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柳州首推“限价、限套型、限销售对象”地块 房价不超6字头
柳州房产网 时间:2017/10/27 14:15:01 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)10月27日,柳州市国土局公布了2总地块的挂牌出让信息,其中一宗位于河西工业园三区,另外一宗则位于柳东新区职教园,出让的方式不变,只是这2宗地块的出让条件被设定了更多的限制,其中包括限制商品房销售价格、商品房套型、商品房销售对象等,这也是柳州市首次推出“限房价、限套型、限销售对象”的地块。

公告具体如下:

柳国土交告字〔2017〕27号

经柳州市人民政府批准,柳州市国土资源局决定以挂牌方式出让2宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:


一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加P(2017)40、41号地块的竞买,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

 

P(2017)40号地块挂牌条件:

(1)商品住房销售均价不超过6100元/平方米,且最高销售单价不超过6500元/平方米;

(2)商品住房套型建筑面积不得超过144平方米,其中单套住房建筑面积110平方米(含)以下的套型比例不少于50%;

(3)商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修;

(4)商品住房自取得不动产权证之日起5年内不得转让;

(5)商品住房供应对象(满足条件之一即可):

①与柳州市市辖区(不含县)企业签订有劳动合同且在柳州市连续缴纳社会保险费用至今并达两年(含)以上的企业员工;

②柳州市市辖区(不含县)的拆迁户(已获安置房安置的除外)。

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p(2017)40号地块位置

P(2017)41号地块挂牌条件:

(1)商品住房销售均价不超过5700元/平方米,且最高销售单价不超过6200元/平方米;

(2)商品住房套型建筑面积不得超过144平方米,其中单套住房建筑面积110平方米(含)以下的套型比例不少于50%;

(3)商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修;

(4)商品住房自取得不动产权证之日起5年内不得转让;

(5)商品住房供应对象(满足条件之一即可):

①与柳州市市辖区(不含县)企业签订有劳动合同且在柳州市连续缴纳社会保险费用至今并达两年(含)以上的企业员工;

②柳东新区范围内学校的教职员工;

③柳州市市辖区(不含县)的拆迁户(已获安置房安置的除外)。

 

符合上述条件的供应对象中,属落户于柳东新区范围的企业的员工和学校的教职员工优先。

若竞买人不是柳州市注册的公司,竞得土地后必须在柳州市成立新公司进行开发建设。

凡存在闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》的单位,不受理竞买申请。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2017年11月3日起到柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼)获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2017年11月3日至2017年11月27日,到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年11月27日18时;

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2017年11月27日18时前确认竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为:柳州市土地交易储备中心(柳州市高新二路河东综合服务楼6楼);挂牌时间为:2017年11月16日9时至2017年11月29日10时。

七、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式

联系地址:柳州市高新二路河东综合服务楼6楼

联系电话:0772—2833271 2810217

柳州市国土资源局

2017年10月27日

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责任编辑:韦玲逸
新闻来源:柳州市国土资源局
关键字 柳州 土拍 

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