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2019年首月全国房企拿地热潮再起柳州土地市场“凉凉”
柳州房产网 时间:2019/2/1 17:38:03 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)土地作为房企的“粮仓”,热点城市拿地难度有增无减,土地市场争夺更加激烈。2019年首月全国的土地市场开始了第一轮的拿地争夺战。 

根据中指研究院数据显示,2019年开年首月, TOP10企业1月拿地总额784亿元,占TOP50企业的43.9%,全国房地产企业1月拿地前十总金额784亿元,TOP 10房企拿地总面积1890万平方米,占TOP 50房企拿地面积的45.7%,拿地规模显著,华润置地以368万平方米的拿地面积遥遥领先,获得拿地金额和面积的双料冠军,龙头房企获取土地资源优势继续保持。

南宁土地市场连掀热浪龙光强势夺下凤岭南地块

近日,南宁的土地市场也接连传来激烈的夺地“枪炮声”,1月30日龙光地产力压群雄,继斩获凤凰纸业地块之后,以约6.95亿元拿下凤岭南路南侧的地块,出让面积65.07亩,折合楼面地价高达8018元/㎡。同时,1月份全国房企拿地top榜中,龙光地产开年首月就以60亿的拿地总额、106万平方米拿地规模登上1月拿地金额及拿地面积的前十。龙光在年初土地市场的表现“狼性十足”。

南宁土地市场一片火热,龙光6.96亿总价夺得一线滨江地块,撕大“不限房价”口子,未来价值在迅速提升,区域房价上涨还有很大空间。

开年拿地势头猛增,具体来看,龙光地产1月在南宁土地市场表现“狼性十足”。 1月30日龙光地产力压群雄,继斩获凤凰纸业地块之后,以约6.95亿元拿下凤岭南路南侧的地块,出让面积65.07亩,折合楼面地价高达8018元/㎡。该地块做为不限房价低密度江景住宅地块,一线江景+低容积率、地块楼面价8018元/㎡,且不限房价的出让模式引发各大房企激烈争夺,南宁土地市场一片火热。龙光6.96亿总价夺得一线滨江地块,撕大“不限房价”口子,未来价值在迅速提升,区域房价上涨还有很大空间。

1月柳州土地成交凉凉,柳州楼市需要几宗靓地来热场

相比南宁1月土拍热潮,柳州土地显得格外“安静”,经历了在全国性的降温趋势下,柳州土地市场出现明显“退烧”。2019年首月,柳州土地供应惨淡,仅底价成交了2宗非开发经营性用地,分别位于太阳村镇新圩村的加油站用地和鹧鸪江崖头公共设施网点用地,2宗地总面积不到11亩,并且2月的柳州土地市场同样挂“零”。

土地市场遇冷,柳州楼市在成交和供应上渐冷,呈现出休整蓄力趋势。回顾2018年柳州土地市场,年内各月成交情况总体呈现接连的“M”字型,起伏不定,年内的两次大批量集中供地,出现在8月和12月,但也并未激起柳州土地市场带来大波动,反响平平,年底的成交更是以底价为主。市场见冷的态势仍在蔓延,柳州楼市需要几宗靓地来热热场,从已公布的推介地块来看,静兰片、南环路、柳东新区等都仍有不少位置独具优势的地块,2019年柳州何时能打响土地第一波高潮,让我们拭目以待。

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责任编辑:韦美秀
新闻来源:柳房网
关键字 l柳州 土地市场 房企 拿地 

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