古亭春晓
古亭春晓[在售]
古亭春晓 业主群:暂无最近更新:2018-04-08责编:周维炜
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古亭春晓

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参考价格: 折后均价6800元/㎡  
物业类别: 高层|小高层 所属区域: 柳东新区
交房时间: 2019年6月30日 占地面积: 150亩
开 发 商: 柳州市大富置业发展有限公司 总 户 数: 1715
最新开盘: 暂无
楼盘地址: 柳州市古亭大道与程阳路交汇处东100米  查看地图
主力户型: 84㎡-150㎡两房、三房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    古亭春晓位于古亭山大道,三门江大桥桥头附近,由开发了古亭山春苑小区、古亭山民族商场等项目的柳州市大富置业发展有限公司开发建设,项目分为三期开发,现一期处于地基施工中。项目共建 15 栋建筑,其中包括10栋住宅楼、4栋商住楼和1栋小型商业广场;配套公建面积 2973.74m2,包括老年人休养所、青少年活动中心、老年人活动中心、物业管理用房、公厕、卫生服务中心和消防控制中心等。

    项目位于阳和开发区古亭大道西侧,古亭大道与程阳路交叉口,地块北面是岩尾山,西面与柳江相邻。项目规划净建设用地面积99933.84平方米。

    项目地下室为二层,面积为118899.84平方米。停机动车3366辆,非机动车停7873辆。设置三个双行出入口和一个单行出口,设置了单独的非机动车车道,配电间设置在地下室。

    地块形状呈三角形,规划在满足日照、通风和消防的要求下,采用点式、蝶形高层及板式多层布局结合,空间通透。建筑朝向以南北为主,沿江边的建筑也可以享受江景资源。在古亭大道和程阳路设置4~5层的集中商业。注:日照间距按照(柳州市柳东新区城乡规划管理技术规定)标准计算。

    交通组织方面,地块共设有4个出入口,在古亭大道设置一个主要人行出入口,在程阳路设置一个次要人行出入口;车行出入口分别设置在和源路和程阳路。小区内设环形车道,交通顺畅;每栋高层周围均设有4~6米消防环道,满足消防要求。

    在住宅户型设计上,结合柳州炎热多雨的特点,户内所有房间均有开窗,有良好的采光和通风,保证有品质的景观视野。

    项目分三期建设,其中一期建设1#、2#、12#、14#、10#、11#楼,建设时间为2016年-2-1月~2017年10月;二期建设3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼及垃圾收集站,建设时间为2016年7月~2018年12月;三期建设13#楼,建设期2018年1月~2019年12月,该期将涉及到六座锰矿生活区4栋住宅楼及附属物的拆迁。项目1#、2#、13#、14#楼为商住楼,15#楼为商业楼,其他为纯住宅楼。

    参考均价:折后均价6800元/㎡ 物业类别:高层|小高层
    主力户型:84㎡-150㎡两房、三房 交房时间:2019年6月30日
    最新开盘:暂无 销售状态:在售
    项目地址:柳州市古亭大道与程阳路交汇处东100米 占地面积:150亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1715
    公 摊 率 建筑结构:框架,剪力墙,
    容 积 率:2.6 绿 化 率:36.03%
    商业建筑面积 住宅建筑面积:一期107916 ㎡
    周边学校古亭山中学 古亭山小学  售楼部地址:柳州市阳和开发区古亭大道与程阳路交叉口
    预售许可:1#楼:售房柳字第【2017】021号LD, [更多>>] 交通状况:快3、快9
    物业公司:柳州安泰物业公司 物 业 费
    设计单位 代理公司:无
    开 发 商:柳州市大富置业发展有限公司 建筑单位:广西巨天建筑工程有限公司
    代建公司 项目投资商:柳州东城投资开发有限公司
    按揭银行:柳州银行 停车位:2812个
    银行:农行阳和分行、工行
    医院:阳和街道社区卫生服务中心
    学校:古亭山小学、古亭山中学
    幼儿园:古亭山小学、古亭山中学
    综合商场:联华超市
    运动场所:学校运动场
    周边环境:临近柳江,靠近古亭山菜市,周边生活气氛浓郁
    其它:移动、联通、电信营业厅
    公告编号:柳国土交告字【2011】9号 土地位置:市阳和工业新区古亭片区A-1-1地块
    出让面积(㎡):44284.350 (66.427 亩) 规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:70年 容积率:2 ≤R≤ 3.2
    挂牌出让起始价(万元):11660 绿地率:≥25
    建筑高度:≤100 建筑密度:15-25
    挂牌开始时间:2011-05-04 竞买起始价(万元):11660
    成交日期:2011-06-02 成交总价(万元):12310
    楼面地价(元/㎡):869 成交单价(万元/亩):185.318
    拿地企业:柳州市大富置业发展有限公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2017-074LD
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 88套

    2017年10月20日
    2017-055LD
    ***㎡
    1栋

    住宅:***㎡ 144套

    2017年09月19日
    2017-044LD
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 88套

    2017年07月19日
    2017-045LD
    ***㎡
    14#楼

    住宅:***㎡ 84套

    2017年07月19日
    2017-021LD
    ***㎡
    1栋

    住宅:***㎡ 114套

    其他:***㎡ 0间

    2017年01月25日
    2017-022LD
    ***㎡
    2栋

    住宅:***㎡ 114套

    其他:***㎡ 0间

    2017年01月25日

    编辑点评

    • 位于古亭大道与程阳路交汇处东100米,古亭大道与程阳路交叉口,北面为岩尾山,西面与柳江相邻,项目规划净建设用地面积99933.84平米。项目总设计14栋楼房,其中住宅面积为198799.66平方米,商业面积为58034.11平方米。项目采用点式、碟形高层及板式多层布局结合,空间通透,沿江边的住宅均可享受江边资源。

    古亭春晓分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    14#

    梯户:两梯六户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:78

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    13#

    梯户:

    单元:个单元

    层数:13层

    户数:

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    12#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:11层

    户数:88

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    11#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:144

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    10#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:11层

    户数:88

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    9#

    梯户:

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:

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    8#

    梯户:

    单元:3个单元

    层数:18层

    户数:

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    7#

    梯户:

    单元:个单元

    层数:15层

    户数:

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    6#

    梯户:

    单元:个单元

    层数:19层

    户数:

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    5#

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:21层

    户数:

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    4#

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:25层

    户数:

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    3#

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:24层

    户数:

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    2#

    梯户:两梯六户

    单元:1个单元

    层数:23层

    户数:114

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    1#

    梯户:两梯六户

    单元:1个单元

    层数:23层

    户数:114

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    古亭春晓价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    6800 住宅 2018-04-08
    6500 住宅 2018-03-20
    6500 住宅 2018-02-28
    6500 住宅 2018-01-08
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    6200 住宅 2017-11-07
    6100 住宅 2017-10-24
    6000 住宅 2017-09-04
    6000 住宅 2017-08-03
    5600 住宅 2017-07-14

    古亭春晓户型图

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    • 11#楼A户型

      11#楼A户型

      户型:三房两厅两卫

      面积:116.17㎡㎡

    • 11#楼B户型

      11#楼B户型

      户型:两房两厅一卫

      面积:83.96㎡㎡

    • 11#楼C户型

      11#楼C户型

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      面积:101.93㎡㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      面积:暂无

    综合评分 94/100分     64人参与评分
    • 户型结构:94.58%
    • 房屋质量:93.22%
    • 地理位置:94.92%
    • 周边环境:97.29%
    • 配套设施:95.25%
    • 物业管理:94.24%
    • 小区环境:94.92%
    • 发 展 商:91.53%
    • 户型结构:
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 房屋质量:
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    • 2
    • 3
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    • 5
    • 地理位置:
    • 1
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    • 3
    • 4
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    • 周边环境:
    • 1
    • 2
    • 3
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    • 配套设施:
    • 1
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    • 3
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    • 物业管理:
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    • 发 展 商:
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    2018-05-22 10:04:03柳房网友
    二期什么时候开始建啊,周边的地收的下来吗

    好评 顶(0踩(0

    2018-05-18 16:42:08柳房网友
    这周一去签房贷合同,刚好遇到农信利率上浮百分十。好倒霉,每个月多交一百七。

    中评 顶(0踩(0

    2018-05-14 17:08:34柳房网友
    上周它们公众号更新了工程进度,不错,我家已经完成内墙抹灰了,期待按时收房!

    好评 顶(0踩(0

    2018-04-27 15:02:54柳房网友
    上周亲临工地,在埋排水管之类。

    中评 顶(0踩(0

    2018-04-21 07:01:28柳房网友
    进度?放贷情况?

    中评 顶(0踩(0

    更多评论

    柳房网购房交流群:

    问:古亭春晓过年到现在都没有动静了,是不是停工了啊?现在都封顶了 阿福(2018-05-09)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!这个您可以直接联系售楼部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:289(2018-05-09)
    问:古亭春晓证件是否齐全?是小产权房吗? 李哥(2018-04-08)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!这个楼盘是五证齐全的,不是小产权房,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:289(2018-04-08)
    问:去年买的房子,贷款到现在都一直没见批下来,也没有电话,是什么 覃凰晴(2018-03-05)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!你是说去年在这里买的房子,现在还没批吗?还是什么。详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:289(2018-03-05)
    问:请问一期还有多少栋没有封顶? 李哥(2018-02-28)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!,基本都封顶了,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:289(2018-02-28)
    问:11栋什么时候封顶啊?之前比它建得慢的都封顶了,为什么单独1 黎先生(2018-01-16)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!要看工程进度,现在快春节了可能慢些,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:289(2018-01-16)
    问:11栋什么时候封顶啊?之前比它建得慢的都封顶了,为什么单独1 黎廷弟(2018-01-16)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!要看工程进度,现在快春节了可能慢些,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:289(2018-01-16)

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