中辰·阳光郡
中辰·阳光郡 业主群:531247450最近更新:2018-04-17责编:韦亚
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中辰·阳光郡

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参考价格: 高层10000元/㎡,商铺3万-4.9万元/㎡  
物业类别: 高层|学区房|双公园景观 所属区域: 河东区
交房时间: 整体交付预计2019年 占地面积: 49302㎡
开 发 商: 广西康美房地产开发有限公司&广西中辰房地产开发有限责任公司 总 户 数: 1132户
最新开盘: 6#楼2018年4月发售
楼盘地址: 西江路39号(西江路与静兰路交界口)  查看地图
主力户型: 90-130㎡N+2灵动户型  全部户型
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    • 楼盘简介
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    【中辰·阳光郡】位于河东新区西江路39号,占地约74亩,总建筑面积21.5万㎡,项目由10栋高层住宅和7栋独立商业体构成,住宅共1132户,容积率3.0。项目打造约2.2万㎡区域特色休闲商业中心,届时项目会进行统一招商,引入各类型商家,集休闲、餐饮、娱乐于一身。项目西临静兰路,南接西江路,横贯河东新区、柳南区,出则繁华,入则宁静。华润·万象城、万达广场等综合购物中心环伺左右,距广西科技大学、柳州市人民医院不远。柳州民族实验小学、三十中附属小学、鱼峰实验中学环伺左右,为孩子带来优质的教育。项目坐拥法治文化公园及雕像公园两大公园,与项目自带绿化浑然天成的打造了一个繁花似锦、绿树成荫的私家公园。

    【中辰·阳光郡】项目建筑立面风格以ArtDeco(艺术装饰)风格为主,采用钢筋混凝土剪力墙结构,住宅布局均以南北向分布,楼栋之间分布均匀。小区采用人车分流设计,地下车位比达到1:1.5,小区内部绿化精雕细琢,设计丰富,园林绿化范围大,与柳州法治文化公园的园林相连接,共有约4万㎡的园林绿化,使住户能最大限度的观赏小区内景观。

    参考均价:高层10000元/㎡,商铺3万-4.9万元/㎡ 物业类别:高层|学区房|双公园景观
    主力户型:90-130㎡N+2灵动户型 交房时间:整体交付预计2019年
    最新开盘:6#楼2018年4月发售 销售状态:在售
    项目地址:西江路39号(西江路与静兰路交界口) 占地面积:49302㎡
    装修状况:毛坯 总 户 数:1132户
    公 摊 率 建筑结构:砖混,框架
    容 积 率:3.0 绿 化 率:30%
    商业建筑面积 住宅建筑面积:216018㎡
    周边学校柳州民族实验小学 三十中  售楼部地址:柳州市西江路39号(西江路与静兰路交界口)
    预售许可[更多>>] 交通状况:快3、快9、34、50路至国信凤起新都东站
    物业公司:戴德梁行 物 业 费:未定
    设计单位:广东省建工设计公司 代理公司:南宁宝资天房地产项目管理有限公司
    开 发 商:广西康美房地产开发有限公司&广西中辰房地产开发有限责任公司 建筑单位
    代建公司 项目投资商:广西铁路投资集团有限公司
    按揭银行:北部湾银行 停车位:2031个
    银行:工行、建行、交行
    医院:柳州市人民医院、静兰卫生诊所
    学校:民族实验小学、三十中附属小学、鱼峰区实验小学、第三十中学、鱼峰区实验中学、广西科技大学
    幼儿园:独秀苑幼儿园、柳州京师双语实验幼儿园、海馨幼儿园
    综合商场:柳州万达广场、阳光100、梦之岛、南亚风情街
    运动场所:乐贤老人公园、静兰水上训练基地
    周边环境:法治文化公园和柳宗元雕像公园
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2015】8号 土地位置:柳州市西江路东段北侧
    出让面积(㎡):49302.250 (73.953 亩) 规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商用(商业)40年城镇住宅70年 容积率:1.5 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):38380 绿地率:不小于30%
    建筑高度:在-20米与+100米范围内 建筑密度:不大于22%且不小于10%
    挂牌开始时间:2015-03-18 竞买起始价(万元):38380
    成交日期:2015-04-16 成交总价(万元):38380
    楼面地价(元/㎡):2595 成交单价(万元/亩):518.976
    拿地企业:广西康美房地产开发有限公司

    预售证号 获批总建筑面积 楼栋情况 获批具体情况(㎡) 获批日期
    2018-051
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 124套

    商业:***㎡ 5间

    2018年03月30日
    2018-035
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 124套

    商业:***㎡ 4间

    2018年02月11日
    2017-166
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 100套

    商业:***㎡ 24间

    2017年11月10日
    2017-085
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 124套

    商业:***㎡ 5间

    2017年08月04日
    2017-079
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 124套

    商业:***㎡ 5间

    2017年07月27日
    2016-223
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 124套

    商业:***㎡ 5间

    2016年12月28日
    2016-224
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 88套

    商业:***㎡ 11间

    2016年12月28日
    2016-225
    ***㎡
    11#楼

    住宅:***㎡ 88套

    商业:***㎡ 9间

    2016年12月28日
    2016-206
    ***㎡
    9#楼

    住宅:***㎡ 124套

    商业:***㎡ 9间

    2016年12月16日

    编辑点评

    • 该项目为城中区纯新盘,规划建设10栋高层住宅和7栋独立商业体,住宅共1148户。建筑立面风格以ArtDeco(艺术装饰)风格为主,打造别致的高层住宅群落,将为柳州提供更多住房选择。

    中辰·阳光郡分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    13#楼

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:5层

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    12#楼

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    单元:1个单元

    层数:5层

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    11#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:23层

    户数:92

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    10#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:23层

    户数:92

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    9#楼

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    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    8#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    7#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:29层

    户数:112

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    6#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    5#楼

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    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    3#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    2#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    1#楼

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:26层

    户数:100

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    中辰·阳光郡地图

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    中辰·阳光郡价格走势

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    本楼盘均价更新

    均价类型时间
    10000 住宅 2018-04-09
    10000 住宅 2018-03-16
    39500 商铺 2018-03-16
    9350 住宅 2018-03-13
    9350 住宅 2018-02-11
    39500 商铺 2018-02-11
    39500 商铺 2018-01-22
    9350 住宅 2018-01-12
    9350 住宅 2017-12-14
    9200 住宅 2017-11-14

    中辰·阳光郡户型图

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    综合评分 91/100分     85人参与评分
    • 户型结构:93.25%
    • 房屋质量:93.5%
    • 地理位置:90.5%
    • 周边环境:87.75%
    • 配套设施:91.25%
    • 物业管理:90.75%
    • 小区环境:91.5%
    • 发 展 商:90.25%
    • 户型结构:
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 房屋质量:
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    • 5
    • 地理位置:
    • 1
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    • 周边环境:
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    • 1
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    • 物业管理:
    • 1
    • 2
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    • 发 展 商:
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
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    2018-04-17 12:55:24柳房网友
    虽有烟厂,但不会污染,价格还要涨

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    2018-04-11 18:33:34柳房网友
    年底万象一开,价格就不一样,再说以后地铁建成。所以早买点,不会错的

    中评 顶(0踩(0

    2018-04-11 11:08:45柳房网友
    南面不远有个加油站,以后开车加油挺方便的,北面有个烟厂,视野开阔没有阻拦,也挺好的,西江路很多大祸车,看起来也挺繁华的。

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    2018-04-10 17:41:17柳房网友
    学区是跟着楼房价格走的,你不知道键小准备在这边办分校吗?

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    2018-04-10 13:39:23柳房网友
    想不通买这里的,加点钱买对面德润学区或者大城小院那边湾小学区的不好吗

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