龙年春节已过，相比较去年底深圳楼市降价促销的“硝烟弥漫”，年后各大楼盘会否继续鏖战，购房者又会不会买账呢？

2月5日，记者分赴福田、罗湖、南山、宝安、龙岗、盐田各大区23个重点楼盘踩盘，发现近6成楼盘人气下跌，相较热闹的年前“降价”，年后各楼盘也似乎是统一了口径一样，纷纷表示不会降价，更有楼盘称“以后还会涨价。”

近6成楼盘人气下跌

踩盘过程中，记者发现，近6成楼盘人气下跌，有的项目如龙岗中心城的尚模八意府门可罗雀，甚至只有一两位客户在咨询，西乡中粮]鸿云、福田彩天怡色、后海阳光海滨花园等楼盘也都只有稀稀拉拉十余人。而客户的明显减少，也使得多个楼盘开盘“爽约”，万科红2期、勤诚达22世纪、中州中央公园、幸福海等盘则纷纷表示3月后再开盘。

值得一提的是，尽管大市惨淡，也有个别楼盘人流熙攘。同样位于龙岗中心城的万科天誉则人流较大，不停有客户往来于售楼处和样板房之间。龙华新区项目绿景[简介 最新动态]香颂同样如此，记者在现场停留了30分钟都没有位子可坐。据销售人员介绍，相较年前，绿景香颂的客户并未减少，销售状况也不错。

统一口径“誓不降价”

尽管人气下跌，但各楼盘好似统一了口径似的，纷纷表示不会降价，完全不似年前“打折声响成一片”的热闹场景，目前的购房优惠也大多限于“98、99折”等常规折扣。

保利上城销售人员表示，自去年11月项目开盘以来，销售情况一直处于不温不火的状态，目前剩余单位价格在1.5~1.7万/平，不过，购买折扣合算下来也只有97折左右，他表示，未来价格也不会调整。

统计显示，在新浪乐居编辑走访的23个项目中，21个项目表示不会降价，绿景香颂、中粮鸿云两盘则表示未来可能会涨价。值得一提的是，在对消费者的调查中，看跌的购房者比例却达到67%，记者在龙华花半里遇到的一对购房者即表示看跌后市，等价格降一降再买。