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柳南新盘金科禧悦总平公示 总规划453户
柳州房产网 时间:2019/3/12 15:55:23 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,市规划局批准了“金科禧悦规划总平面图”方案并予以公示。

根据该规划总平面图显示,项目位于西鹅路东侧北一路南侧,总占地面积23001.87m2(约合34.50亩),总建面83679.91m2,地块容积率为2.5,建筑密度为22%,其中高层建筑面积为11.55%,可容纳453户住户。绿地总面积为6900.56m2,其中架空绿化面积为415.36m2,绿化率30%。共提供机动停车位733个,地面74个,地下659个,非机动停车位1281个,地面129个,地下1152个。将建设8栋建筑,包括1栋商住楼、1栋高层住宅、5栋多层住宅和1栋养老服务设施。其中商住楼层数为33层,下方2层位商业部分,1、2层分别设有老年活动中心和青少年活动中心;7#为高层住宅,层数34层;5栋多层住宅层数为8+1层;养老服务设施层数为15层。

该项目地块于2018年8月17日成功出让,由柳州金集柳房地产开发有限公司以20100万竞得,成交楼面地价为3495.4元/㎡,地块溢价率74.78%。

从项目周边环境来看,项目周边正在规划新的路线,将有效的改善西鹅片区的交通环境,正在规划设计中的轻轨4号线也将通过项目附近,能够相对便捷的出入新老城区。西鹅中学、文笔小学、西鹅小学、三十六中以及即将建设的柳高南校区也在项目附近,教育资源也不容小觑。同时项目紧贴柳州海吉星,周围还有新柳邕市场和汽贸园等商业设施,更有荣和公园里和金科远道·集美天悦两大房地产项目,为项目提供房源,其中金科远道·集美天悦已有部分楼栋售罄,住宅均价不低于8500元/㎡。能够预见将会形成一个以海吉星为商业核心,金科禧悦及荣和公园里等商住为辅的西鹅商圈。

项目附近还有柳南体育公园、康和公园、文笔山生态区等景观资源,及龙潭医院、工人医院新院等医疗设施,为日常生活的休闲和健康提供了良好的保障。

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责任编辑:周洲
新闻来源:柳房网
关键字 金科禧悦 

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