富鸿·蔚澜湾
富鸿·蔚澜湾[销售结束]
富鸿·蔚澜湾 业主群:217088202最近更新:2018-09-28责编:刘滢
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富鸿·蔚澜湾

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参考价格: 均价7000元/㎡  
物业类别:多层|高层|住宅|商铺所属区域:柳北区
交房时间:25#楼2016年8月底交房占地面积:160亩
开 发 商:柳州富鸿房地产开发有限公司总 户 数:1700户
最新开盘:部分顶层复式在售
楼盘地址:柳州市鹧鸪江路12号  查看地图
主力户型:建面166-176㎡的顶层复式楼  全部户型
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    • 楼盘简介
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        富鸿﹒蔚澜湾东面紧邻柳江位于柳江百里画廊波澜壮阔之处,西面跃进路直通市中心,北面背靠柳北至高点小马鞍山,西南面毗邻雀山公园。东西南北四个方位成合抱之势,视野开阔,土壤肥沃,地气浓郁。

       项目天然分为左、中、右三个板块,以一朵盛开的莲花之形独立柳北高处俯瞰.其左、右两个地块又似两把有扶手之交椅,呈左辅右臣之势环抱中央板块,富鸿﹒蔚澜湾楼王组团----“王的花园”位于项目中央板块最高位,自成王者气势! 而右侧板块更有柳江如紫金腰带环绕而过,藏龙聚气不言而喻!左、中、右三个板块相辅相成,呈现出脚踏天门之势,王者气向自然天成,成就其天然风水宝地之美誉。

        位于柳州城市中轴线跃进路东侧,建于半山之上,傲立于柳北至高点,俯瞰柳江,拥有“山、水、林”三大珍稀生态资源,自然环境极为优越,是柳北规模较大的原生态住宅小区。三条城市大道(跃进路、白沙大道、滨江路)将这片山水家园与繁华都市连接起来,生活便捷高效。

        项目占地约160亩,总建筑面积约22万平米,其规划主要以6层多层及11层小高层为主,并以2.1的容积率成为柳州最低密度最亲地的楼盘!

     

        中外合资 品牌联袂 共建高端

        发展商:澳大利亚西北矿业,国际一流矿业投资商。不仅是英国巴克莱银行,法国铝业以及三星等国际品牌的合作方,同时也是国内一线品牌中信、中铝合作伙伴。

        桂林安厦集团:广西房产十强、桂林首席开发商

        规划设计:澳大利亚柏涛

        园林设计:水立方场馆设计者溪地国际

        承建单位:金辉建设

        中外合资的柳州富鸿房地产开发有限公司成立于2002年,是一家拥有国家房地产开发三级资质的房地产开发公司,它由拥有“广西十强”地产企业安厦集团和雄厚资金实力的澳大利亚西北矿业股份有限公司合资组成。依托雄厚的资金实力,以全球视野和国际人文生活理念,结合本土城市文化的深刻解读,致力打造柳北地区的标杆建筑,全新蔚澜湾,蓄势待发。

       泰式风情园林 首度绽放柳州

       蔚澜湾在原有的景观基础上,倾心打造柳州首个泰式风情园林。东南亚风情植被、造型各异的雕塑、凉亭、木质的藤椅、阳棚等泰式主题景观小品,浓浓的异域情调,让蔚澜湾的一草一木都蕴含着禅意和生命。

        十年醇熟大城 多元配套 内外尽享

        又一季春天,对蔚澜湾而言,变换的当然不只是季节。社区内的花草和树更绿了;社区幼儿园又将迎来新的小朋友;运动会所里挥汗如雨的身影也多了起来……便利社区风情商业,多元配套,内外尽享,王者之城,更是生活之城。百米风情商业街,便利生活应有尽有,城里城外,全所皆享。

        智能居家系统,节能安全健康

        社区采用先进的电子巡更系统、彩色可视门禁系统、闭路监控系统、小区红外防超越系统、室内报警安防让生活充满了智慧与贴心的安全。太阳能利用子系统、生态水环境系统呵护你与你的家人。

        品牌贴心物管 尊崇无微不至

        蔚澜湾重塑物业,以“全心全意全为您”服务理念倾力为业主们提供“私密性最强、安全性最高、物业品质最优”的隐贵豪宅专属物业服务。


        区位优势

         富鸿蔚澜湾位于柳北的至高点——拥有原森林凤凰岭上,东临柳江,北靠茂密的北马鞍山,南接城市中轴线——跃进路,西接柳钢成熟的生活区,西南是近1500亩的生态休闲公园,项目位置居高临下,视野开阔,环境优美,交通便捷,社区成熟,区位优势十分明显,增值潜力巨大!

       

        交通优势

         三横三纵,立体交通畅达未来,位于柳州城市中轴线跃进路东侧,交通便利,至市中心约6公里车程。目前有9条公交线路(1路、18路、29路、39路、61路、74路、3路、5路、533路)直接经过项目门口,可直达柳州市中心区及各个城区。市政规划大道“白沙大道”、“滨江路”将直通本项目,未来无限畅达。 

        环境优势

        富鸿蔚澜湾依山傍水,居高临下,俯瞰柳江,近处树影婆娑、碧波荡漾,远处山岭叠嶂,江如飘带,景色醉人!西南千亩雀山生态公园拥有柳州市唯一的高尔夫训练场,北边是终年翠绿的北马鞍山,是项目的天然绿色屏障,使项目成为市区唯一块不受污染的净土!项目地大型原生林是天然的大氧吧,不断的调节当地的气候,加上江边地势开阔,空气纯净而湿润!富含氧离子,生态条件自然天成,是罕有的山水养生福地!壮阔柳江奉送上鲜氧、清风与绿色视野,周边数十亩原生树林、永久性绿地与项目内部高达43%的绿化及坡地园林联袂共造这里的宁静与自然盛景。



       品牌优势

       富鸿蔚澜湾由发展商桂林安厦房地产有限责任公司、澳大利亚西北矿业股份有限公司投资的“柳州富鸿房地产开发有限公司开发,桂林安厦房产是广西房产十强、桂林房产龙头企业,有近20年的房地产开发经营经验,成绩辉煌,信誉卓著;广西区五建是我国鲁班奖获得者,经验丰富,有口皆碑1澳大利亚西北矿业股份有限公司是外资企业,实力也十分雄厚!卓越的品牌实力、丰富的开发经验和良好的信誉是项目的一大优势

       规模、配套优势

       项目占地160亩,总建筑面积22万平方米,建成之后,将有约1700户高素质现代家庭入住社区城市大道跃进路连接项目地与市中心,距离城市繁华核心商业区较近,生活便捷高效,西接柳钢生活区,吃穿住行一一俱全,现代生活尽在掌握。小区配备会所、幼儿园、露天游泳池等配套设施。

     

       学区优势

        幼儿、小学、初高中名士名校,共建一体化优质教育,滨江幼儿园、雀儿山小学、柳州市39中等知名品牌相傍左右,深厚学府气质,与教育专家联袂优质成长计划


       规划优势

       由地本(上海)景观设计咨询有限公司规划设计,以先进的理念营造出一个优美、自然、亲切的山水景观型住宅。
       总体布局:打破传统排列布局,以自然景观为主体,建筑沿风景布局,形成三大主题风景园区:
       坡地江景住宅——坐于高地,轻松俯瞰城市全景。
       林畔生态住宅——拥抱树林,享受绿色生态氧吧。
       江岸高尚住宅——与江为邻,坐拥一线壮阔江景。


       环境设计优势

       显山山露水,绿色连绵,构成原汁远味的绿色走廊

        绿化体系采用点、线、面结合的方式,将山水景观和自然生态树木融入小区各个角落。小区绿化率高达43%。沿山地景色营造楼宇间组团绿化,移步换景,山地园林景观在柳州是唯一的,也是独特的。

        建筑设计优势 

         外立面简洁明快,色彩清新典雅,新颖的海洋风格坡顶建筑设计理念,将建筑与自然环境融为一体,成为山水中的一道人文风景。

        户型规划设计优势

     所有住宅均以南北朝向为主,对流通风、采光明亮,户型从二房,三房,四房再到楼中楼,多种多样。

       开发商简介:

      柳州富鸿房地产开发有限公司开发是由“广西房地产十强”安厦房产和资金实力雄厚的澳大利亚西北矿业股份有限公司强强组合而成。

      成立于1987年安厦房产至今已拥有24年的房地产开发、建设经验,现为国家房地产开发二级资质企业,累计开发房地产项目20多个,完成开发工作量15个亿。公司以房地产业为主,集建筑安装工程施工、工程监理、建材经营、商品房营销策划、物业管理、小区管道燃气经营、地质勘察及基础施工为一体的综合开发企业。被先后评为“广西房地产十强企业”、“全区房地产行业先进单位”、“经济工作一等功”、“全国销售放心房活动百家房地产单位”。

      来自澳大利亚的外资企业具有雄厚的资金实力,同时,更将源自国际化的高效、包容、严谨的外企特质注入本土房地产开发、建设中,联手安厦房产组建而成的富鸿房产,汲取安厦房产的宝贵经验、先进技术,依托外企的科学管理,公司秉承“以品质为生命,以人为尺度”的运营理念,创新式地成为柳州首屈一指的外资房地产开发商。

      作为柳州市场上罕有的外企开发商,富鸿房产也带来了澳洲的人居新理念,澳洲人追求生态自然的和谐,街头巷尾,公路两旁,都被郁郁葱葱的树木和森林所覆盖。澳洲人居的基础设施功能完备,小到路牌指示标志、信号灯、残疾人通道等一些细节都非常完善,同时,还注重生活的艺术化,大小广场都有艺术雕塑,或配以音乐喷泉来点缀,具有很高的艺术品位。而这些,也将会吸收到富鸿房产正在开发建设的项目中。

     


     

    滨江世纪城2005年9月10日隆重开盘;滨江世纪城B区水光山舍组团2009年10月18日开盘

    滨江世纪城14、27、28#楼于2011年12月23、24日交房;17/18#楼2012年12月31日交房,22、23#楼2014年1月27日交房;19、20#楼2015年12月份交房;21、24#楼2015年3月3日交付。

    停车位比例:0.75(B区)

    预售证:17-18#楼售房柳字[2011]168、169号;12-13#楼售房柳字2012-084、085号;22#楼-2012-093号。23#楼-2012-099号;17-18、22-23#楼地下室2013-002、003,25#楼售房柳字第(2015)001号(25#楼共12层),25#楼、19#、20#、25#楼地下室共计5800㎡,预售证为售房柳字第(2015)001号、售房柳字第(2015)002号。

    参考均价:均价7000元/㎡物业类别:多层|高层|住宅|商铺
    主力户型:建面166-176㎡的顶层复式楼交房时间:25#楼2016年8月底交房
    最新开盘:部分顶层复式在售销售状态:售罄
    项目地址:柳州市鹧鸪江路12号占地面积:160亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1700户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.21绿 化 率:43%
    商业建筑面积住宅建筑面积:22万平方米
    总建筑面积:220000
    学校柳州师范学校附属小学 三十九中 售楼部地址:柳州市鹧鸪江路12号
    预售许可:29#楼【2014-059】[更多>>]交通状况:1路、18路、29路、39路、61路、3路、5路、533路(直接经过项目)
    物业公司:广西富鸿物业管理有限责任公司物 业 费:A区0.9元/㎡/月,B区1期交房起第一年多层0.5;第二年0.6;第三年0.7;第四年0.8;高层1.2
    设计单位
    开 发 商:柳州富鸿房地产开发有限公司建筑单位:桂林市金辉建设发展有限公司
    项目投资商:桂林安厦房产/澳大利亚西北矿业公司
    停车位:地上车位700个个
    银行:建行、农行、工行、交行
    医院:地区人民医院,柳钢医院
    周边学校:柳师附小、北雀小学、三十九中、柳州师范学校
    幼儿园:小区配套有幼儿园
    综合商场:大润发超市、社区超市
    运动场所:
    周边环境:购物场所:元宝山综合市场、雀儿山市场、柳北大市场 医疗机构:地区人民医院,柳钢医院 教育、文化设施:柳师附小、北雀小学、三十九中、柳州师范学校 休闲健身设施:中心会所、教师体测中心、社区文化广场、社区康体中心、雀山公园
    其它:元宝山综合市场、雀儿山市场、柳北大市场
    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2014-059
    ***㎡
    29#楼

    住宅:***㎡ 108套

    2014年05月15日
    2014-060
    ***㎡
    29#楼、会所地下室

    车库:***㎡ 91间

    2014年05月15日
    2014-033
    ***㎡
    19#楼

    住宅:***㎡ 36套

    2014年04月16日
    2013-134
    ***㎡
    20#

    住宅:***㎡ 0套

    2013年12月06日
    2013-048
    ***㎡
    21#

    住宅:***㎡ 44套

    2013年06月21日
    2013-049
    ***㎡
    24#

    住宅:***㎡ 44套

    2013年06月21日
    2013-050
    ***㎡
    地下室

    车库:***㎡ 58间

    2013年06月21日
    2013-002
    ***㎡
    17#、18#楼地下室

    车库:***㎡ 26间

    2013年01月11日
    2013-003
    ***㎡
    22#、23#楼地下室

    车库:***㎡ 97间

    2013年01月11日
    2012-099
    ***㎡
    23#楼

    住宅:***㎡ 86套

    2012年11月02日
    2012-093
    ***㎡
    22#楼

    住宅:***㎡ 86套

    2012年10月15日
    2012-084
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 36套

    商业:***㎡ 12间

    其他:***㎡ 36间

    2012年09月25日
    2012-085
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 24套

    2012年09月25日

    编辑点评

    • 蔚澜湾,由品牌地产打造,占据柳北制高点位置,柳州首个泰式风情园林,同时社区采用先进的电子巡更系统、彩色可视门禁系统、闭路监控系统、小区红外防超越系统、室内报警安防让生活充满了智慧与贴心的安全。首期阔景洋房全部售罄,富鸿地产以毫厘工程标准造就柳州精装典范,造富鸿精工正宅社区。

    富鸿·蔚澜湾分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    28#楼

    梯户:21梯4户

    单元:1个单元

    层数:12层

    户数:44套

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    27#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:6层

    户数:24套

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    26#楼

    梯户:1梯2户

    单元:3个单元

    层数:12层

    户数:44套

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    25#楼

    梯户:1梯2户

    单元:1个单元

    层数:12层

    户数:22套

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    23#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:12层

    户数:86套

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    22#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:12层

    户数:86套

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    24#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:12层

    户数:44套

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    21#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:12层

    户数:44套

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    20#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:10层

    户数:36套

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    19#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:10层

    户数:36套

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    18#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:7层

    户数:28套

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    17#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:7层

    户数:28套

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    16#楼

    梯户:1梯2户

    单元:3个单元

    层数:6层

    户数:36套

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    15#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:6层

    户数:24套

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    14#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:6层

    户数:24套

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    13#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:6层

    户数:24套

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    12#楼

    梯户:1梯2户

    单元:3个单元

    层数:6层

    户数:36套

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    富鸿·蔚澜湾价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    7000住宅2016-11-30
    6700住宅2015-11-12
    6800住宅2015-10-12
    6800住宅2015-09-21
    6700住宅2015-06-08
    6700住宅2015-05-08
    6700住宅2015-04-13
    6800住宅2015-03-04
    6800住宅2014-12-17
    6800住宅2014-11-10

    富鸿·蔚澜湾户型图

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    综合评分 73/100分     41人参与评分
    • 户型结构:80.56%
    • 房屋质量:76.67%
    • 地理位置:79.44%
    • 周边环境:75.56%
    • 配套设施:73.33%
    • 物业管理:75.56%
    • 小区环境:78.33%
    • 发 展 商:52.22%
    2017-04-25 20:38:31柳房网友
    车位不出租,业主停车都没地方停。9万一个车位也太黑了!怪不得路边停满了车子。

    中评 顶(6踩(0

    2017-04-04 20:28:13柳房网友
    出通知了,从今年四月开始, 所有车位不出租,业主停车就必须购买车位。 9万左右一个,想要的赶紧哦!!

    中评 顶(3踩(11

    2017-01-02 20:10:47柳房网友
    房产证要几多年才办得????

    中评 顶(9踩(5

    2016-11-24 13:28:14柳房网友
    小区没有健身器材

    中评 顶(9踩(3

    2016-11-16 18:29:19柳房网友
    骗子房开!购房者慎入!

    差评 顶(2踩(1

    更多评论

    柳房网购房交流群:217088202

    问:蔚澜湾的地下车位多少钱,可以按揭吗? 黑关公(2016-02-15)
    答:黑关公您好,感谢您对柳房网的关注。可以按揭,具体车位价格不一,建议您致电售楼部做具体咨询。(2016-02-15)
    问:19#楼是否还有房,还有哪些建筑面积的房,什么时候交房 行云落絮(2015-09-16)
    答:行云落絮网友您好,感谢您对柳房网的关注。19#楼已售罄,蔚澜湾还有26#楼即将推售,面积未定(2015-09-16)
    问:一到售楼部,只会推29#楼,25#只是传说! 过河黑卒(2015-04-02)
    答:过河黑卒网友您好,感谢您对柳房网的关注。富鸿地产目前主推琥珀东岸29#楼,您也可以咨询25#楼产品。(2015-04-02)
    问:25#楼年前预售证就批了,现在还捂着,等涨价吗, 过河黑卒(2015-02-27)
    答:过河黑卒网友您好,感谢您对柳房网的关注。蔚澜湾25#楼一直在销售中,如有意向可至售楼部进行洽谈。(2015-02-27)
    问:19、20号楼为什么要计划延后7个月交房呢?请说明原因和准备 啊哈(2014-12-26)
    答:啊哈网友您好,感谢你对柳房网的关注。19、20#楼将于2015年12月交房,未交房。(2014-12-26)
    问:26#70平还有房子吗,买的话什么时候得房子? 想买房的孩子(2014-10-22)
    答:想买房的孩子网友您好,感谢您对柳房网的关注。26#楼目前正在预约,70平的2房所剩数量不多,欲购从速。26#楼目前正处于打地基阶段(2014-10-22)

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