海雅·柳江湾
海雅·柳江湾[即将上市]
海雅·柳江湾 业主群:暂无最近更新:2018-09-18责编:韦亚
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海雅·柳江湾

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参考价格: 暂无  
物业类别:高层丨洋房丨别墅丨商业所属区域:鱼峰区
交房时间:未定占地面积:6000亩
开 发 商:柳州市海雅投资有限公司总 户 数:5415
最新开盘:2018年9月22日五星街临时展厅开放
楼盘地址:柳州市鱼峰区柳石路191号(柳石路第四小学旁)  查看地图
主力户型:未定  全部户型
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    • 楼盘简介
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    2016年4月26日,深圳海雅集团旗强势进驻柳州鱼峰区,包揽位于鱼峰区洛维片、碧芙蓉片、响水片区3宗土地,据悉,该项目由柳州市海雅投资有限公司独资开发。

    海雅·柳江湾项目将建设包括城市综合体、艺术大剧院、美术馆、图书馆、博物馆、旅游街、五星级酒店、养老中心、沿江多层生态住宅、高层住宅、游艇码头,以及其他附属旅游设施等,共投资逾80亿美元,项目总建筑面积就现阶段规划开发体量,约200万平方米。除此以外,柳州海雅项目还是将重点放在旅游地产上,未来该区域将发展成特色旅游景区,将建成柳州尚未出现的山景酒店、汽车旅馆及帐篷露营等形式的酒店,并计划建设史前文化主题公园。

    柳州提出了“一江两岸、一主三新、多点支撑”新的城市发展格局,继续深入创建宜居宜业生态城市,坚持“生态保护优先,适度开发为辅”的策略,打造以生态涵养、运动休闲、观光体验为主要功能的城市特色。

    海雅集团斥资逾百亿,于柳州黄金水岸——柳江湾畔,以比肩世界的理念和规划,将城市经济发展 + 优越人居环境的构想作为未来发展的重核,凭借数十载城市运营中集聚的资本和经验,海雅将倾力打造柳州人居品牌范本,开创鱼峰区未来新心,为城市的升级发展添上浓墨重彩的一笔。

    海雅君悦府为海雅·柳江湾的1期商住地产部分,项目物业类别包括高层住宅、别墅、多层洋房及部分商业。项目被列入柳州市2017年市级层面统筹推进重大项目建设表(实施类),2月初“海雅君悦房地产项目”出现在鱼峰区2017年一季度重大项目开竣工重大项目计划表上。

    海雅君悦府项目总用地面积174664.55平方米(约262亩),总建筑面积592840.13平方米。其中住宅总建筑面积352644.40平方米,商业建筑面积20710.05平方米,,地下商业8000平方米。建筑密度24.41%,容积率2.25,绿地率30.08%,绿地面积52531.47平方米。项目还规划有幼儿园、青少年活动中心、老年活动中心、室内健身场所、托老所、社区卫生服务中心、托儿所等。项目规划住宅总户数2708户,住宅人数9478人,规划建设4501个机动车停车位,非机动车停车位6621个。

    海雅熙悦府为海雅·柳江湾2期商住地产部分,与海雅君悦一河之隔,总用地面积159969.75㎡(约240亩),总建筑面积535965.49㎡,其中住宅部分建筑面积337013.45㎡,商业部分建筑面积11350㎡(含地下商业3000㎡),住宅总住户2707户,容积率2.2,绿化率33.23%,机动车停车位总数4231个(其中地上70个,地下4161个)。分两个地块建设,总共将建设44栋高层建筑、7栋多层建筑,每栋高层建筑层数在11层至18层不等,高层建筑均配有架空商业,多层建筑沿响水河而建,层数为6层,无商业架空层。

    参考均价物业类别:高层丨洋房丨别墅丨商业
    主力户型:未定交房时间:未定
    最新开盘:2018年9月22日五星街临时展厅开放销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳州市鱼峰区柳石路191号(柳石路第四小学旁)占地面积:6000亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:5415
    公 摊 率建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.25绿 化 率:31.66%
    商业建筑面积:32060.05㎡住宅建筑面积:689657.85㎡
    周边学校八中南校区 柳石路四小 售楼部地址:柳州市鱼峰区柳石路191号(柳石路第四小学旁)
    预售许可[更多>>]交通状况:21路、94路
    物业公司物 业 费
    设计单位代理公司
    开 发 商:柳州市海雅投资有限公司建筑单位:中国华西企业有限公司
    代建公司项目投资商
    按揭银行停车位:8723个个
    银行:
    医院:广西地质职工医院
    学校:柳州市第八中学(柳南校区)、柳石路第三小学、柳石路第四小学
    幼儿园:项目自身配套幼儿园
    综合商场:海雅项目自身配套
    运动场所:千亩湖景区、碧芙蓉景区
    周边环境:
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2016】6号土地位置:洛维路北侧洛维小区西侧
    出让面积(㎡):159969.750 (239.955 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,商服用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.2
    挂牌出让起始价(万元):32400绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-10米与+80米范围内建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2016-03-25竞买起始价(万元):32400
    成交日期:2016-04-26成交总价(万元):32400
    楼面地价(元/㎡):921成交单价(万元/亩):135.026
    拿地企业:柳州市海雅投资有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2016】6号土地位置:洛维路东段碧芙蓉片区
    出让面积(㎡):90211.510 (135.317 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,商服用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.2
    挂牌出让起始价(万元):14900绿地率:应达到35%
    建筑高度:在-15米与+60米范围内建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2016-03-25竞买起始价(万元):14900
    成交日期:2016-04-26成交总价(万元):14900
    楼面地价(元/㎡):751成交单价(万元/亩):110.112
    拿地企业:柳州市海雅投资有限公司

    公告编号:柳国土交告字【2016】6号土地位置:柳石路东侧响水片区
    出让面积(㎡):137284.110 (205.926 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,商服用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.5
    挂牌出让起始价(万元):27800绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米范围内建筑密度:不大于35%且不小于15%
    挂牌开始时间:2016-03-25竞买起始价(万元):27800
    成交日期:2016-04-26成交总价(万元):27800
    楼面地价(元/㎡):810成交单价(万元/亩):135
    拿地企业:深圳市新安湖实业有限公司

    公告编号:柳国土交告字P【2018】4号土地位置:柳石路与响水河交叉路口东侧B3地块
    出让面积(㎡):22426.210 (33.639 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商业40年;住宅70年 容积率:1.5 ≤R≤ 1.9
    挂牌出让起始价(万元):6660绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米范围内 建筑密度:不大于 22%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-04-23竞买起始价(万元):6660
    成交日期:2018-05-23成交总价(万元):6660
    楼面地价(元/㎡):1563成交单价(万元/亩):197.983
    拿地企业:柳州市海雅投资有限公司

    公告编号:柳国土交告字P【2018】4号土地位置:柳石路与响水河交叉路口东侧C1、C2地块
    出让面积(㎡):14925.720 (22.389 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:商业40年;住宅70年 容积率:1.5 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):3870绿地率:≥30%
    建筑高度:在-15米与+60米范围内 建筑密度:不大于 24%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-04-23竞买起始价(万元):3870
    成交日期:2018-05-23成交总价(万元):3870
    楼面地价(元/㎡):1235成交单价(万元/亩):172.856
    拿地企业:柳州市海雅投资有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 海雅·柳江湾是鱼峰乃至柳州少有的占地面积达到6000亩的商业旅游生态住宅综合体项目,洛维片、碧芙蓉片、响水片有着优美的景观资源,海雅集团斥资逾百亿强势进驻,将给鱼峰区生态开发再添活力。项目规划的临江低密住宅、游艇码头、五星级酒店、博物馆等具有很强的前瞻性。

    海雅·柳江湾分幢鸟瞰图

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    综合评分 100/100分     7人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
    2018-09-23 19:53:44柳房网友
    不知名?怕是没听说过海雅缤纷城吧?

    中评 顶(0踩(0

    2018-09-09 16:38:46柳房网友
    听说十月底营销中心开放,预计今年年底会开盘吧

    好评 顶(0踩(0

    2018-09-01 12:20:22柳房网友
    开盘价会是6开头吗

    中评 顶(0踩(0

    2018-08-14 22:12:41柳房网友
    2018-07-15 11:53:34柳房网友
    什么时候开盘?均价多少?

    中评 顶(0踩(0

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