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2018上半年柳州楼市成交TOP榜出炉!片区热度连连看
柳州房产网 时间:2018/7/13 16:25:31 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳房网各项楼市数据陆续揭晓。其中,成交数据最能体现各大房企半年来的努力成果,也最直观体现柳州购房者的置业偏好和需求分布。据统计,2018年上半年,柳州市共成交住宅12419套,成交面积达137.5万平米。这份成绩单中,谁是强大助力?谁更受市场青睐?各片区表现如何?且看分解——

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2018上半年柳州房企成交面积TOP10

上半年成交面积榜上,本地房企仅占3席,外来大鳄的品牌实力和市场号召力仍是本地房开难以企及的。此外,多盘联动也是制胜法宝,排名前三的碧桂园、恒大、联发,都在柳州打造了多个项目,布局柳州各个城区,产品线丰富,对柳州购房者形成全方位的吸引力。值得一提的是,龙光、红星、鑫阳凭借单盘上榜,品牌实力不容小觑。

2018上半年柳州单盘成交面积TOP10

单盘成交方面,TOP10中河东、柳东楼盘占位8席,不难看出城市配套依然是影响置业的最大因素,河东、柳东的区位利好在柳州楼市中仍占不小优势,其中,柳东新区作为柳州新晋置业热土表现亮眼。今年以来,柳东会展片高层住宅稀缺,片区发展也有向职教园片移动的趋势,让推新步伐紧凑的龙光·玖珑府、联发·滨江壹号大放异彩,龙光·玖珑府更夺得上半年单盘成交面积、成交套数双料冠军。撤县划区后,柳江区楼市发展迅速,刚需定位的天悦华府、五福园深受市场青睐,助力柳江区在全市单盘成交榜上夺得席位。

柳北区成交面积排行TOP3

柳北半岛上榜楼盘为云星·钱隆世家、地王公馆、琥珀·东岸。云星·钱隆世家今年上半年吹响收官号角,加大推新力度,主推105-142㎡改需户型,凭借压轴楼栋的景观优势持续顺销,力压柳北其他项目夺得片区榜首,单盘销售成绩力压鱼峰各盘,柳北置业需求之旺盛可见一斑。

鱼峰区成交面积排行TOP3

鱼峰区上榜项目碧桂园·城央首府、天翼·九龙尚城、恒大御景湾。事实上,今年以来鱼峰区迎来多个新品楼盘,成交活跃,但项目体量均衡,在瓜分市场份额上势均力敌,片区内难有拔尖之势,因此上榜的三个项目之间差距不大。碧桂园系列主打改需大户,因此在成交面积上略胜一筹。今年以来九头山片开发动作不断,碧桂园、阳光城等大牌房企进驻,楼市行情看涨,让天翼·九龙尚城成为九头山片最后的刚需落脚点,收获了一定的市场青睐。

柳南区成交面积排行TOP3

柳南区上榜楼盘有金科·星辰、万佳濠庭、香颂诺丁山。柳南向来是本土房企的战场,但是上年末金科、融创等品牌房企的加入,拉高片区住宅均价,柳南战局变得复杂。今年上半年,金科·星辰力战本土房企,与河东金科·天宸形成联动之势,夺得柳南区榜首,助力金科地产夺得全市成交面积排行第四的席位。

柳江区成交面积排行TOP3

继柳东新区之后,柳江也成为刚需置业主战场,新区的各项规划消息也无疑为柳江送来一波置业利好,成交情势喜人。天悦华府位于柳南、柳江交界,繁华近在咫尺又保留了刚需属性,深受市场青睐,夺得柳江区榜首的同时,杀入全市成交榜TOP10,鑫阳地产全市成交面积排行第9,天悦华府单盘成交面积排行第8。片区排名第二的五福园,成交成绩与天悦华府差距很小,同为刚需设定,较为符合柳江置业客群的需求,项目位于柳江老城区,成熟的生活配套和社区生活氛围也是吸引本地居民置业的一大原因。

河东片区成交面积排行TOP3

河东片置业热度不减,凭借优越的中心区位和学区分布优势成功刺激市场,主打改需大户依然成绩斐然。上榜楼盘碧桂园·十里江湾、金科·天宸、恒大御府,顺位占据全市单盘成交面积排行榜3、4、5名。其中,碧桂园·十里江湾主打改需大户型,坐拥一线江景和教育配套,放大舒适生活体验,自上年起就稳坐河东成交榜首。金科·天宸成交套数达全市第二,除了产品定位方面吸引了高端置业需求以外,接连两块“地王”拍出和优越的教育资源,让区位价值与日俱增。

柳东新区成交面积排行TOP3

榜单可见,上半年柳东新区成交成绩不俗,整体优于炙手可热的河东片区,柳东置业需求旺盛程度与日俱增。其中,龙光·玖珑府精工住宅、刚需价位的设定备受市场欢迎,小步快跑密集推新,夺得柳东新区成交榜首。同样表现优秀的还有单盘成交面积榜眼联发·滨江壹号,上半年推出瞰景高层和唯美艺墅双管齐下,以会展片区位配套搭配江景地块天然优势,实力抢占市场份额。

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责任编辑:刘滢
新闻来源:柳房网
关键字 柳州楼市 成交 

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