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柳州又一个“天价”盘将上市 河东“地王”祥源领地今开工
柳州房产网 时间:2017/12/26 15:03:31 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)12月26日上午,位于工业博物馆西南侧,窑埠古镇旁的祥源·领地项目盛大开工,开发商祥源地产、代理公司辉煌集团等相关领导共同出席。

今年3月份,柳州市祥源投资发展有限公司以9.118亿底价拿下工业博物馆西南侧地块,地块原作为窑埠古镇项目后期开发地块,本以为地块几乎是板上钉钉的指向阳光新千年地产,最终爆冷由祥源地产截获。

按照最高1.35的容积率来计算,项目起拍楼面地价为7868元/平方米,刷新彰泰红“地王”地价,成为河东年度“地王”。

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项目地块信息

祥源·领地项目建设总净用地面积85840.48平方米(合128.76亩),总建筑面积约为195800㎡,其中主体建筑面积约为115800㎡,地下室建筑面积为80000㎡,景观面积约60000㎡。

项目为住宅、商业综合体,由于原定为窑埠古镇后期开发地块,并且楼栋限高48米,据了解,项目未来将开发为城市别墅商住社区。地块位处河东CBD一带,具备不可复制的绝版优势地理位置和无限的价值潜力,依傍柳州城市会客厅窑埠TOWN,蟠龙山公园,百里柳江最美一段,地块有着天生优渥的优势。

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价格方面,周边窑埠TOWN合院销售均价2.1万/㎡,商铺最高单价超9万;盛天悦景台高层单价1.05万以上以及千万级别的城市别墅;三胞国际广场商铺均价3万/㎡,公寓单价均价1.5万,作为新晋“地王”的祥源·领地,未来的售价实难亲民。

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地块实景图

开发商为柳州市祥源投资发展有限公司,其隶属于柳州新晋成立的“九大集团”——广西柳州市城市建设投资发展集团有限公司。

祥源地产在柳州已开发如祥源·荣美雅居、祥源·兴云名坊等项目,另外祥源公司手握的地块储备也不少,除了今开工的祥源·领地129亩之外,还有今年11月新拿地的首宗296亩河西限售价地块,2016年旧机场片80亩涉宅地,以及河西38亩纯商业用地等,其中,柳南祥源·兴云名坊地基开挖中,河西限售价地块最高售价不超6字头,今开工的祥源·领地地块平整,预计不久即可面市。

进入祥源领地网上售楼部 祥源领地[河东区]均价:一房一价
开发商:柳州市祥云盛世投资发展有限公司
地址:柳州市沿江路窑埠古镇旁
销售热线:400-0772-800 转楼盘分机号 334
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责任编辑:韦亚
新闻来源:柳房网
关键字 祥源领地 开工 

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