今年上半年，柳州市出让土地166.55公顷，成交价格为8.16亿元；去年上半年，该市出让土地48公顷，成交价格为8.1亿元。对比两个数据会让人产生疑惑，相差不多的价格为何出让土地面积相去甚远，地价是否开始下跌了呢？

　　7月16日，国土资源部公布的2008上半年全国土地市场情况分析报告指出，虽然上半年全国土地市场流拍事件不断，交易量下降，但是国土资源部的调研报告表明，上半年全国地价仍有较大幅度的上涨。虽然目前具体上涨幅度还不得而知，但是可以肯定的是全国地价并没有像外界传说的那样，出现了下跌。 

　　柳州市国土资源局最近公布的数据表明，今年上半年，柳州市完成土地供应273.54公顷，举办土地交易会43期，成交74宗，出让土地面积166.55公顷，成交价格8.16亿元。而去年柳州市全年计划收储土地80公顷，召开国有土地使用权公开交易会8期，供应经营性地80公顷，实现土地收入10亿元、土地出让金2.5亿元，完成土地出租收入700万元的目标。当年上半年通过招拍挂方式出让土地5宗，出让土地面积48公顷，成交价总额8.1亿元，其中大部分集中在学院路、桂柳路、桂中大道等柳东新区热点开发地段内。

　　从数据不难看出，今年上半年土地交易会举办次数、成交地块数、出让土地面积同比都有不同程度增长，但在成交价格上相去不远，原因是什么呢？对此，柳州市国土资源局相关负责人介绍道，2007年上半年的统计数据主要集中在柳州市区，2008年的统计数据则包括了城区和六县，范围扩展，因而在成交数量和成交土地面积上都有所增长。但由于受整个楼市开发建设放缓大环境影响，去年土地放量集中在河东、旧机场等城区地块，今年放量减少，成交量相对减少，土地放量较为分散。六县则加大了土地放量，但县份地块在地价上无法与城区相比，相对便宜，这是上半年柳州市土地成交数量增长，而成交价格不涨的原因。