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“网红”水南片新项目密集登场 宜居豪改区初见规模
柳州房产网 时间:2018/8/24 21:49:39 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)“网红”水南片近期可谓风起云涌,华润高端住宅产品“华润幸福里”隆重登场;上半年震惊全柳的高地价项目“中海天钻”、“恒大珺睿府”相继在规划局网站上放出规划图,并开工建设;低调的“云星钱隆学府”也放出了规划图,新颖的商业布局与即将开业的华润万象城形成合围之势……一座集居住、商业、办公、行政、休闲娱乐等丰富形态的柳州未来核心大城初具规模。

水南片过去也是典型的城中村,狭窄的小巷、低矮的住房是过去人们对它的印象,在政府出台《柳州市水南片控制性详细规划》后,轻轨、路网、学校、交通枢纽、商业、办公等一系列规划逐步实施,更有实力房开不惜重金争抢入驻,楼面地价从3字头跨越到8字头仅仅用了6年,诸多低密豪宅项目投放市场后均取得不错的市场反响。水南片已成为一片市场口碑与市场潜力均得到认可的区域。

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水南片现状 

在售产品:低密改需项目为主 老盘逐渐进入销售尾声 

水南片在售项目一览

目前水南片在售的房源以改善型产品为主,金科·天宸本月开启了全新组团“星和院”的预约,本次预约的楼栋位于项目中间的B地块,均为墅质洋房,户型为建面约127㎡-300㎡四至五房,楼层在7-8层不等,从目前区域在售房源来看金科·天宸的洋房是除盛天悦景台·锦园洋房外仅有的洋房产品。被誉为“国内洋房之父”的金科地产在洋房方面的造诣的确是很多房企不能企及的,在今年上半年销售榜上,金科·天宸销售面积与销售套数均列前五,洋房产品占了不小比重。

此次推出的“星和院”在A组团的基础上针对产品、空间、景观、生活、配套进一步优化升级,纯正南北通透,第一层带大面积的私家花园、高扩展透光地下空间,顶层带大面积露台,纯板式结构空间利用率高,一梯两户生活安逸自在。

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金科·天宸“星和院”A1户型图(更多户型图请点击)

盛天悦景台8月18日9#楼建面102-138㎡一线江景大户开盘劲销3亿,目前这些房源还剩少量在售,据小编开盘当天观察能看到柳江的2、3户型当天几乎已售罄,可见江景房在柳州是非常受欢迎的。

盛天悦景台作为水南片少有的占地面积200亩以上的大盘,拥有6大公园环绕、交通环境优越等优势,从去年到今年一年的时间高层住宅销售均价上涨了近3000元,而河东腹地高品质的洋房、别墅现房在售的模式在柳州也较为罕见,现房所见即所得,对于对居住品质较高的高净值人群来说这样的产品非常适合。

盛天悦景台9#楼样板间实景

恒大御府项目目前已销售到三期,三期地块位于德润中学旁,未来孩子上学十分方便,而恒大系一贯坚持的全精装、双阳台、大飘窗也很受市场好评,恒大御府与金科·天宸一样也是柳州上半年销售榜上同时入围销售面积与销售套数前五的热盘。

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恒大御府三期样板间

恒大御府近一年来均价几乎都保持在了13000元/㎡(带精装)左右,近期推出的小户型已涨到13500元/㎡左右,据悉今后还有继续涨价的可能,但从目前来看这样的涨幅在水南片算是很小的,全精装交付更让它性价比提升。

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责任编辑:韦亚
新闻来源:柳房网
关键字 水南片 

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