大都沁园
大都沁园[即将上市]
大都沁园 业主群:暂无最近更新:2019-06-10责编:韦亚
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大都沁园

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参考价格: 暂无  
物业类别:高层丨社区商业所属区域:河东区
交房时间:未定占地面积:约31亩
开 发 商:柳州大都绿建房地产开发有限公司总 户 数:306
最新开盘:预计2019年8月面市
楼盘地址:柳州市桂柳路46号  查看地图
主力户型:建面95-125㎡ 2+1房和3+1房  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    大都沁园项目位于柳州城中区桂柳路以南,地块东邻大唐人家小区,北接桂柳路,西临静兰路东一巷,静兰片区南二路。项目开发商为柳州大都绿建房地产开发有限公司。

    项目规划净用地20937.13㎡(约合31.406 亩),总建筑面积69803.74㎡。住宅建面33305.41㎡(奖励建筑面积的住宅外墙面积999.16㎡,不超过整栋建筑面积的3%装配式建筑外墙面积的奖励建筑面积);商业建面7684.26㎡,含农副产品市场建面6000㎡,其他商业建面1684.26㎡。项目容积率2.0,总户数306个,机动车停车位603个,绿地率30%。

    项目拟建4栋正南北朝向板式高层建筑,即1-4#楼,每栋高层建筑层数13层,采用双单元布局,其中1#楼外侧有老年活动中心与商业,3#楼1层有青少年活动中心。5#楼农副产品市场、商业、物管用房楼栋,农副产品市场层数为2层,商业与物管用房楼层为3层。

    大都沁园项目由4栋13层的高层住宅和1栋3层的商业楼组成,板式高层两梯三户设计,主力户型为建面95-125㎡ 2+1房和3+1房,采用精装交付。

    项目采用装配式PC建筑和BIM技术建设,建筑单体预制装配率不低于50%。配置有雨水循环系统,可再生能源利用,实现科技、绿色、节能、环保,项目将在柳州市房地产市场树立高科技建筑的样板,带动装配式建筑在柳州的发展。

    参考均价物业类别:高层丨社区商业
    主力户型:建面95-125㎡ 2+1房和3+1房交房时间:未定
    最新开盘:预计2019年8月面市销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳州市桂柳路46号占地面积:约31亩
    装修状况:精装 总 户 数:306
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.0绿 化 率:30%
    商业建筑面积:7684.26㎡住宅建筑面积:33305.41㎡
    总建筑面积:69803.74
    学校售楼部地址
    预售许可[更多>>]交通状况:轻轨1号线(在建)、8路、80路
    物业公司物 业 费
    设计单位:哈尔滨工业大学建筑设计院
    开 发 商:柳州大都绿建房地产开发有限公司建筑单位:广西建工集团第三建筑工程有限责任公司
    项目投资商
    停车位:603个
    银行:交行、工行、农行
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:柳州民族实验小学
    幼儿园:
    综合商场:华润万象城
    运动场所:
    周边环境:
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2018】5号土地位置:桂柳路南侧实验小学旁地块
    出让面积(㎡):20937.130 (31.406 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商服用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.0
    挂牌出让起始价(万元):14350绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+40米范围内建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2018-06-13竞买起始价(万元):14350
    成交日期:2018-06-22成交总价(万元):14350
    楼面地价(元/㎡):3427成交单价(万元/亩):456.923
    拿地企业:广西大都投资有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 项目为柳州市首批PC建筑试点项目之一,位于山水秀丽的静兰片,周边有大城小院、华展华园等多个成熟小区,柳州民族实验小学、柳州华润万象城等繁华配套距项目都不远。项目是柳州市面向社会推广和普及装配式建筑的重要一步,项目的建成对于推进柳州市民生建设,推广装配式建筑优势,促进社会和谐稳定有着重要的意义。

    大都沁园分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄
    商业

    梯户:

    单元:个单元

    层数:层

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    4#

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    单元:2个单元

    层数:层

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    3#

    梯户:

    单元:2个单元

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    2#

    梯户:

    单元:2个单元

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    1#

    梯户:

    单元:2个单元

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    综合评分 100.00/100分     5人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%
    2019-06-13 09:19:40柳房网友
    户型不好

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    2019-06-12 14:48:00柳房网友
    缺点是隔音不好,楼上走路听得见

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    2019-06-12 09:08:48柳房网友
    柳州第一个试点装配式建筑,质量可以吧

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    2019-06-09 07:34:13柳房网友
    讲反了,装配式,成本低,建设快。

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    2019-06-03 11:48:46柳房网友
    装配式成本高估计开盘价也不低

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    更多评论

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