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2018年柳州全市GDP有望突破3000亿 这类投资品不容错过
柳州房产网 时间:2019/1/11 16:01:46 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)前不久,在中共柳州市第十二届代表大会第四次会议上,柳州市政府初步预计,2018年全市实现地区生产总值3083.7亿元,突破3000亿元大关,增长7.0%;全部工业总产值5207亿元,增长3.9%;固定资产投资增长15%;财政收入436.1亿元,增长8%。尽管经济下行压力依旧巨大,但柳州市经济水平及城市建设仍欣欣向好。

这一年,文昌路人民医院下穿通道、曙光大道、白沙大桥、莲花大道、官塘大桥等交通设施陆续通车;河东商业新旗舰华润万象城正式开业;“城市色彩”规划出炉;柳东体育公园、桂中街心公园、北部生态新区湿地公园、柳江岜公塘湿地公园等城市新景观规划,部分项目已开始施工。

官塘大桥

白沙大桥

柳州城市的飞速发展将给整个城市的面貌带来巨大革新,2019年,柳州商业也将城市发展的成果融入,新的发展契机已经来临。

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柳州市2018年制定的城市色彩规划

据柳房网数据中心显示,2018年商业成交均价14550元/㎡,全年成交套数2185套,成交同比上涨近3成。在“房住不炒”的大方向下,越来越多投资者选择商铺作为投资佳品。而作为商铺销售的主力军,社区商铺深受投资者们的热捧。

2018年柳州商业均价走势

社区商业:柳州经济下行压力增大下的稳健投资良品

商铺同时拥有投资价值和使用价值,能够带来双重收益。出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板,转手赚一笔还是放长线钓房租都是投资的不二之选。

随着消费观念的提高,现在的社区商业也越来越多元化。社区商业不仅仅只是楼下的小商店,完善的配套设施完全可以满足社区业主的生活所需,更是会辐射周边社区的日常休闲娱乐。对于商铺投资而言,人气便是财气,人流量才能保障消费潜力。

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高度发展的河东区(网络图)

社区商业投资是由地段、主力店、发展商、投资时机和人气消费力决定投资前景。因此选择社区商业主要看社区人群的数量和层次。而对于大跨越发展的城市中轴发展区域来说,周边居民拥有特质化的价值取向、生活背景、居住习惯和文化品位,对居住品质、生活环境有着超过一般标准的要求。这些要求不仅仅体现在物质层面上,更体现在对健康、人文内涵、生态环境、私密性、服务等方面的特别关注。此外,该人群对于社交、商务、时尚、休闲、娱乐等上层生活的需求也有较高的要求。

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社区商业的功能主要分为两种,一种是服务于小区内部,另一种是服务于小区外部。良好的社区商铺在同时拥有了所在片区人流、规划、交通等优势后能同时承担起两种功能。

专家纷纷预言,社区商业或将成为未来商业发展的蓝海,成为投资界的“下一风口”。主力店、必备型商业、特色型商业……构成生活“最便捷半径”的丰富业态,各有千秋,相辅相成,形成体系,铺铺生金。小有小的精致,大有大的享受。对于资金充裕、目光长远的投资者,宜考虑投资城市高速发展区域中社区商铺,与商圈实现共同发展,抢占“最后一公里”高地。

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新闻来源:柳房网

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