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前三季度柳州商品房销售共计283.76万方 库存87.87万方
柳州房产网 时间:2017/11/15 12:01:16 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州住建委公布了前三季度柳州房地产开发投资与销售的情况,其中,前三季度柳州市房地产完成投资214.54亿,共销售商品房283.76万平,销售额199.12亿,另外还有各项物业的数据明细以及保障性安置工程的情况,一组大数据比较直观的反映了柳州楼市行情。

(一)投资情况

根据市统计局数据,1-9月全市房地产完成投资214.54亿元,同比增长28%。

(二)开发情况

根据统计局数据,1-9月全市新开工商品房面积224.89万㎡,同比增长0.8%,施工面积2107.58万㎡,同比增加12.6%,竣工面积151.73万㎡,同比增长42.6%,新增商品房预售面积109.52万㎡,同比减少17.5%。

(三)销售情况

根据市统计局数据,1-9月全市共销售商品房283.76万平方米,同比增长21.2%,销售额199.12亿元,同比增长27.2%。其中商品住宅267.97万平方米,同比上涨21%;销售额182.54亿元,同比增长26.3%,非住宅15.79万平方米,同比增加25.2%,销售金额16.58亿元,同比增加37.8%。

(四)库存情况

根据市统计局数据,我市商品房待售面积87.87万平方米,同比下降2.3%,消化周期约为2.28个月。其中住宅待售面积35.17万平方米,同比下降19.2%,消化周期约为个0.97月;非住宅待售52.7万平方米,同比上涨13.6%,消化周期约为22.52个月。

(五)9月15日,市住建委列席市物业协会全体会员大会,监督指导全体会员投票选举出新一届理事会单位共19家。

◆房产交易管理

(一)协调执法局推进中介机构违规案件查处力度

9月20日,针对今年移交市执法局的涉嫌违规的房地产中介机构案件查处情况,市住建委组织市执法局、城区执法局等单位召开推进查处违规案件协商会。会议要求对移交的涉嫌违法违规案件,执法局要及时跟进查处,应将市住建委提供的案件调查笔录、合同等相关材料作为案件证据并开展后续的行政处罚,对影响大、多次违规的房地产中介机构要加大查处和打击力度,不断规范房地产交易市场。

(二)召开《柳州市加快培育和发展住房租赁市场实施办法》征求意见会

9月21日上午,市住建委组织发改、国土、规划、财政等相关单位召开征求《柳州市加快培育和发展住房租赁市场实施办法》修改意见会。9月27日走访鱼峰区狮山社区,了解社区流动人口和出租房屋管理情况,按相关单位反馈意见修改《实施办法》,起草配套说明和文件同时与市综治办沟通协调出租房屋管理相关工作。

◆保障性安居工程

(一)保障性安居工程建设

根据自治区初步下达我市的2017年保障性安居工程指标任务,我市棚户区改造开工10061套;基本建成公共租赁住房3161套和棚户区改造4999套;新增发放租赁补贴300户;分配入住1784套。截至9月底,实物建房新开工8603套,开工率85.5%;基本建成9531套,建成率116.8%;分配入住2519套,入住率141.2%,新增租赁补贴72户,补贴率24%。

(二)针对我市柳钢、柳工、广西汽车集团、东风柳汽及各工业园区相关企业新就业和外来务工住房困难家庭,9月份,市住建委组织开展了2017年第一批次新市民租房补贴申请工作,申请时间为9月15日—10月20日。

(三)9月18日,市住建委组织市审计局、市财政局、三江县住建局、融水县住建局等部门召开2016年保障性安居工程跟踪审计及2017年住房保障工作座谈会,会议就公租房分配入住及审计整改问题工作进行了布置。

(四)9月18日—19日,自治区审计厅、住建厅、自治区人大代表及自治区政协委员组成的督查组,到我市开展保障性安居工程厅际督查工作,对我市2016年保障性安居工程审计发现问题整改、2017年棚户区改造和公共租赁住房项目分配入住任务项目进展情况进行了专项督查。

(五)货币化安置政策方面。截止至2017年9月,全市共有10个项目,176户选择了货币化安置,(占项目已签约户数的33.40%,该10个项目累计完成签约527户),其中9月份签约46户。

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责任编辑:黄福香
新闻来源:柳房网
关键字 商品房 柳州 

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