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柳东片区房源去化快速 库存充足 城市发展逐步向东
柳州房产网 时间:2017/11/20 17:34:16 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)柳东新区经过了10年的积淀,柳州的城市中心已逐步向柳东新区挺进。随着柳东新区的发展,片区生活配套设施的不断完善,随之而来的就是常驻人口越来越多,房价也随之攀升。2017年10月份,柳东新区商品房均价7895元/㎡,较9月份的7625元/㎡的成交均价,上涨了270元/㎡。在片区几个热盘的带动下,柳东新区的商品房均价又往上提升了不少。

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柳东新区高空远景

片区去化加速,部分楼盘住宅产品即将清盘

柳东新区的房源去化能力,从片区在售楼盘的库存量便可见端倪。截止11月,柳东新区8个在售楼盘中,地处阳和片区的冠亚·国际星城高层住宅产品已经售罄,目前仅剩少量别墅产品以及公寓和临街商铺在售;冠亚宽庐别墅持续热销之时,仅有的4栋92-142㎡的墅质高层已经开始接受咨询;恒大城三期高层住宅也已经进入清尾阶段,今年底,恒大城一期的业主们也即将迎来交房;古亭春晓一期产品也已经全部开售,预计二期产品也很快上市。

另据柳房君走访阳和片区发现,目前阳和片区各方面生活配套较为完善,常驻人口逐步增多,新区繁华生活圈已经形成。

再来看看,目前柳东新区最热板块——会展片区,柳州·联盟新城联排、双拼别墅产品持续热销,近期即将推出叠拼洋房产品,而且四期新品已经接受预约;正和城最后三栋高层住宅目前已经全部开售,所剩库存不多,项目已经进入清盘阶段。

热盘首开飘红,房开推进加推计划

除了前面说到的部分在售的楼盘外,会展片区在“金九银十”还推售了不少房源,例如,蔚莱别苑也在9月中下旬推售了100-128㎡的主流户型,广投·龙象城刚在九月底推出了19#楼高层住宅开盘即售罄,目前广投·龙象城还有别墅产品在售,下期高层新品推售预计最快也要等到年后。

此外,联发·滨江壹号、碧桂园·帕克诺雅、龙光·玖珑府这几个关注度很高的纯新盘,也选择在“金九银十”的节点首开亮相,并且首期产品销售十分理想,目前想入手这几个楼盘的购房者只能等待他们后续推出的二期产品了。从目前柳东新区整个楼市主要表现为房源走量大,去化速度快。就目前了解到的情况来看,至少还有温馨地产的两个盘和古山居苑没有开盘,整个柳东新区的房源库存也充足。

年末将有新地块补充,柳东“热度”不断提升

年末,柳东新区还有多块土地即将出让,其中值得关注的是两块面积均过百亩的住宅用地,分别位于柳东新区商务中心和职教园片区,这也预示着新区的发展正在不断往“东”推进,进一步加大柳东新区房源库存。近年来,柳东新区在政府多方面的政策扶持下频传捷报。在各项政策的不断推动下,柳东新区还将在居住、办公、商业、医疗、教育、娱乐休闲等配套服务上得到更大的提升和发展,更好的居住环境和生活配套,也必将柳东新区“热度”不断推高。


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责任编辑:周维炜
新闻来源:柳房网
关键字 柳东 

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