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金科·天宸规划总平图调整 总户数变为1453户 多庭院调整
柳州房产网 时间:2019/3/13 14:52:56 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)由柳州金明柳房地产开发有限公司开发的“金科·天宸”项目根据实际建设需要,向柳州市自然资源和规划局申请对规划总平图进行调整,本次调整内容为:

(1)调整A地块4号-6号楼个相邻庭院隔墙位置,各首层户型庭院面积调整,庭院总面积不变。7号楼东侧庭院围墙向东0.2m。

8号楼西侧庭院围墙向东移动0.3m,东侧庭院围墙向东调整0.2m。

9号楼西侧庭院围墙向东移动0.3m,东侧庭院围墙向东调整0.2m。10号楼东侧庭院围墙向东调整0.2m。

(2)调整B地块14号—20号楼庭院围墙位置。14号楼北侧庭院围墙向南移动2.8m,西侧庭院围墙向西移动0.2m,东侧庭院围墙向东移动0.3m,西南侧庭院围墙向南移动0.65m,东南侧庭院围墙向南移动0.05m。

15号楼北侧庭院围墙向南移动2.75m,西侧庭院围墙向西移动0.2m,东侧庭院围墙向南移动0.3m,西南侧庭院围墙向南移动0.6m,东南侧庭院围墙向南移动0.6m。

16号楼北侧庭院围墙向南移动2.75m,东侧庭院围墙向东移动0.3m,东测测庭院围墙向南移动0.6m。

17号楼北侧庭院围墙向南移动2.75m,西侧庭院围墙向西移动0.30m,西南角庭院围墙调整为直角转折。

18号楼北侧庭院围墙向南移动2.75m,西侧庭院围墙向西移动0.3m,东侧庭院围墙向东移动0.2m,西南侧庭院围墙向南移动0.6m,东南侧庭院围墙向南移动0.6m。

19号楼北侧庭院围墙向南移动2.75m,西侧庭院围墙向西移动0.3m,西南侧庭院围墙向南移动0.6m。

20号楼北侧庭院围墙向南移动2.75m,西侧庭院围墙向西移动0.30m,东侧庭院围墙向东移动0.2m,西南侧庭院向南移动0.6m,东南侧庭院围墙向南移动0.6m。

(3)根据图纸核实,A地块住宅总户数由460户变更为458户,住宅总人数由1472人变更为1466人,总经济指标住宅总户数由1455户调整为1453户,住宅总人数由4656人变更为4650人,其余不变。

(4)对13号楼南侧非机动车库进行优化交通设计,地下室入口由南侧调整为北侧。

(5)原23号楼南侧机动车库入口调整至24号楼东侧,原24号楼北侧户型东侧山墙处非机动车库入口调整至24号楼南侧户型东侧山墙处,根据实际施工图调整非机动车车库出入口示意。

(6)根据园林设计,调整A、B、C地块园林道路、铺装,小区绿化填充相应调整,绿地率指标不变。

(7)补充A、B、C地块楼栋单元门门头挑檐示意。

(8)补充C地块无盖人防楼梯及无盖人防疏散口标注。无盖人防楼梯位置:22号楼西侧非机动车出入口兼人防疏散口;23号楼东侧机动车出入口兼人防疏散口。

(9)调整B地块地下室轮廓线。B地块地下室南侧范围线由内折线向外拉平,西侧范围线向西移动2.7m,东南角范围斜线向西北向移动6.1m,西南角范围斜线向东北向移动8.1m。

(10)调整A、B、C地块消防车道位置,消防路线基本不变。

(11)调整A、B、C地块小区围墙位置。A地块南侧小区围墙向北移动1.8m,西侧围墙向东移动1.0m,西南角斜边小区围墙向北移动0.9m。B地块西北角小区围墙向东南向移动3.0m,东北角斜边小区围墙向西南向移动5.1m,东侧小区围墙向西移动1.3m,南侧小区围墙向北移动1.1m,西南角斜边围墙向外拉平并向东北向移动1.0m,西侧小区围墙向东移动1.8m。C地块西北角小区围墙向西移动6.2m,北向小区围墙向南移动0.6m。高差放坡均随小区围墙位置调整,其余不变。

(12)根据园林优化设计。A地块5号楼东南角、6号楼东南角、7号楼西北角增加园林硬质铺装;B地块西侧紧急消防车出入口兼小区人行次入口出开敞空间增加绿化设计,16号楼东侧增加园林硬质铺装,北侧补充3个人行出入口;C地块西北角开敞空间取消跌级花坛设计。其余位置景观设计位置基本不变,深化景观示意。

(13)项目容积率、建筑密度、绿地率等经济技术指标保持不变。

规划通告原文:

W020190311349687507354.jpg

调整前:

调整后:

调整后A、B、C地块主要经济技术指标表:

调整后总主要经济技术指标表:

变更设计说明:


进入金科·天宸网上售楼部 金科·天宸[河东区]均价:高层平墅均价1.3万元/㎡洋房均价1.6万元/㎡
开发商:柳州市金明柳房地产开发有限公司
地址:柳州市静园路2号德润小学南侧
销售热线:400-0772-800 转楼盘分机号 302
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新闻来源:柳房网
关键字 金科·天宸 

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