釉面砖作为装饰材料，人们一般比较注重它的装饰性能，也就是关心它的外观质量，比如表面有无影响装饰效果的缺陷，外形尺寸是否符合要求，表面是否平整，有无翘曲，边角是否垂直等等。实际上，为了保证釉面砖铺设后能够保持装饰面耐久，不被使用环境 ”中各种因素破坏，釉面砖还必须具备必要的物理化学性能。
 
（1）吸水率：釉面砖的吸水率不大于 21％。
 
（2）耐急冷急的热性：耐急冷急热性是指釉面砖承受温度急剧变化而不出现裂纹的性质。
 
（3）弯曲强度：釉面砖的弯曲强度平均值不小于 16MPa，当砖 的厚度大于或等于 7.5mm时，弯曲强度平均值不小于 13MPa。
 
（4）抗龟裂性：经抗龟裂性试验，釉面无裂纹。
 
（5）釉面抗化学腐蚀性：釉面抗化学腐蚀性，需要时由供需双方商定级别。

釉面抗化学腐蚀性是指釉面在酸碱溶液的作用下抗腐蚀的能力。可用铅笔试验和光反应试验方法来鉴定釉面在酸碱溶液作用 下的腐蚀程度，并以此来确定耐腐蚀的等级。釉面的耐腐蚀等级分为AA级、A级、B级、C级和D级五个等级，其中AA级的耐腐蚀能力最强，其次依次为A级、B级、C级、D级的耐腐蚀能力最差。
 
以上几项物理化学性能需经专门的试验测定，一般用户无法自己测定。尽管如此，生产厂家在产品出厂前都是要进行以上性能抽样检测的，符合要求才能出厂，所以对于有正式厂名、商标的合格釉面砖，其物理化学性能也是合格的。