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柳江区楼市迎来“大变革 ”时代 稳中求变力争向上
柳州房产网 时间:2018/7/20 11:38:34 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)夏日炎炎,似乎想要找块舒适之地纳凉观景。而作为柳州的后花园-柳江区,在如今的楼市发展中可谓前景可期。而在迅速发展的过程中,柳江楼市已经悄然转变,或许连他们自己都没有发觉,但是这并不代表着不存在。俗话说“当局者迷,旁观者清”,小编特意梳理了柳江区几大变革之处,让你对新的柳江有个更深刻,更全面的认识。

一、城市中心大转变 由“老”带“新”迅速发展

柳江区撤县设区一年半载,其中城市中心在设区的时候就已经定下。新城区的发展可谓日新月异,新城的总体规划更是让人看见了全新的柳江。柳江新区规划为柳州市未来人口和产业转移承接区,其主导产业为物流、居住及商贸。规划将柳江新区作为柳州市的一部分来建设,其各项规划要按区标准制定,以整体推进的方式推进建设,把学校、体育公园、休闲公园规划好,加快新城道路和基础设施的建设,让新城以优美宜居的环境吸引老城区居民。

而具体到建设方面,柳江碧桂园现现已入住,生活氛围逐渐成熟;晨华·金湾御府、云星·钱隆悦府、启迪(柳州)科技城的进驻,以及未来的兴佳,都让人们感受到了不一样的新城。

云星·钱隆悦府营销中心

在规划馆中,柳江新城规划有两轴、两带、三片区。两轴指的是:城市公共活动轴、城市商务文化轴。两带:九曲河生态景观休闲带、保村河生态景观休闲带、三片区:北部生活服务功能区、中部新城综合功能区、南部物流园产业区。规划一片利好,但是面临的问题也随之而来。规划中的事物如果不积极实现,那将毫无用处。而实际上,柳江区十大工程正火热进行中,工程进度快,利于新城的全面到来。

总体规划.jpg

柳江区总体规划图 可以看出路网的组成

但是新城还是面临着的问题,具体的生活细节怎么办?走亲访友怎么办?这一切政府在规划之初就已经设计好。

通过柳江新城主轴,兴柳路与柳江大道,贯穿新老城区,规划中的轻轨也让其与市区的关系更为紧密,可以说,通过“老城区”的人口迁移,减轻老城区生活压力,把新区建设好,让人们越来越感受到新城区的美好,这一点,尤为重要。

二、楼盘品质不断升级 众多品牌房企入驻

自从晨华集团进驻柳江之后,柳江的楼市就像变了天一样,让人瞬间觉得从前对柳江的印象,从不就是个“城乡结合部”么,房价不就是那样么到“原来现在柳江房价也不便宜了”这种感叹。不得不说,晨华的进驻确实是给柳江楼市带来了巨大的震荡,要说碧桂园的进驻,只是引起少许波澜,那么晨华的进驻,就如同警钟,敲响了当年人对于“美好生活的向往。”

晨华·金湾御府效果图

事情还得翻回来说。2014年,晨华集团布局拿地;2015年柳江碧桂园率先挂牌,成功布局柳江品牌房企第一城;2016年4月恒大雅苑入驻柳江、8月“柳版中关村”启迪(柳州)科技城签署开发建设协议。同月,商业巨舰柳州·毅德城进驻。2017年11月,启迪(柳州)科技城正式落户柳江,12月,华侨地产携手柳工置业首入柳江。2018年3月,兴佳以10.085亿竞得柳江新区宅地,刷新柳江总价地王,按综合容积率计算折合楼面地价1635元/㎡,溢价率77.7%。

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责任编辑:张凌鑫
新闻来源:柳房网

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