星宇·华成苑
星宇·华成苑 业主群:424271546最近更新:2017-12-28责编:周维炜
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星宇·华成苑

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参考价格: 住宅均价6500元/㎡  
物业类别: 商铺|住宅|高层 所属区域: 柳东新区
交房时间: 2016年12月31日 占地面积: 13311.10㎡
开 发 商: 柳州市星宇房地产开发有限责任公司 总 户 数: 369
最新开盘: 1#楼10月25日开盘
楼盘地址: 柳州市古亭山片区香桥路与翠湖路交汇路口  查看地图
主力户型: 86-123㎡两房至三房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

       星宇华成苑是由柳州市星宇房地产开发有限责任公司投入巨资开发的商住房地产项目。项目位于柳州市阳和工业新区古亭山香桥路与翠湖路相交点,项目周边路网完善,配套生活设施齐全。

       项目意境为秉承低调的奢华,高压气质内敛,特意营造出小隐于野,大隐于市的都市生活意境。早就华成苑成为一方隐逸在都市新区之中的佳宅,一种温润如玉的生活心境,涵养不动声色的从容优雅。

       星宇华成苑由柳州市建筑设计科学院精心设计,占地面积13311.10平方米,容积率为3.2,总建筑面积5万多平方米。项目采用2座22F和1座27F电梯楼宇半围合式组成,中庭配置大型花园,总户数369户,户型设计以86-123㎡二房、三房为主。整个项目采用车辆内环式通行,达到人车分流的目的。

       新城未来核心生活圈,优质完善生活配套

       星宇华成苑紧邻阳和交通警察大队,距离古亭山小学、中学,古亭山菜市步行均5分钟可以抵达。周边超市、银行、中国移动、联通均有代办点,购物生活十分便利。

    都市生活,唾手可得,喧嚣与宁静,自由切换。

       临街商铺 财富集宝盆

       不可复制的商业旺地!不可再生的创富平台!不可多得的创业商机!

       星宇华成苑位于阳和新城未来核心地段,绝佳十字路口,社区1#楼一楼特设大面积卖场商铺,规划配套大型商超。

       毗邻冠亚星城大型社区,生活圈形成后,日均人流量巨大,充分满足社区住户的吃、住、购物等功能,超前规划的领跑新城商业明星,星宇华成苑商铺将成为新城最繁华的商业街,升值空间巨大!

     


     

        星宇华成苑总建筑面积54232㎡,其中地下面积10918㎡,建设商业(商场)、住宅楼及配套设施。规划了1#,2#,3#楼3栋楼,其中1#楼28层,两个单元;2、3#楼均为22层,均为一个单元。

        1#楼1-2层为商场,第1层层高4.5米,商业建筑面积为2053.68㎡,第二层层高5.4米,商业建筑面积为2213.1㎡;2-28层为住宅,层高3米。

        2、3#楼为纯住宅,层高3米,其中2#楼底层配备青少年、老年活动中心;3#楼底层配备物业用房、居委会。

        机动车停车位420个,其中地面停车位43个,地下停车位377个。

        非机动车停车位885个,其中地面停车位115个,地下停车位770个。

     


        2#楼2014年5月25日开盘

    参考均价:住宅均价6500元/㎡ 物业类别:商铺|住宅|高层
    主力户型:86-123㎡两房至三房 交房时间:2016年12月31日
    最新开盘:1#楼10月25日开盘 销售状态:在售
    项目地址:柳州市古亭山片区香桥路与翠湖路交汇路口 占地面积:13311.10㎡
    装修状况:毛坯 总 户 数:369
    公 摊 率:20% 建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:3.2 绿 化 率:35.1
    商业建筑面积 住宅建筑面积:37908㎡
    学  区 售楼部地址:柳州市古亭山片区香桥路与翠湖路交汇路口
    预售许可[更多>>] 交通状况:快3、快9公交至“古亭山市场”下车,沿香桥路往东行400米处
    物业公司 物 业 费:0.9元/㎡/月
    设计单位:柳州市建筑设计科学研究院 代理公司:无
    开 发 商:柳州市星宇房地产开发有限责任公司 建筑单位:广西建工一建
    代建公司 项目投资商:柳州市星宇房地产开发有限责任公司
    按揭银行:农业银行 停车位:机动车停车位420个,非机动车停车位885个个
    银行:农行、工行、信用社、柳州银行
    医院:阳和街道卫生服务中心
    学校:古亭山小学、古亭山中学
    幼儿园:阳和公立幼儿园
    综合商场:古亭山菜市
    运动场所:古亭山邮政所
    周边环境:
    其它:鼓山公园
    公告编号:柳国土交告字【2011】23号 土地位置:市阳和工业新区古亭片区A-18-2地块
    出让面积(㎡):13311.120 (19.967 亩) 规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:70年 容积率:2 ≤R≤ 3.2
    挂牌出让起始价(万元):3520 绿地率:≥25
    建筑高度:≤100 建筑密度:15-25
    挂牌开始时间:2011-09-16 竞买起始价(万元):3520
    成交日期:2011-10-18 成交总价(万元):5570
    楼面地价(元/㎡):1308 成交单价(万元/亩):278.965
    拿地企业:柳州市星宇房地产开发有限责任公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2014-025LD
    ***㎡
    1栋

    住宅:***㎡ 200套

    商业:***㎡ 2间

    2014年08月18日
    2014-019LD
    ***㎡
    2栋

    住宅:***㎡ 84套

    2014年05月20日
    2014-020LD
    ***㎡
    3栋

    住宅:***㎡ 85套

    2014年05月20日

    编辑点评

    • 星宇华成苑位于阳和新城未来核心地段, 毗邻冠亚国际星城,生活圈形成后,日均人流量巨大,充分满足社区住户的吃、住、购物等功能。距离古亭山小学、中学,古亭山菜市步行5分钟均可以抵达,购物生活十分便利。

    星宇·华成苑分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    3#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:22层

    户数:88

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    2#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:22层

    户数:88

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    1#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:27层

    户数:200

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    星宇·华成苑地图

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    星宇·华成苑价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    6500 住宅 2017-12-28
    6500 住宅 2017-11-17
    6500 住宅 2017-10-24
    6500 住宅 2017-09-13
    25000 商铺 2017-08-15
    25000 商铺 2017-06-09
    5900 住宅 2016-11-11
    5900 住宅 2016-10-13
    5850 住宅 2016-09-01
    5850 住宅 2016-07-06

    星宇·华成苑户型图

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    • 1#楼C户型

      1#楼C户型

      户型:两房两厅一卫

      面积:93.88㎡

    • 1#楼B户型

      1#楼B户型

      户型:三房两厅两卫

      面积:123.17㎡

    • 1#楼A户型

      1#楼A户型

      户型:三房两厅一卫

      面积:117.78㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      面积:暂无

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      面积:暂无

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      暂无

      户型:暂无

      面积:暂无

    星宇·华成苑样板房

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    综合评分 56/100分     86人参与评分
    • 户型结构:70.62%
    • 房屋质量:61.73%
    • 地理位置:59.01%
    • 周边环境:57.04%
    • 配套设施:52.35%
    • 物业管理:49.88%
    • 小区环境:48.89%
    • 发 展 商:48.64%
    • 户型结构:
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    • 2
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    • 4
    • 5
    • 房屋质量:
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    • 2
    • 3
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    • 5
    • 地理位置:
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    • 5
    • 周边环境:
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    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 配套设施:
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
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    • 物业管理:
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    • 小区环境:
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    • 发 展 商:
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    2017-12-28 11:18:06柳房网友
    恒大城旁地块,联发竞得,正式进军阳和。

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    2017-10-03 10:26:32柳房网友
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    2017-08-27 10:43:37柳房网友
    这个房验收都不合格还好意思在卖车位 谁敢买你的

    差评 顶(0踩(0

    2017-05-27 08:42:26柳房网友
    交房了吧,有人已开始装修了

    好评 顶(0踩(0

    2017-05-04 19:53:44柳房网友
    垃圾房开没有能力交房了

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    更多评论

    柳房网购房交流群:424271546

    问:你好请问房开延迟交房有赔偿吗 啊方(2016-06-05)
    答:啊方网友您好,感谢您对柳房网的关注。如果房开出现延迟交房的情况,需要依据双方签订的购房合同中的相关条款来进行相应处理。(2016-06-05)
    问:请问下现在买房还送车位不 小卢(2015-09-10)
    答:小卢网友您好,感谢您对柳房网的关注。目前项目购房送车位的活动已经结束,想在购房可以享受住房与车位捆绑贷款,您可以联系项目售楼部了解更详细的产品信息。柳房网提供的(2015-09-10)
    问:首付可以分期吗,可否公积金贷款 潘(2015-08-20)
    答:潘网友您好,感谢您对柳房网的关注。项目目前有首付分期活动,可接受公积金贷款,您可以联系项目售楼部了解更详细的活动信息。柳房网提供的星宇·华成苑的免费咨询电话: (2015-08-20)
    问:柳州市一中是否搬迁到星宇华成苑附近,小道消息不知是否准确求答 意向星宇(2015-07-31)
    答:网友您好,感谢您对柳房网的关注。目前没有正式文件发布称柳州市一中要搬迁,更多信息请您继续关注柳房。(2015-07-31)
    问:你好,现在工程速度也太慢了吧!能按时交房吗? 发哥(2015-05-20)
    答:网友发哥您好,感谢您对柳房网的关注,项目计划于2016年6月左右交房,具体交房时间您可以咨询项目售楼部,柳房网提供的星宇·华成苑的免费咨询电话: 400-077(2015-05-20)
    问:买星宇华成苑能办理柳州市区户口还是鹿寨户口?小孩子上学能享受 丁(2015-04-28)
    答:丁网友您好,感谢您对柳房网的关注。购买星宇华成苑能办理柳州市区户口,享受同等待遇的~(2015-04-28)

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