“现代商务”左右企业办公选址
俗语说“水能载舟亦能覆舟”，做生意也是一样。如果把企业比作一艘大船，选准利于企业发展的办公地点就像驶入深水区域，企业将稳步前行；而办公地点选的不好，即便不至于覆舟，也让企业如身陷浅水区，难以获得更大发展。因此，企业选择办公地点，不仅仅需要考虑地段、交通、配套。一些讲究企业形象的优秀企业，还要从写字楼的外观，周边企业的档次、级别等等综合多方面因素来选择写字楼。
现代商务“商机为先”
在柳州，最适合企业发展的办公区域在哪里？众多公司、企业对这个问题都会毫不犹豫地回答“河东”。河东在柳州已经成为了“商机”的代名词。
河东“商机”最明显的体现是高端客群的聚集。记者在采访中发现，继银行理财服务机构大举进驻河东之后，柳州又掀起了律师事务所抢驻河东的热潮，好几家原来在老城区中心办公的律师所都开始在河东物色写字楼，酝酿近期就搬迁至河东。对此，某律师所的李先生这样认为：河东是柳州的发展重心，这里将聚集大量有实力的企业和个人，他们需要大量的法律专业服务，因此将办公地点迁到河东更为理想，可以更便捷地服务于这些终端客户。
其实，河东“商机”的奠定，不仅仅来自高端客群的聚集，更应该归结为由办公集群形成的产业链集中。“河东”是柳州城市化进程的缩影，现在，河东不光聚集了柳州为数众多的高档居住楼盘，更以市政府新址为核心形成了商务类楼盘的集中开发。按照河东规划，以市政新办公大楼为核心的2.09平方公里内，将重点建设柳州未来的中央行政商务区，写字楼的密集将是该区域的独有风景线。
纵观北京、上海等经济发达城市，写字楼集群的形成带来的最大优势就是产业链的集中，在中央商务区里，同时具备了企业的终端客户、企业周边的代理公司、法律咨询、广告服务公司等，形成上下游客户都很集中的区域。这个集中的区域无时无刻存在着的商机，即使足不出户也有生意上门。这是成熟的商务写字楼环境才能形成的巨大经济链。
按照柳州河东规划，以柳州市政府和阳光100城市广场为核心，将打造现代化一站式行政、商务办公，成为今后柳州办公配套最完备的区域。一个产业链集中的办公区域将在这里形成，它所蕴含的“商机”被普遍认可就是情理之中了。
现代商务“快鱼吃慢鱼”
现代商务办公更讲究“时间”要素，很可能仅仅是一两分钟的时间差就左右了一桩生意的成败。因此，现代商务更像是一场“快鱼吃慢鱼”的竞争，“快捷”也成为现代商务办公选址的重要因素。
柳州目前现有的写字楼基本上集中在旧城区中心，自身的商务配套十分有限，且不少存在着交通拥堵、停车难、等电梯难等“硬伤”，离“现代商务”快捷办公的要求相去甚远。要实现现代商务办公，柳州市迫切需要一个商务配套完备、集中的高端商务平台。
大型商务综合体是目前世界上最先进的商业建筑组合形式，通过聚合酒店、写字楼、商业、住宅等多个建筑业态，实现写字楼办公、商务洽谈、商务居住、商务消费等一站式配套，可以便利享受到下楼就是咖啡厅、旁边就是五星级酒店的商务环境。在各个经济发达城市，大型商务综合体通常扮演着中央商务区核心的角色，聚集着金融、宾馆、餐饮、旅行社、物流服务、航空服务等各行各业的企业、公司，成为一个城市的贸易缩影。在商务综合体项目的写字楼办公，企业“足不出户”就能完成洽谈、出货、交易、付款等一系列贸易活动，从而避免了过去满城跑的传统商务方式，即实现了快捷办公，又为企业节约了人力、物力和财力。
阳光100城市广场即是为柳州中央商务区核心而建的大型商务综合体项目，通过14万平米的总办公体量，以及国际五星级酒店和7.8万平米的国际商业街配套，将打造现代化一站式商务办公，为柳州未来CBD提供快捷商务支持。
现代商务“形象不可忽略”
河东因为聚集了行政审批、税务、工商、海关等众多政府机关，已经形成聚集办公的商务大环境，但高档写字楼的开发稍滞后，不少企业公司都经历过急于进驻河东却找不到合适写字楼的尴尬状况。
柳州市一家航运企业的老板黄先生谈到这个问题不无感慨地说：“在经营上，更大的困难我都能游刃有余，但却对选不到合适的写字楼无可奈何。”因为他的公司从事的是国际贸易，为了方便报关，他优先考虑将办公地点设在柳州河东新区的海关附近。但是几年前的河东，根本无写字楼可租，因此他只好在居民小区里租了一个三房两厅作办公室。由于居民小区的办公品质与公司形象不相符合，这让黄先生伤透了脑筋。有的企业需要代运货物的时候，一看黄先生的“办公室”就打了退堂鼓，他们认为这样不上档次的办公环境，公司的实力也难以承担大单的国际货运生意。在损失了几单大生意后，黄先生才发现问题原来出在选址，于是他开始筹划搬家，为企业重新安一个“家”，由于有了前车之鉴，因此他的首选目标定位于高档写字楼。
据了解，柳州市政大楼今年年内便可使用，由于市政府的公共行政性决定了必然被各行各业所围绕，因此这块黄金宝地将被建设成柳州“中心的中心”。随着河东CBD商务区形态初具，让众多希冀现代办公环境的写字楼人群，纷纷“瞄准”了阳光100城市广场这个代表柳州高端商务的写字楼办公平台。
