现代商务呼吁中央商务区加速形成

　　商务的发展程度，直接关系到一个城市发展的现代化与国际化水平。“商务”作为一项重要任务，每年都出现在柳州市制定的各种关于商贸业的意见与方案上。但作为一个努力对接北部湾经济区，积极与国际接轨的城市，仅有政策上的重视显然不够，柳州市迫切需要加快平台建设，为商务的发展营造良好的发展环境。

现状：配套滞后严重影响商务发展

　　五角星商圈是柳州的传统商业中心，这里聚集了大量餐饮、娱乐、服装等商业业态，也是柳州办公环境相对较集中的区域，但与大城市比起来，柳州五星街的商务环境不论是规模，还是质量，都离高端商务配套还很遥远。从香港到柳州经营汽车生意的陈老板就遇到这个令他苦恼的问题。
陈说，接待普通的生意伙伴，在柳州就可以解决吃住玩问题，但对于尊贵的生意伙伴，以柳州现有的商务配套就无法满足需求。他的公司曾招待一名来自日本的经理，由于对方提出只住国际五星级酒店的要求，而当地并不具备这种招待能力，只好将他一行人安排到临近的桂林市居住，洽谈生意也只得移到桂林。为应对合作伙伴的类似要求，他每年除需额外多出一大笔差旅费外，还耗费了不少精力。
　　同样是香港到柳经营的李先生则直接点出柳州商务环境的两大不足：一是高档的酒店少，二是高档的写字楼少。接待生意伙伴或许还可以借助临近城市，但是办公写字楼档次跟不上，总不至于也要把办公室安在外地吧。李先生对柳州的商务前景很有信心，但是一直苦恼于在柳州找不到合适的写字楼办公，只能暂时委身在商住楼里。

机遇：柳州进入商务发展的加速时期

　　 究竟哪些经济活动属于商务的范畴？

   据了解，商务是指以各类销售、经营、贸易、投资等商业活动为核心的经济群体，主要行业包括零售业、餐饮业、商务服务业、文体娱乐业等门类。随着城市的发展，现代商务在城市经济中的地位也越来越重要。
　　据了解，柳州市对商务的发展非常重视。并以大力发展第三产业成为商务服务业的补充，填补柳州商务的各项空白。第三产业即专业服务业包括法律服务、会计服务、税收服务、建设服务、工程服务、金融服务、城市规划和风景建筑服务等，范围很广。柳州在这些专业服务业上还存在不少空白点，尤其是随着柳州对外经济交流逐渐增多，随着对接北部湾经济区，外商入柳的增加，将直接增加会计、法律、金融等专业服务的需求量，涉外商务服务业也需要更大的发展空间。
　　那么，该如何发展柳州现代商务呢？在措施方面，为了发展柳州商务，需要加快现代商务服务业的平台建设，为各类制造业和商贸业企业、银行、证券及其他专业服务机构提供高品质商务办公的空间和载体（中高档写字楼和宾馆、酒店公寓等）；利用各种评估、会计、审计、法律、协会等中介组织，提供资产评估、咨询服务、法律服务、产权交易、外贸代理、行业培训等多项中介服务。
柳州市委书记陈刚在不久前的柳州市商贸流通业汇报会上强调，柳州市第三产业发展相对滞后，加快发展第三产业已刻不容缓。

趋势：CBD是柳州现代商务办公的载体

　　在柳州蓬勃兴起的第三产业，对现代化的商务办公环境提出了更高的要求，在大型城市，CBD（中央商务区）高档写字楼林立，成为密集的“高端写字楼产业区”。CBD作为城市商务活动集中的顶级区域，不仅承担着商务活动的核心功能，而且是一个城市商务资源密度最大、商务活动节奏最快、密度最高的区域，聚集着一个城市最精英的公司和人群。
　　在CBD，写字楼不仅仅被定义成“办公或商务活动的空间”，写字楼只有与城市资源、区域环境、相关的服务型业态相联，形成有效协同，写字楼的功能才能有效发挥，价值才能有效放大。因此，CBD“高端写字楼产业区”依托的是集星级酒店、高档写字楼、商业、公寓于一体的商务建筑综合集群。
　　从柳州市商务局了解到，对柳州中心事务区（集合了行政功能的中央商务区）的服务业建设，将对柳州产生重要影响。中心事务区是柳州市对外形象的窗口和社会经济活动的中心，更应积极发展各类服务贸易，在中心商务区集中力量发展知识密集、高附加值、符合城市发展方向和市场前景的现代服务业，主要鼓励与专业生产、与市场交易、与信息技术、与创新过程等相结合的生产性服务业，形成资金密集、信息畅通、交易活跃、功能完善、配套齐全、环境优美的产业服务中心。
　　事实上，随着河东行政中心办公楼的落成，以及阳光100引进的丽笙国际五星级酒店，表明当地高端商务中心正在形成，极大推动当地打造金融业、科技业及文化产业等现代商务进程。今年，柳州市政府的相关部门制定了一个关于加快柳州服务贸易业发展的意见草案及相关配套措施，大力发展河东CBD商务中心区，希望在今年能将柳州商务服务业推向一个新高度。