天翼·九龙尚城

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参考价格:　均价8400元/㎡　　

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物业类别:小高层|高层所属区域:鱼峰区

交房时间:9-16#楼预计2018年12月底占地面积:152亩

开发商:柳州市天翼房地产开发有限责任公司总户数:2048

最新开盘:8#楼2018年1月1日发售

楼盘地址:柳州市龙泉路3号　查看地图

主力户型:88-117㎡（建面）三房　全部户型

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楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

天翼·九龙尚城——天翼九龙系列二期，由广西腾安集团投资开发。项目位于柳州市鱼峰区龙泉路3号，西接燎原路，南临龙泉路，北依九头山路。紧邻莲花客运站、飞机场、新兴高速路口，交通优势明显。

天翼·九龙尚城占地152亩，建筑面积达30万平方米，由22栋现代简约风格的高层组成。项目2公里内生活配套有广西脑科区级医院、南城百货、燎原路菜市等，教育配套拥有从一期配建的双语幼儿园到艺术院校的十二年完善教育链。

项目还配建了1万平米的开放式情景街区商铺，将引进购物、娱乐休闲、健康运动、早教中心等业态，让各种业态在区域内聚集，形成一个生活核心区域。在这里不仅能享受到一期龙泉山、有机大果园等自然生态资源，还能享受到一站式商业服务，未来的生活将更加精彩！

参考均价：均价8400元/㎡	物业类别：小高层\|高层
主力户型：88-117㎡（建面）三房	交房时间：9-16#楼预计2018年12月底
最新开盘：8#楼2018年1月1日发售	销售状态：在售
项目地址：柳州市龙泉路3号	占地面积：152亩
装修状况：毛坯	总户数：2048
公摊率：	建筑结构：框架
容积率：2.9	绿化率：30%
商业建筑面积：7939㎡	住宅建筑面积：197536㎡
周边学校：羊角山小学二十四中	售楼部地址：柳州市龙泉路3号
预售许可：11#楼【2018-089】[更多>>]	交通状况：4路、9路、16路
物业公司：升鸿物业	物业费：
设计单位：	代理公司：
开发商：柳州市天翼房地产开发有限责任公司	建筑单位：柳州市天翼房地产开发有限责任公司
代建公司：	项目投资商：腾安集团
按揭银行：工行、农行、交行	停车位：3320个

银行：工银、农银、交银等
医院：广西脑科医院
学校：二十四中、二十四中附小、羊角山小学
幼儿园：ABC国际幼儿园、金鹰幼儿园
综合商场：联华超市
运动场所：小区内体育场馆
周边环境：九头山、龙泉山
其它：

公告编号：柳国土交告字【2014】11号	土地位置：柳州市龙泉路3号
出让面积(㎡)：73359.000 (110.038 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年，商服用地40年	容积率：2.0 ≤R≤ 2.9
挂牌出让起始价(万元)：44700	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米与+60米范围内	建筑密度：不大于22%且不小于15%
挂牌开始时间：2014-04-18	竞买起始价(万元)：44700
成交日期：2014-04-29	成交总价(万元)：44700
楼面地价(元/㎡)：2101	成交单价(万元/亩)：406.221
拿地企业：柳州市天翼房地产开发有限责任公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2018-089	***㎡	11#楼	住宅：***㎡ 142套	2018年05月31日
2018-084	***㎡	10#-13#楼地下室	车库：***㎡ 335间	2018年05月25日
2017-181	***㎡	一期8#楼	住宅：*㎡ 120套商业：*㎡ 6间	2017年11月30日
2017-067	***㎡	三期5#楼	住宅：*㎡ 136套商业：*㎡ 6间	2017年06月27日
2017-038	***㎡	二期3#楼	住宅：***㎡ 68套	2017年04月27日
2017-017	***㎡	三期7#楼	住宅：***㎡ 136套	2017年03月23日
2017-014	***㎡	一期1#楼	住宅：***㎡ 68套	2017年03月20日
2017-015	***㎡	二期2#楼	住宅：***㎡ 136套	2017年03月20日
2017-016	***㎡	二期6#楼	住宅：*㎡ 136套商业：*㎡ 4间	2017年03月20日
2016-100	***㎡	13#	住宅：***㎡ 68套	2016年08月23日
2016-101	***㎡	9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#地下室	车库：***㎡ 416间	2016年08月23日
2016-102	***㎡	12#	住宅：***㎡ 40套	2016年08月23日

编辑点评

“天翼·九龙尚城”项目位于龙泉路3号，是天翼九龙系列二期。在寸土寸金的中心城市，项目打造30万㎡的繁华生活领地，10000平米开放式情景街区商铺，缔造山林社区的成熟大城生活，享受城市优质生活配套，引领一场“健康养身，富氧生活”的潮流。

天翼·九龙尚城分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

梯户：2梯4户

单元：2个单元

层数：18层

户数：144

8400	住宅	2018-09-01
8300	住宅	2018-08-12
8300	住宅	2018-08-09
8300	住宅	2018-07-04
8100	住宅	2018-06-05
8100	住宅	2018-05-07
8000	住宅	2018-04-13
8000	住宅	2018-03-13
8000	住宅	2018-02-11
8000	住宅	2018-01-02

楼盘名称	均价	对比
大都熙园	一房一价	对比
海雅熙悦	一房一价	对比
灵湖大厦	一房一价	对比
碧芙蓉小区	一房一价	对比
金科·博翠江天	一房一价	对比

楼盘名称	均价	对比
阳光城·丽景湾	8500元/㎡	对比
金御华府	8000元/㎡	对比
碧桂园·公园上城	8250元/㎡	对比
云星·钱隆悦府	8100元/㎡	对比
万润濠庭	8500元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
联发·君悦兰亭	6555元/㎡	柳东新区
阳光城·丽景湾	8500元/㎡	鱼峰区
晨华·金湾御府	6688元/㎡	柳江区
湖光山舍	11250元/㎡	鱼峰区
云星·钱隆悦府	8100元/㎡	柳江区
龙光·玖珑府	8200元/㎡	柳东新区
皇庭君临天下	18000元/㎡	鱼峰区
红星天铂	11300元/㎡	河东区
铁投玫瑰园	9200元/㎡	柳南区
彰泰红	15000元/㎡	河东区

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