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柳州市2017年第一批旧城改造土地熟化项目中标候选人公示
柳州房产网 时间:2017/12/7 13:14:58 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)日前,柳州市公共资源交易中心对柳州市2017年第一批旧城改造项目土地熟化人进行公开征集。第一批旧城改造土地熟化项目共计7个,目前已公开征集熟化人的项目有4个。公示过后投标的单位活跃,公开征集的4个熟化人单位均有了候选人,从评选结果来看,第一中标候选人中南宁市龙光房地产开发有限公司所投的柳钢鹧鸪江凤凰巷改造项目首期到位资金是最多的,为10000万元,该项目第二中标候选人柳州市祥源投资发展有限公司首期到位资金同样是10000万元,但资金占用费浮动系数为0.3。

各项目情况如下:

注:1.项目占地面积以项目征收公告确定的征收范围面积为准;

2.征收房屋总面积、征收房屋户数、土地熟化所需资金,以最终实际发生为准;

3. 项目具体情况详见招标文件。

各项目中标候选人如下:

说明:投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间向招标人提出。对招标人答复不满意或招标人拒不答复的,投标人或者其他利害关系人可自知道或者应当知道之日起10内向有关行政监督部门投诉,逾期不予受理。

柳州市鼓励引入社会资本参与旧城改造土地熟化工作

为了进一步缓解旧城改造项目资金压力,促进房地产市场健康发展,今年,柳州市出台相关政策,鼓励引入社会资本参与旧城改造土地熟化工作,改善民生问题。社会资本作为土地熟化人,提供资金给政府用于开展项目土地和房屋征收补偿、场地平整等工作。在土地熟化后,熟化人可按规定参与相关地块的土地出让活动,并在土地出让后,按协议收回土地熟化投资成本,获得投资收益。

第一批旧城改造土地熟化项目,分布在柳州4个城区,分别为:柳北区柳钢鹧鸪江凤凰巷改造项目以及跃进路102、104号改造项目,城中区五一路与龙城路西一巷合围片区改造项目,鱼峰区五菱柳机生活区十四区危旧房改造项目、屏山电脑城改造项目,柳南区磨滩片区改造项目、帽合村改造项目,共计7个。目前,公开征集项目改造土地熟化人的为前4个,其余3个项目另行补充通知。

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这4个项目,占地面积从10亩到145亩不等,拟征收总面积从1.2万平方米到4.9万平方米,拟征收房屋户数从130多户到近千户,土地熟化所需金额最少的约为7800万元,最多的约为4亿元。

何为土地熟化?

土地分为生地和熟地。所谓生地,就是刚刚收上来的土地,基本保持原有状态(农田、工厂、荒地等)。这样的土地理论上是不做出让的,需要变成熟地。而熟地,就是在生地上完成三通一平的工作,包括路通、水通、电通和场地平整。

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责任编辑:韦亚
新闻来源:南国今报、柳州建设网

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