（柳州房产网——柳房网综合讯）央行2月7日下午在其官网发布消息称，央行将加大对保障性安居工程和普通商品住房建设的支持力度，并提出“满足首次购房家庭的贷款需求”。这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号，此举使市场对于首套房利率放开的预期进一步增加。而据有关媒体报道，近期柳州也有5家银行回归了首套房贷的基准利率，看来刚需族们购房会更方便！

按政策与市场的情况，虽然利率有下调的可能，但是选择购买接受公积金贷款的楼盘更为划算和实际一些。利用公积金来付首付，不仅降低了首付的门槛，而且，日后的还贷利息也能相对减少。在这个工资再涨永远赶不上房价的年代，柳州工薪族买房略显艰难，而楼盘是否接受公积金贷款也成了他们买房重点关注的问题。

不过，在用公积金还贷同时需注意：柳州住房公积金贷款利率为五年以下（含五年）4.45%，五年以上4.9%。个人申请公积金贷款上限为15万元，夫妻双方上限为30万元；另外，购房者在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

下面，柳房网小编带大家一起关注柳州接受公积金贷款的楼盘，希望能为大家的置业有所帮助。

兴怡园 [河东区]  [ 我要问房|网上售楼部|主力户型|楼盘相册 ]

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项目看点：兴怡园位于柳州市东环路以东桂柳路段上，占据有力的区域地段，交通便捷，四通八达。而项目户型最大特别是精致、紧凑型，主力户型为70平方米两房，85平方米三房，95平方米舒适三。且项目周边学校、菜市、银行等生活配套齐全，是刚性购房者不错的选择。

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