（柳州房产网——柳房网讯）2012年第一天，位于柳南核心区的“魅力首座”迎新开盘，现场人声鼎沸、人头攒动，这与当下楼市的萧条形成鲜明的对比，从而也充分证明了购房者对于“平民”豪宅——“魅力首座”的肯定！缘何魅力首座会有如此吸引力，在开盘现场，柳房网记者有幸采访了百忙之中的项目营销顾问副总经理陈健，听听她是怎么说的？
深圳市金港房地产顾问有限公司 副总经理 陈健
据陈总介绍，魅力首座位于柳州旧机场片中轴线航鹰大道与航三路交汇处，占地约82亩，总面积约为20万平米，规划为7栋高层住宅和部分商业街区，同时配套有商务公寓，总户数达1170户，项目定位为综合体建筑，可满足业主日常生活的更多需求。魅力首座，是普利华地产继成功开发理想家园、城南首座后的里程碑作品，不仅承载着普利华地产对城市发展的使命感与历史责任感，也是柳州人居水平的一次质的跨越！而且项目定位为“高端人居，豪宅享受”，让柳州内心深处存藏着“豪宅梦”、向往更高居住品质的人可以实现梦想。
普利华实力钜献 重金铸造柳南“平民”豪宅
定位为豪宅，高端配置便是本质。普利华为打造魅力首座，重金邀请香港贝尔高林、澳大利亚汤臣邓肯和华林物业等“明星”单位参与楼盘的设计、开发和服务。如此高品质的住宅，放在河东等区域，单价当超八千。然而，在项目定价上，普利华将继续亲民的定价策略，今日开盘折后价在5100~5200元/平方米，就是按照区域周边房价水平为参照，参考购房群体的接受能力，让更多“平民”购房者可以在魅力首座实现“豪宅梦”，而且项目的户型，充分考虑到城市新贵阶层及主流人群对尺度大小的需要，并没有全部做大户型，而把产品尺度把控在非常适合新兴富裕阶层的范围内，两房到四房的面积从85-140平米，主力产品为87-110平米的两房三房，户型设计方正自不待言，户户南北通透，而且还可以赠送大面积的入户花园或空中花园。项目的定位与定价从开盘现场的火爆人气来言，已得到了广大客户的充分认可，这是我们感到最欣慰的！
旧机场核心地段 配套升级升值潜力大
“魅力首座”是个值得购房者关注和期待的楼盘，除了品质及更高的居住价值，更重要的是它蕴含了高人一筹的升值潜力。随着大柳州的扩容，到2015年，要建设成市区建成区面积230平方公里、常住人口达到230万人、面向桂中和桂北的中心城市，而柳江将撤县建区，融入柳州市，柳南中心城崛起。柳州未来将形成以老城区中心区、河东中心区、柳南中心区三个中心为核心发展区域。而柳南旧机场片，是柳南保持最好的且最具有发展潜力的重点发展区域。位于柳江县区与城区中间，有着良好的城市规划，拥有体育中心、中小学、广场等完备的生活配套，区域内的房地产也是全新开发，还拥有宽敞完善的交通网络优势，这将形成一个全新的新城生活中心。近期，柳南区正在谋划打造广西最强物流中心，区域内未来的商贸、人气将更旺。“魅力首座”刚好位于柳南核心区域中心，在得天独厚的大环境下，普利华地产用自己的品牌实力、牵手顶级建筑设计公司——澳大利亚汤臣邓肯、重金聘请贝尔高林国际（香港）（Belt Collins）园林设计公司，这是这两家世界知名公司首次在柳州一展风采的首个作品。所以魅力首座从建筑到园林，均有国内一线城市豪宅的味道，引领柳州人居的新高度。气质不逊于广州星河湾、南宁瀚林华府。
品牌物业服务，让业主生活更安心
谈到目前柳南一带治安比较乱，陈总说到，为保证业主后期“豪宅式”的生活质量，魅力首座后期物业服务上将按五星级服务及管理标准，特邀广西华林物业负责，提供24小时全方位的五星级的物业管理服务，而且小区实行一卡制，从入小区大门到进单元门、乘坐电梯都要刷卡，这样外来人员想进入小区的话，保安人员都要通报业主后才能进入的，小区的安全问题就得到了充分的保障。华林物业在管的柳州华林君邸项目曾多次获得物业管理方面的大奖，是广西地区高档物业服务的代表。
低迷市场 品质楼盘突显居住价值受追捧
“目前整个大柳州房地产市场比较冷清，而魅力首座今日的开盘来了这么多人，这也超出了我们的预料”，对于今日开盘的火爆，陈总直言超出了预料，但值得肯定的是，在大环境冷清的市场环境下，楼盘的品质更能引起购房者的关注，而魅力首座正是这样的一个项目，开发商普利发地产秉承精益求精的作风，力争为龙城市民带来全新的舒适居住产品和理念。
作为对消费者负责、有社会责任感的开发商，普利华地产在柳南首创高品质豪宅，努力营造亲自然的生态环境，打造适合龙城市民居住的人居住宅，同时不断创新产品及设计理念，不但做到了品质高，房型好，更注重内外景观的全新营造，魅力首座的园林注重美学与实用的匹配，打造原生态山景、水景、树景，引领柳州上层住宅。景观设计方面，以山、溪、林、广场为主题，遵循“一窗一世界”的理念，使每套房所看到的景致不尽相同。而且普利华将专业、专注、专心的“精工精神”倾筑于产品之中，在设计、选材、施工和服务等环节中用心良苦，以极致的用心将品质的触角延伸到每一个细节中，经得起用最苛刻的标准来挑剔。魅力首座墅质社区，以生态、节能、环保为理念，做到了住宅、人与自然的和谐共处。
