温馨竹园
温馨竹园[在售]
温馨竹园 业主群:540832588最近更新:2018-07-10责编:周维炜
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温馨竹园

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参考价格: 7500元/㎡  
物业类别:高层住宅所属区域:柳东新区
交房时间:2018年底占地面积:约30.91亩
开 发 商:柳州市温馨房地产开发有限责任公司总 户 数:448户
最新开盘:2018年5月26日一期3#、4#楼首开
楼盘地址:柳州市圣塘路8号  查看地图
主力户型:88-128㎡二至三房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    该用地位于柳州市阳和工业新区古亭山片区,西临网山路、东临圣塘路,北面为20米宽的规划道路,该用地地形较规整的L型,总用地面积约为20607.93平方米,约30.91亩,场地北部设置有500平方米公车接驳区。

    小区内拟新建4栋高层住宅楼,其中1#、2#和3#楼为商住楼,4#楼为住宅楼。住宅楼栋顺应地形行列式布置,商业设施主要沿街布置,公厕设置于1#楼一层,居委会、物业管理用房,老年活动中心和居家养老服务用房,青少年活动中心设置于4#楼一层,1#楼、2#楼住宅部分底部局部架空且均设置有1层商业、建筑层数18层,3#楼底部局部架空,设置有3层商业,建筑层数为17层,均为一类高层。4#楼底部局部架空绿化,建筑层数为18层,为二类高层。

    户型面积90平方米以下的小户型占住宅总建筑面积50%,设计户数为466户。小区主入口设置在地块的北面,机动车出入口有两个,分别设置在地块的北面和东面,分别开向20米宽的城市规划道路和圣塘路,竖向设计主要根据现状标高进行设计,同时兼顾与规划道路的衔接。

    小区住宅朝向均为南偏西28.05度,居室均能自然采光通风,卫生间均设有外窗,每套住宅至少有一个居住空间能获得冬至日日照一个小时以上。

    户型面积比例:90平以下的户型有85-90平共265套占比51%,90平以上占比49%,其中101-110平共119套占比26%,111-120平共82套占比18%。

    项目建筑总用地面积20607.93平方米。总建筑面积78793.12平方米,其中商业面积5245.42平方米,住宅面积45366平方米。竣工日期2019年4月。

    参考均价:7500元/㎡物业类别:高层住宅
    主力户型:88-128㎡二至三房交房时间:2018年底
    最新开盘:2018年5月26日一期3#、4#楼首开销售状态:在售
    项目地址:柳州市圣塘路8号占地面积:约30.91亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:448户
    公 摊 率建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.5绿 化 率:30%
    商业建筑面积住宅建筑面积:45366
    周边学校古亭山中学 阳和二小 古亭山小学 阳和工业新区实验幼儿园 售楼部地址:柳州市圣塘路8号
    预售许可:4#楼【2018005B2】[更多>>]交通状况:快3、快9
    物业公司物 业 费:暂无
    设计单位代理公司:无
    开 发 商:柳州市温馨房地产开发有限责任公司建筑单位:广西壮族自治区冶金建设公司
    代建公司项目投资商:柳州市温馨房地产开发有限责任公司
    按揭银行停车位:机动车位777,非机动车位1140个
    银行:农业银行、柳州银行、工商银行
    医院:阳和街道社区卫生服务中心
    学校:古亭山小学、古亭山中学
    幼儿园:柳州市直属机关幼儿园
    综合商场:联华超市
    运动场所:
    周边环境:鼓山公园,周边基础生活设施齐全,生活氛围浓郁
    其它:广电营业厅、电信移动营业厅、加油站
    公告编号:柳国土交告字【2014】17号土地位置:柳州市阳和新区古亭片区甲-D-6-1地块
    出让面积(㎡):20607.930 (30.912 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:70年容积率:2 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):7960绿地率:不小于30%
    建筑高度:在-15米与+60米范围内建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2014-06-11竞买起始价(万元):7960
    成交日期:2014-06-20成交总价(万元):7960
    楼面地价(元/㎡):1545成交单价(万元/亩):257.506
    拿地企业:柳州市温馨房地产开发有限责任公司

    公告编号:柳国土交告字【2015】29号土地位置:柳州市阳和工业新区乙-A-4-3地块
    出让面积(㎡):5340.870 (8.011 亩)规划用地性质:纯商业用地,金融业用地
    出让年限:40年容积率:1.2 ≤R≤ 2.4
    挂牌出让起始价(万元):2290绿地率:不小于25%
    建筑高度:在-15米与+40米之间建筑密度:不大于35%且不小于15%
    挂牌开始时间:2015-08-12竞买起始价(万元):2290
    成交日期:2015-09-11成交总价(万元):2290
    楼面地价(元/㎡):1787成交单价(万元/亩):285.846
    拿地企业:柳州市温馨房地产开发有限责任公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2018004B2
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 56套

    商业:***㎡ 10间

    2018年05月17日
    2018005B2
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 120套

    2018年05月17日

    编辑点评

    • 古亭山片区的又一新建项目,4栋高层住宅,在户型上有85-120平方米的多种房型。柳东新区发展日新月异,片区内的配套等日臻完善,片区内的地产楼盘也是十分被看好的。温馨竹园由温馨打造,给片区带来精品房源。

    温馨竹园分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    4#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:16层

    户数:120

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    3#

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:60

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    2#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    1#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:136

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    温馨竹园地图

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    温馨竹园价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    7500住宅2018-06-03
    7500住宅2018-05-28

    温馨竹园户型图

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    • 4#楼A户型

      4#楼A户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:123.67㎡㎡

    • 4#楼B户型

      4#楼B户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:116.13㎡㎡

    • 4#楼C户型

      4#楼C户型

      户型:两房两厅一卫

      建筑面积:88.52㎡㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 83/100分     39人参与评分
    • 户型结构:86.47%
    • 房屋质量:87.06%
    • 地理位置:87.65%
    • 周边环境:84.71%
    • 配套设施:81.76%
    • 物业管理:80%
    • 小区环境:84.12%
    • 发 展 商:81.18%
    2018-07-06 11:52:32柳房网友
    古亭山是柳州最没有发展的地区,所有的桥交通都完整的避开古亭山

    中评 顶(0踩(0

    2018-06-30 15:05:38柳房网友
    都签合同了没有,都是用商贷嘛??!!

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    2018-06-30 14:49:30柳房网友
    是交房太晚了,有没有买了的???

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    2018-06-29 11:06:47柳房网友
    交房太晚了

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    2018-06-28 16:13:24柳房网友
    88平有转让的?

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    更多评论

    柳房网购房交流群:540832588

    问:开盘了吗。价钱是多少 阿萨德(2017-01-16)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您咨询的温馨竹园目前还没有开盘哦,所以价格也没出来。详情您可以致电售房部了解哦,柳房网提供免费咨询电话:400-0772-800 转(2017-01-16)

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