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柳州某小区收停车费引发一场纠纷 物业正积极解决
柳州房产网 时间:2019/2/3 13:47:39 查看评论 [发表评论]

2月1日,有网友向“晚报微姐”反映,冠亚御龙湾的业主因为停车费问题跟物业闹纠纷,一群人堵在小区门口。这是怎么回事?记者赶到该小区了解情况,得知小区物业从当天开始向二期、三期业主收取停车费,引起业主不满。

小区车辆停放在消防通道内

当天上午10点多,记者来到小区时,门口没有群众围观。进入小区后,看到消防通道后停了不少车辆,墙上还贴着温馨提示:消防通道禁止停车,如车位不够请下地库停放。随后,记者驶入小区地下停车场,入口处设置了智能闸道,但尚未正式使用,停车场内很空旷,几乎没有车辆。车辆驶离小区时,收费岗处贴了一张停车收费公示牌,收费标准符合柳价格【2014】101号文。

↑小区车辆收费已公示

“我在居民群里看到业主的议论,有的说不愿交停车费,有的说每月150元收费标准过高。”在小区内,陈女士带着两个孩子在散步,她说,该小区之前一直没有向二期、三期业主收取停车费。2月1日开始,物业要求收费,引起部分业主不满才导致纠纷。

随后,记者来到管理该小区的艾嘉物业管理有限责任公司。“我们已于1月25日在小区各处张贴公告,告知广大业主从2月1日起开始收费,包括临时停车和办理停车月卡。”该公司项目经理余骞称,小区的道闸系统已安装完毕并可投入使用,为规范小区车辆有序停放,必须加强管理。

余骞介绍,冠亚御龙湾小区分为四期,一期已于2016年交房,并于2017年5月1日起向业主收取停车费;二期、三期于2017年11月交房,四期还在建设。目前,该小区的收费标准为:月卡150元/辆,车主可选择露天车位或停地下停车场;临时停放车辆统一按《柳州市住宅小区车辆停车收费指导标准》的露天停车场一项,按小时收费,一天最高收费9元。

去年8月,物业曾向二期、三期业主征询收取停车费一事,业主不同意,称大部分住户还在装修,此事便一拖再拖。随着小区入住率越来越高,车辆进出越来越多,露面停车乱象频现。“车库已经建好,可以为业主提供充足的车位,并规范进行管理,不可能一直给业主免费停车吧。”余骞表示,小区制定的收费标准是符合物价部门标准的,并没有超标,有的业主很支持,主动办理了月卡,但有些业主却不愿交停车费,物业公司为此很头疼。今后,物业公司将进一步做好解释工作,希望业主给予配合。


 

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新闻来源:柳州晚报

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