柳州华润中心，其位于文兴路与桂柳路交汇处，是未来柳州城市的枢纽地段。项目将打造为百万平米的超大型都市综合体，包含有城市商业万象城、社区商业万象润街、写字楼、品质住宅幸福里、凯旋门几大产品线，建成后将与南宁华润中心一起，成为广西双核驱动的商业引擎。

项目简介

品牌

华润集团，红色万亿央企，2015年世界500 强第115位，是万科地产单一最大股东。目前，华润集团在广西的投资额超1000亿元，旗下地产业务旗舰华润置地于2007年开始在首府南宁建设南宁华润中心，2012年开业的南宁万象城已成为广西商业标杆，甲级写字楼华润大厦已有20多家世界500强公司进驻，高端住宅幸福里更是成为广西豪宅典范。

柳州华润中心

2014年，为响应李克强总理“广西双核驱动”指示，带动以柳州为核心的西江经济带崛起，华润置地进驻柳州，投资12亿美金建设柳州华润中心。项目位于文昌路与静兰路交汇处，是承接柳州前后两个十年发展的咽喉位置，坐享市政府“一心两城，沿江发展、重点向东”政策利好，片区路网四通八达，市政设施完善，周边高端消费人群成型，区域价值持续发酵，升值潜力不断提升，未来，项目将建成辐射广西中北部地区的，大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，汇集华润置地全线顶级业态，为全国最领先的城市综合体，以100万方磅礴体量，定鼎柳州城市未来新都会中心。此外，在柳州华润中心基础上，华润置地将斥巨资，打造超高定位和规划、辐射5平方公里的城中之城，以千亩万象商圈，填补河东南高端商业空白，满足全市高端消费人群需求，颠覆柳州人生活方式，重新定义柳州商业格局。

万象城

华润置地开发的一站式高端购物中心，倡导国际化的消费理念，彰显时尚品味与优雅格调，引领全新的生活方式与消费潮流，是所在城市的标杆和名片，商业旺地终极地标，同时，还会辐射带动周边片区快速发展。目前，万象城的国内外一流合作商家超1000个，合作品牌超2500个，投资物业累计销售额超150亿人民币，年客流总量超过8000万人次。中国内地第一座万象城——深圳万象城，开业11年，全国购物中心销售额第一，最具示范效应的高端购物中心；南宁万象城，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型一站式消费中心，拥有 316 家店铺，1000 多个品牌，包括 Prada、Gucci、Dolce&Gabbana、Burberry 等 26 家国际一线品牌，超过1/3的品牌是首次进入广西，开业第一年，客流 2000 万人次，车流 200 万车次，销售额超 20 亿元，并稳居广西商场销售额第一，成为南宁的商业标杆和城市名片。柳州万象城目前正在积极建设中，是柳州同期建设的最高端购物中心，将引进一些柳州从未有过的品牌，给柳州市民的生活更多改变。

华润凯旋门

城市高品质住宅，由广西豪宅南宁华润幸福里原班设计团队担纲，被誉为华润的“小幸福里”。为追求居住舒适度的客户，提供具有优质配套的舒适性住宅，主要面向城市中讲究生活品味和居住品质的阶层，利用周边成熟配套，同时营造小区内的优雅环境，实现“出则繁华，入则宁静”。

Art Deco 建筑风格

整体规划有16栋33-47高层住宅，外立面采用历经时代锤炼与洗礼，风靡世界的 Art Deco 建筑风格，线条挺拔，高贵、典雅，经典案例如美国纽约的帝国大厦、上海金茂大厦，此外，目前很多国际国内一线城市豪宅、奢侈品店铺也都是 Art Deco 建筑的典范。

点式布局

设计团队，仔细研究分析柳州的地理气象条件，结合柳州人居习性，实现了凯旋门所有楼栋的点式布局设计，大部分楼栋只有 1 个单元，2 梯 4 户，楼间距最宽达 70 米，在保有良好私密性的同时给业主带来最广阔的视野体验，使得户户有景，家家通透，同时也避免对视，防止白天还出现拉窗帘的情况。

全钢筋混凝土浇筑

柳州地处亚热带地区，高温多雨，为了增强外墙的防水性能，杜绝外墙开裂渗水隐患，凯旋门全部采用全钢筋混凝土浇筑，这是广西第一个采用这种施工技术的住宅项目。

人车分流

凯旋门整个小区采用人车分流设计，地下车位比达到1:1，车辆进入小区后直接进入地下停车场，地面空间全部用来打造园林，在观赏和亲近园林的时候，不必担心车辆危险。

园林规划

园林景观由全球排名前十的法国 ALSA（埃尔萨）设计事务所设计，蕴藏着丰富的法国浪漫主义色彩，同时充分融入柳江、奇石等元素，运用叠水景观、旱喷广场、休闲凉亭、阳光草坪、儿童游乐设施等精心打造，达到景观、创意的自然融合，做到一年四季各有风景。

周边配套

路网：原高等级天然城市路网+河东南核心位置以华润命名新建的六条道路，将彻底改变片区路网格局，奠定片区新中心。

教育配套：京师双语实验幼儿园、东环幼儿园、海馨嘉园幼儿园、柳州兴怡双语国学幼儿园、鱼峰实验小学、中学六大名校配套，让您的孩子前程教育无忧。此外，多所名校带来的车流、人流量巨大，商业价值毋庸置疑。

市政配套：凯旋门旁鱼峰区政府、法院等行政群五大市政配套，业主办理事务更便捷，同时市政单位带来的持续庞大人流将极大提升项目商业价值。

    万象润街（凯旋门社区底商）

    凯旋门配套社区底商，作为万象城的业态补充，与万象城一起形成辐射凯旋门及周边数平方公里区域的万象商圈，万象润街有以下几大特点：

    1、沿天然市政道路分布，过境车流大，持续曝光；

    2、周边有强劲拉动日常客流的企事业单位，固定消费人群庞大；

    3、地面停车位充足，人流、消费力资源共享；

    4、8%稀缺配比，避免供大于求，同质化竞争严重；

    5、铺面面宽、进深、面积科学规划设计，充分考虑各业态经营需求；

    6、充分预留餐饮等配套条件，充分考虑业态长远组合发展；

    7、商铺门脸统一，昭示性强，品质感高，便于商家制作招牌；

    8、主力店+次主力店+自由店科学组合，保证整体商圈业态平衡及强大运营持续力，给周边人群提供各种生活便利。

    历史开盘：2014年8月23日销售中心开放；9月20日凯旋门首开，二期11月8日开盘，二期臻品12月13日开盘；2015年2月7日加推；3期12#楼5月30日开盘，11#楼7月11日开盘，14#楼9月12日开盘 ，10、13#2015年11月7日

     1#楼售房柳字第[2014]130号；2#楼售房柳字第[2014]131号；7#楼售房柳字第[2014]132号；8#楼售房柳字第[2014]133号