温馨年华
温馨年华[在售]
温馨年华 业主群:529363323最近更新:2018-07-18责编:赵薇
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温馨年华

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参考价格: 8700元/㎡  
物业类别:高层|小高层所属区域:柳南区
交房时间:预计2019年年底占地面积:62086.92 ㎡
开 发 商:柳州市温馨房地产开发有限责任公司总 户 数:1746
最新开盘:6#楼2018年7月21日开盘
楼盘地址:西环路55号(中山花园对面)  查看地图
主力户型:80-120㎡两房至四房  全部户型
在线咨询免费通话400-0772-800 转 281
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
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    • 地块信息
    • 预售证

    柳州温馨年华位于柳州市西环路西侧,基地原为五菱汽车联合发展公司冲焊件厂的厂房区。东面与中山花园小区毗邻,南面为柳州微型汽车冲压件厂宿舍,西面为广西中烟工业有限公司烟叶仓库。项目规划总用地为62086.92㎡,规划净用地为55034.53㎡,其中A地块为规划净用地为46199.53㎡,B地块规划净用地为8836.10㎡。项目建设内容为住宅、商业及其他公共设施配套。包括住宅1#~10#楼,共计10栋,建筑总面积为286205.85平方米,其中地上总建筑面积为195320.85平方米,地下室建筑面积90885.00平方米。其中1#、7#楼为25层,地下两层;2#、3#、4#楼为33层,地下两层;5#、6#楼为32层,地下两层;8#、9#、10# 楼11层,地下一层。

    【温馨年华,献礼龙城十载大作】

    以精耕柳州十年的营造经验,温馨地产于柳南城市贵地,造就品质升级之作:温馨年华,献礼龙城十年,更为龙城人居未来十年而来。

    【贵脉而营,繁华之上的风雅主场】

    温馨年华,立址柳南区醇熟的河西中心地段,以老城贵脉风华,契合高新区主场生活,商业、政治、交通、生活圈于此融汇,营造都会芯上的人居情怀作品。

    【学府环伺,涵养孩子书香雅风】

    温馨年华地处柳州城市新贵教育圈,河西小学、鹅山路小学、和平路小学、第四十五中学、柳州高中南校区以及广西首批示范高中、特色高中)铁二中学等学校环伺左右。从幼儿园到高中教育体系,就此培养孩子一身的学府气质,涵养雅致文风。

    【双城市公园,礼遇自然大境】

    温馨年华毗邻河西水上廉政文化公园与鹅山公园两大自然大境,难得的主城双公园配置,于城市贵脉深处畅享依山傍水的秀美风光。

    【28万㎡城市情怀作品】

    温馨年华总规模约28万㎡,设置人车分流、万方花园丽景、漫步跑道、健身空间、亲子乐园等丰厚配套,于柳州人的城市情怀深处,筑就大美人居佳作。

    参考均价:8700元/㎡物业类别:高层|小高层
    主力户型:80-120㎡两房至四房交房时间:预计2019年年底
    最新开盘:6#楼2018年7月21日开盘销售状态:在售
    项目地址:西环路55号(中山花园对面)占地面积:62086.92 ㎡
    装修状况:毛坯 总 户 数:1746
    公 摊 率:暂无建筑结构:砖混,框架
    容 积 率:3.5绿 化 率:30%
    商业建筑面积住宅建筑面积:286205.85㎡
    周边学校和平路小学 铁五中五菱校区(二十七中) 售楼部地址:柳州市西环路西侧(中山花园小区对面)
    预售许可:4#楼【2018-119】[更多>>]交通状况:7路环线、11路环线、13路、14路环线、27路环线、29路、35路环线、40路、47路、54路、55路等
    物业公司:柳州市馨运物业服务有限公司物 业 费:1.22元/㎡·月
    设计单位:中国美术学院风景建筑设计研究院、广西荣泰建筑设计有限责任公司代理公司:柳州鸿益营销策划
    开 发 商:柳州市温馨房地产开发有限责任公司建筑单位:柳州建工集团第五建筑工程有限责任公司
    代建公司项目投资商:柳州市温馨房地产开发有限责任公司
    按揭银行停车位:机动车1860/非机动车3870个
    银行:柳州银行、建设银行
    医院:五菱医院、十一冶医院、第四人民医院
    学校:河西小学、鹅山路小学、铁二中、柳州高中南校区
    幼儿园:暂无
    综合商场:西环建材市场、花鸟市场、联华超市
    运动场所:暂无
    周边环境:生活配套齐全
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2015】43号土地位置:柳州市西环路西侧
    出让面积(㎡):55034.530 (82.552 亩)规划用地性质:商住混合用地,机动车停车场库用地
    出让年限:城镇住宅70年、商业40年容积率:2.0 ≤R≤ 3.5
    挂牌出让起始价(万元):38820绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米范围内建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2015-11-25竞买起始价(万元):38820
    成交日期:2015-12-25成交总价(万元):52120
    楼面地价(元/㎡):2706成交单价(万元/亩):631.361
    拿地企业:柳州市温馨房地产开发有限责任公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2018-119
    ***㎡
    4#楼

    住宅:***㎡ 178套

    2018年06月26日
    2018-120
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 181套

    商业:***㎡ 13间

    2018年06月26日
    2018-121
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 184套

    商业:***㎡ 12间

    2018年06月26日
    2018-037
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 167套

    商业:***㎡ 12间

    2018年03月08日
    2017-175
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 168套

    商业:***㎡ 2间

    2017年11月22日

    编辑点评

    • 柳州温馨年华位于柳州市西环路西侧,基地原为五菱汽车联合发展公司冲焊件厂的厂房区。项目规划总用地为62086.92㎡,建设内容为住宅、商业及其他公共设施配套。包括住宅1#~10#楼,共计10栋,建筑总面积为286205.85平方米。温馨年华将延续柳州温馨地产的风格,在物管服务等各方面不断创新,为市民提供高品质宜居住宅。

    温馨年华分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    10#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:11层

    户数:44

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    9#楼

    梯户:1梯2户

    单元:2个单元

    层数:11层

    户数:44

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    8#楼

    梯户:1梯2户

    单元:3个单元

    层数:1-2单元6层、3单元11层层

    户数:40

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    7#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:25层

    户数:184

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    6#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:256

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    5#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:32层

    户数:256

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    4#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:178

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    3#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:264

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    2#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:264

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    1#楼

    梯户:2梯4户

    单元:2个单元

    层数:25层

    户数:196

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    温馨年华地图

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    温馨年华价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    8700住宅2018-07-02
    8700住宅2018-06-30
    8500住宅2018-05-08
    8500住宅2018-04-08
    8500住宅2018-03-19
    8100住宅2018-02-08
    8100住宅2018-01-10
    8100住宅2017-12-07
    8100住宅2017-11-27

    温馨年华户型图

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    • 6#楼F2/F5户型

      6#楼F2/F5户型

      户型:三房二厅二卫

      建筑面积:F2建面约108.4㎡/F5建面约109.51㎡㎡

    • 6#楼F3/8户型

      6#楼F3/8户型

      户型:三房二厅二卫

      建筑面积:F3建面约103.34㎡/F8建面约98.17㎡㎡

    • 6#楼F4户型

      6#楼F4户型

      户型:未命名

      建筑面积:未命名㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 74/100分     90人参与评分
    • 户型结构:65.65%
    • 房屋质量:70.59%
    • 地理位置:76.47%
    • 周边环境:77.65%
    • 配套设施:81.88%
    • 物业管理:75.06%
    • 小区环境:79.53%
    • 发 展 商:72.71%
    2018-07-17 10:16:08柳房网友
    这里是名校二十七中的学区是真的,路边几栋房子造因大是真的,轻轨三号线20年都难开工也是真的,房托想忽悠人买房也是真的。

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    2018-07-17 10:08:41柳房网友
    这里特别能拖,等这里等不见了三十万,欢迎继续等,学区头疼,路边造因又大,地段也不行,轻轨不知道二十年之内能不能开工?条件好点的还是另外考虑的好。

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    2018-07-17 01:28:18柳房网友
    铁五中教育集团五菱校区、柳高柳南校区、柳州铁二中一站式名校学区,离柳州高铁火车站西站房、鹅山公园、广雅大桥、沃尔玛、迪卡侬、横店电影城都比较近,柳州规划轻轨三号线跟四号线在周边都设有站点。荣和集团跟中国铁建已经正式签约对面西环、磨滩片区旧城改造项目了!上千亩土地都将进行开发重建。

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    2018-07-17 01:27:51柳房网友
    按照柳州市最新城市总体规划,现在整个柳南区都处于柳州市中心城区范围区域。这边作为柳州市中心城区的一个重要枢纽,南接(瑞龙路)柳江新区,北接(白露大桥-北部生态新区规划滨江路)柳州市北部生态新区。

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    2018-07-17 00:55:07柳房网友
    荣和集团跟中国铁建已经正式签约对面西环、磨滩片区旧城改造项目了!上千亩土地都将进行开发重建!

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    更多评论

    柳房网购房交流群:529363323

    问:网上写的是开盘时间是18年3.18日 开盘价格是8100 邹美玲(2018-03-13)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!第一期是这个价钱,下一期价格没出在预约中,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:281(2018-03-13)
    问:现在房子对外销售么?怎么能拿到购房名额?老房子在对面中山花园 李锦(2017-12-01)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!现在已经开盘了,您可以去售楼部看看还有什么房源(2017-12-01)
    问:当异地缴纳的那个城市允许是不是就可以用呢 黄毅(2017-11-27)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!那边不可以用公积金(2017-11-27)
    问:符合柳州市住房公积金管理中心的异地公积金贷款要求的,你们这里 黄毅(2017-11-23)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!异地要问缴纳那个城市允许用才可以用,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机号:281(2017-11-23)
    问:温馨年华的房子,南宁的公积金可以申请贷款吗? 何小姐(2017-09-02)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您咨询的温馨年华目前还没有房子在售哦,未开盘,所以能不能使用公积金还未知哦!详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772(2017-09-02)
    问:现在还没有开盘.什么时候开盘.价位大概多少? 韦云宝(2017-08-31)
    答:您好,感谢您对柳房网的关注!您咨询的温馨年华,开盘时间未定,价格也是要开盘当天才能知道,详情可致电售房部,柳房网提供免费咨询电话:4000772800转楼盘分机(2017-08-31)

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