窑埠TOWN
窑埠TOWN[在售]
窑埠TOWN 业主群:27958506最近更新:2018-07-05责编:韦亚
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窑埠TOWN

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参考价格: 商铺1.5万-12万/㎡,合院2.8万~4万元/㎡  
物业类别:商业|酒店|住宅所属区域:河东区
交房时间:A地块已全部交房占地面积:86406.55㎡
开 发 商:柳州阳光新千年房地产开发有限公司总 户 数:暂无
最新开盘:B区龙城外滩·东18年7月22日发售
楼盘地址:柳州市蟠龙路9号  查看地图
主力户型:单套20-80㎡,整层300-1400㎡,单栋230-4000㎡  全部户型
在线咨询免费通话400-0772-800 转 171
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
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    • 地块信息
    • 预售证

       项目位于柳州市蟠龙路9号,连接文昌桥(路)、桂中大道、柳东路,毗邻市政府、阳光100城市广场,总建筑面积超21万㎡,2011年正式开工,共分三期开发。业态规划包括休闲商业、特色酒店、国风大宅、企业会馆、风情广场等,是一个集娱乐休闲、餐饮购物、旅游观光、商务交流、民俗风情等于一体综合型物业。2013年全部竣工之后,将成为柳州的城市会客厅,柳州的城市新名片。

        窑埠TOWN,阳光100在柳州的又一倾心力作。项目以“再现窑埠TOWN古朴风貌,复兴古埠码头昔日繁荣”为基本指导思想,展现多民族文化共荣共存的地方特色,体现自然、历史、社会、民族、文化以及人居风貌的多元性与和谐性。

        同时,窑埠TOWN也是政府大力支持的重点工程,项目与城市快速环道、风情港项目、三座跨江大桥、金沙角项目、李宁体育馆、柳州市游泳馆、滨江景观大道、柳东职教园、地王国际财富中心等共同组成柳州十大重点工程,共同创建柳州“休闲宜居时尚都市,民族风情文化之都”的梦想。

       窑埠古镇 柳州十大重点工程 百里柳江点睛之作

       窑埠古镇项目作为柳州市“十大重点工程”之一,是阳光100继经典时代,城市广场之后的新盘之作。项目南起蟠龙山,北至文昌桥,占据柳江边长达1000米的唯美滨江水岸线。

       项目一期总建筑面积逾21万㎡,以“再现窑埠古镇古朴风貌,复兴古埠码头昔日繁荣”为基本指导思想,将打造成为一个集娱乐休闲、餐饮购物、旅游观光、商务交流、民俗风情等于一体的文化主题商业综合体。是基于满足柳州市民体验式消费的全新商业模式。

       柳州城市会客厅,在这里会见世界

        国际化进程中的柳州,迫切需要一个与世界接轨的城市会客厅。柳州面临转型,城市从柳州制造开始走向柳州服务,世界浪潮下的工业柳州将迎接一个新的发展前景。国际商务的增多对城市接待提出更高要求。一个“名片级”的城市会客厅应时而生。

       柳州绝无仅有商业模式,只在这里

        一个城市只能有一个城市会客厅:在上海是新天地,在成都是宽窄巷,在柳州就只能是窑埠古镇。

        比较几大成功的城市会客厅,能够担当起城市会客厅功能的,必然要承袭这座城市的文化与历史。远在西汉(公元前111年)柳州建城时,窑埠既是重要的生产生活发源地。今天,走过2000年历史岁月的窑埠古镇,通过引入现代商业,文化历史景观等,将呈现给世人一张柳州骄傲与风土人情的崭新城市名片。

        380万人的城市会客厅 炫耀柳州文化历史在这里

        窑埠包含的不仅仅是窑埠的历史。2000多年历史的窑埠见证者2000多年的柳州建城史。从东门城楼的砖,到桂中商铺时期的码头,再到河东CBD后花园。窑埠古镇一路走来,在新世纪担当起向世界诉说柳州历史文化的重任。

        阳光100对窑埠古镇的创造性开发,将国际时尚商业与柳州历史文化元素有机结合。游历期间,俯仰俱是柳州骄傲的印记。

       20万平米吃喝玩乐购 未来时尚休闲消费都在这里

       柳州人懂吃爱玩,但市区独缺这样一个城市休闲商业消费区。窑埠古镇将是要带动整个柳州的时尚休闲生活,树立起国际时尚消费生活的新高度。

       项目商业功能区分规划:

       四坊:长乐坊、霞客坊、龙城坊、名店坊

       1、长乐坊/餐饮娱乐区

       业态:品牌餐饮、特色酒吧、精品咖啡、酒庄、私人会所、超市

       2、霞客坊/游乐集散区

       业态:星级酒店、高端会所

       3、龙城坊/传统文化区

       业态:特色餐饮、收藏博物馆、奇石馆、画廊

       4、名店坊/时尚名品区

       业态:潮牌服饰、IT电子新品、珠宝首饰、国际院线

       四街四坊 让昨天与明天相会于今天

       各种丰富业态,或中式餐饮、西式餐吧,或红酒廊咖啡吧,或国际潮牌、古玩字画,或时尚IT产品,凭借几大街坊的划分得以共存。漫步其间,恰似穿越2000年时光走廊,又似坠入异国情调。

       60%商业十年自持 品牌商家头羊效应

       项目总商业面积的60%实行自持招商,将确保高端商业的引入与运营,同时将为其余40%的零售商铺带来可以分享的成功商业氛围。

       引水入街 有机串连每个商业组团

       从柳江引水入街区,将具有创意、个性、时尚的品牌店铺串连成一个有机体,追求随意、高人气、大人流,符合未来城市人群休闲消费的潮流风尚。

       人车分流 以商业为本

       沿江景观带、东堤路、蟠龙山一侧、由柳江东路至码头,这四条道路为本案最主要车流道路,动感十足的布局和流线型设计将店铺紧紧相连,让每个商铺都临近街区的设计(临内廊和临外街),更便于商业人流的穿行和消费。

    窑埠TOWN 新中心 新天地

    城市会客厅,只有窑埠TOWN可以

    作为一种新型商业形态,城市会客厅的诞生于发展,与这座城市的历史文化渊源密不可分。窑埠是柳州2000年历史的见证者,窑埠TOWN的先天优势无可替代。

    百里柳江最璀璨明珠,CBD中央商务沙龙

    窑埠TOWN位于百里柳江江湾,占据1000米沿江岸线,更因为靠山面水,周边市民公园、蟠龙山公园、东堤路景观带围绕,优势天成,成为柳州CBD中休闲商业地标。

    60%商业自持十年,阳光100品牌实力见证

    窑埠TOWN是阳光100集团在柳州继经典时代,城市广场项目之后的又一新盘钜作,对于柳州市"十大重大工程"之一的窑埠古镇(窑埠TOWN),阳光100将利用集团统一招商平台,为柳州带来全球品牌资源。

    古镇华丽升级TOWN,承载380万人时尚梦想

    裹挟着古镇外衣,窑埠却有颗时尚潮流之心。国际餐饮、异域酒吧、潮牌服饰等等,为国际化的柳州带来时尚、国际的气息,也让世界领略一个国际化的柳州。

    一站式多元化消费 柳州首个开放式时尚街区综合体

    窑埠TOWN,一期即大道20万平米建筑体量,是柳州首个大型商业综合体项目,集特色餐饮,时尚酒吧、休闲咖啡、精品旅馆、潮流购物等一体。更因为其开放式街区格局,将吃喝玩乐购于休闲体验中一站式吸纳。

        核心地段:

        从2000年开始,河东就在柳州“东进”的号角中开始迅速创建。而今,河东CBD已经成为以阳光100城市广场为主力,集国际五星级酒店、5A写字楼、大型电影院、购物商场、餐饮、购物、娱乐等为一体的综合商业中心,不仅是柳州具有发展潜力的一个高端商圈,更是柳州未来的政治、经济、文化中心。窑埠TOWN项目正位于河东CBD的核心地段,比邻文昌大桥,距阳光100城市广场很近,离市中心的车程不远。

        优美环境:

        窑埠TOWN拥有柳州最美的环境,项目西起蟠龙山,北至文昌桥,被蟠龙山公园、市政广场公园、柳江沿江景观带等三个公园环绕,依山面水坐拥长达2公里的唯美滨水江岸线,与柳州水上升降式音乐喷泉、蟠龙山人工瀑布、柳州文庙等项目组成了百里柳江上的精彩华章,是“百里柳江”景观带上的璀璨明珠。

        整体规划:

        项目规划以“山、水、城、人”相依共融为原则,从柳江引入一条蜿蜒的水系,如丽江束河般南北贯穿整个项目,最后从牌坊处拾级而下流入柳江,形成瀑布。项目内部则利用水系创造亲水空间,小桥、埠头、石板、水岸交叠出现,再现典型的柳州生活方式。

        项目共分三期开发。一期开发用地面积为38339.95m2,主要由会所、商业、住宅、餐饮建筑、景观塔以及窑埠文化广场和下沉商业入口广场等几个部分组成。

        特色建筑:

        项目力求再现窑埠古村落和古码头的古朴风貌,用最能代表柳州意蕴的白粉墙、坡屋面、小青瓦、木窗棂、青石板等传统元素营造出古色古香的小镇氛围。当然,“再现”并不等于简单的“模仿”,项目在这些古老建筑元素的设计之上,再根据现代人的审美情趣和潮流所向,进行创造性的设计,让古代的建筑,散发出时代的美感和时尚的气息。

        丰富业态:

        在业态的搭配上,项目注重丰富性的同时,也更加地注重国际性、多元性,建成后将包容购物卖场、餐饮店铺、咖啡酒吧、特色旅馆、酒店住宅、观光景点、风情物品店等各种时尚休闲业态,改变旧城区休闲娱乐场所分散、无序的状态,成为具有地域民族风情特色的都市文化休闲核心区域,一站式享受各种高端休闲生活。

        附窑埠TOWN项目相关进程:

        2009年,柳州政府规划打造十大重点工程,窑埠TOWN项目位列其中。

        2011年3月2日,阳光100联手广西三祺投资有限公司,以5.8亿元竞拍P(2011)5号地块,成功取得“窑埠TOWN”项目开发权。

        2011年,窑埠TOWN项目正式启动,一个集娱乐休闲、旅游观光、商务交流、民俗风情等于一体,深具文化价值的高度旅游商业小镇,正式开启。

         项目有A、B、C三个地块,其中A地块分A1、A2、A3三个部分,目前A2地块有5-10#楼,其中5-9#楼已封顶,预计2013年11月交房。旅馆部分为5#楼2、3层,8-9#楼;住宅部分为:6、7#楼的2-3层。1楼均为商业。

        2012-11-17内部认购  一期2013年3月对外销售,一期商铺均价6万元/㎡

        2013年11月 壹街区18-500㎡多用铺面限量加推

        2014年3月一期20万㎡紫藤花主题商业街区发售

        2014年四合院穿越百年即将问世柳州 首推32席,建筑面积为200~1000㎡,售价24000-36000元/㎡

        2015年8090生活广场12-50㎡旺铺3月28日惊春首发,5月15-60㎡创富小铺同步热销中

    交付时间:A2组团2014年年底,A1组团2015年2月,A3、A4组团2015年4月。

    参考均价:商铺1.5万-12万/㎡,合院2.8万~4万元/㎡物业类别:商业|酒店|住宅
    主力户型:单套20-80㎡,整层300-1400㎡,单栋230-4000㎡交房时间:A地块已全部交房
    最新开盘:B区龙城外滩·东18年7月22日发售销售状态:在售
    项目地址:柳州市蟠龙路9号占地面积:86406.55㎡
    装修状况:毛坯 总 户 数
    公 摊 率:一楼20%、住宅40%建筑结构:框架
    容 积 率:1.35绿 化 率:20%
    商业建筑面积住宅建筑面积
    周边学校售楼部地址:柳州市蟠龙路9号
    预售许可:17#至48#楼地下室【2014-164】[更多>>]交通状况:交通便利,道路宽敞
    物业公司:国际金钥匙物业物 业 费:5元/㎡/月
    设计单位代理公司:无
    开 发 商:柳州阳光新千年房地产开发有限公司建筑单位:广西建工五建
    代建公司项目投资商:阳光100
    按揭银行:民生银行、华夏银行等停车位:约1:1~1:1.2个
    银行:工行、建行、华厦银行等
    医院:柳州市人民医院
    学校:12中、工学院、潭中小学、柳州高中
    幼儿园:东城启迪幼儿园
    综合商场:阳光100配套商业
    运动场所:文昌5人足球场
    周边环境:百里柳江重点景观区域,河东CBD
    其它:蟠龙山公园,窑埠码头
    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2014-164
    ***㎡
    17#至48#楼地下室

    商业:***㎡ 229间

    车库:***㎡ 311间

    2014年10月20日
    2014-165
    ***㎡
    49#至83#楼地下室

    车库:***㎡ 250间

    2014年10月20日
    2014-166
    ***㎡
    84#至102#楼地下室

    车库:***㎡ 62间

    2014年10月20日
    2014-094
    ***㎡
    49#至83#楼

    住宅:***㎡ 139套

    2014年07月07日
    2014-085
    ***㎡
    84#楼至102#楼

    住宅:***㎡ 75套

    2014年06月25日
    2014-083
    ***㎡
    21#楼

    商业:***㎡ 7间

    其他:***㎡ 23间

    2014年06月19日
    2013-135
    ***㎡
    12#

    商业:***㎡ 10间

    其他:***㎡ 12间

    2013年12月10日
    2013-136
    ***㎡
    13#

    住宅:***㎡ 3套

    商业:***㎡ 3间

    2013年12月10日
    2013-137
    ***㎡
    14#

    商业:***㎡ 18间

    其他:***㎡ 22间

    2013年12月10日
    2013-138
    ***㎡
    15#

    住宅:***㎡ 28套

    商业:***㎡ 4间

    2013年12月10日
    2013-139
    ***㎡
    14-16#楼地下室

    商业:***㎡ 16间

    车库:***㎡ 114间

    2013年12月10日
    2013-101
    ***㎡
    2#

    住宅:***㎡ 33套

    商业:***㎡ 83间

    其他:***㎡ 37间

    2013年09月25日
    2013-102
    ***㎡
    3#

    商业:***㎡ 16间

    其他:***㎡ 2间

    2013年09月25日
    2013-103
    ***㎡
    4#

    商业:***㎡ 27间

    其他:***㎡ 8间

    2013年09月25日
    2013-104
    ***㎡
    1-4#地下室

    商业:***㎡ 84间

    车库:***㎡ 326间

    2013年09月25日

    编辑点评

    • 窑埠TOWN做为柳州十大重点工程,市政府重点打造项目,同时由阳光100房开全力打造,更是百里柳江点晴之作,坐拥一线江景,将会是柳州都市的新名片。窑埠TOWN,是柳州文化的发源地,享有千年文化底蕴,项目打造的商业、酒店、住宅,将传承历史源头的身份,打造超越一般的商业地产,值得期待。

    窑埠TOWN分幢鸟瞰图

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    40000商铺2018-07-05
    40000商铺2017-12-19
    40000商铺2017-09-07
    40000商铺2017-08-08
    40000商铺2017-07-06
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    34000商铺2016-02-04
    35000商铺2016-01-11
    35000商铺2015-12-08

    窑埠TOWN户型图

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    综合评分 80/100分     20人参与评分
    • 户型结构:82.67%
    • 房屋质量:77.33%
    • 地理位置:82.67%
    • 周边环境:80%
    • 配套设施:81.33%
    • 物业管理:78.67%
    • 小区环境:77.33%
    • 发 展 商:88%
    2018-06-03 11:41:08柳房网友
    租金还是便宜点好,不要搞那么贵,影响柳州的实业

    差评 顶(0踩(0

    2017-11-06 18:00:35柳房网友
    租金还是便宜点好,不要搞那么贵,影响柳州的实业

    中评 顶(0踩(0

    2017-07-23 17:01:47柳房网友
    商铺还是万达的牛逼, 现在火的一塌糊涂。

    中评 顶(0踩(0

    2017-07-23 11:25:02柳房网友
    买商铺一定要看准开发商,阳光100太恶心了

    差评 顶(0踩(0

    2017-07-23 11:13:50柳房网友
    想买的人不要听那些销售忽悠你们!最好去问问租那里商铺的人!苦不堪言啊!

    差评 顶(0踩(0

    更多评论

    柳房网购房交流群:27958506

    问:A组团 住宅的产权是70年吗? 孙浩淼(2016-08-11)
    答:孙浩淼网友,您好!感谢您关注柳房网。窑埠A地块的住宅为70年产权,商业的是40年产权。详细问题建议您可以拨打售房部的电话进行了解。 柳房网提供免费咨询电话:4(2016-08-11)
    问:请问现在还有一室或者两室的住宅吗?单价多少? 雨果(2013-07-31)
    答:雨果您好,感谢您对柳房网的关注,项目目前A1组团正在预约中,其中也有住宅,预计8月开盘,价格未定。柳房网提供窑埠TOWN咨询电话:0772-2621111(2013-07-31)
    问:为什么A2组团5.6.7.10栋距离那么小呢?几乎是连在一起 余生(2013-06-15)
    答:余生您好,感谢您对柳房网的关注,目前项目的架子、网都还未完全拆完,看上去楼间距比较小,而实际的楼间距大概是在7米。等到外立面呈现后,就可以得到很好的体现了。(2013-06-15)
    问:大概什么时候开始销售商铺啊? 求购者(2013-03-16)
    答:网友您好!感谢您对柳房网的关注,据了解,项目将于3月底对外销售,您可关注柳房网的更新报道。(2013-03-16)
    问:大概多少一平米啊 秦学苏(2013-03-05)
    答:秦学苏网友您好!感谢您对柳房网的关注,请问您是咨询住宅部分还是商业部分呢?(2013-03-05)
    问:请问开始销售了吗? 121(2012-11-22)
    答:尊敬的网友您好,目前项目还没有开始销售,据相关工作人员回复,现在预约中,预计下周(11月底)开售!(2012-11-22)

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