡应该剩余部分大户在售,可以使用公积金,如果您是首次置业并且首次使用公积金贷款那么首付是2成(2016-02-01)
    问:三期车位不包括四期(24,27栋)的车位是吗? 李先生(2016-01-21)
    答:李先生您好,感谢您对柳房网的关注。28日开盘销售的是三期22、23#楼的地下车位。(2016-01-21)
    问:我去了保利大江郡,售楼小姐说房子已经买完。但是可以高价买到。 老牛(2015-11-25)
    答:老牛网友您好,感谢您对柳房网的关注。炒房客出售房源,售价相对高一些。(2015-11-25)
    问:24#楼确定是2016年9月可以交房吗? 业主(2015-11-21)
    答:业主网友您好,感谢您对柳房网的关注。交房时间具体要看工程进度的。(2015-11-21)

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