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出租房屋遭遇奇葩租户 欠费失联人去房空
柳州房产网 时间:2019/4/15 9:59:16 查看评论 [发表评论]

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餐桌上堆满租户吃剩的外卖食品,均已发霉变臭。 (杨先生供图) 

近日,南宁一位房东杨先生很闹心,20多天了,他怎么也联系不上租户,直到出租房里传出的恶臭被邻居投诉,他才发现租户已不辞而别,除了拖欠几百元水电物业费外,还留下一屋垃圾,弄得房内一片狼藉。

2018年12月份,男子黄某通过中介承租了杨先生位于南宁市北湖路某公寓的住房,月租金2000元。

由于杨先生长期在玉林,偶尔才来南宁看看出租的房子。今年3月中旬,杨先生联系黄某多次无果,以为租户出差了,也没在意。直到3月底,他接连接到小区物业的电话,称他的房子里传出臭味,希望及时处理。

4月初,杨先生趁假期回到南宁查看情况。没等他进门,就闻到阵阵恶臭,打开房门后,杨先生更是傻了眼:餐桌上一堆外卖打包盒,盒子里还装有吃剩的、已发霉变质的食物;墙角堆了好几袋发臭的生活垃圾;洗碗盆里的碗筷已经发霉;锅里的食物也发馊、发臭了……另外,由于租户还拖欠了400多元电费和物业费,出租房已被停电,冰箱里储存的食物也已腐烂。

杨先生再次拨打黄某的电话,但对方一直关机,也未回复微信。杨先生通过中介公司查询到,黄某留的身份证显示,他是上林人。

 随后,杨先生只好自己花钱请人对出租房进行了清理,并在中介公司的见证下,将黄某留在出租房的一套旧音响等物品打包。

 4月12日上午,记者多次拨打租户黄先生的电话,但一直提示关机。

 遇到这样不辞而别甚至产生欠款的租户,房东该如何维护自身权益?南国法援的赵明堂律师建议,房东签订合同要谨慎注明哪些情况属于违约,并明确注明违约需要承担的责任和赔偿金额。租赁双方在签订合同前需要互相证明身份。如房东出具房产证明原件,租客出具身份证原件,并由对方保留复印件。如产生纠纷,双方都可找得到人,并可按照合同约定处理。


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责任编辑:邓璇
新闻来源:南国今报
关键字 广西 租房 

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