2011年柳州房地产高端访谈 2011年柳州楼市走势分析-柳房网-柳州房地产官方媒体

　　柳州市金策恒智房地产营销策划有限公司总经理崔程

　　首先感谢柳房网对柳州楼市的关注和对柳州房地产市场发展做出的不懈努力，也很荣幸接受柳房网的这次回顾2010展望2011年度专题的采访。对于2010年的楼市，给我的总体感觉是：跌宕、压力和充满希望。跌宕…… 更多>>

　　柳州盛天房地产开发有限公司副总经理高生

　　过去的2010年，对于楼市来说的确是一个不平凡的年份，可用网上总结的“史上最严厉楼市调控年”来形容，这一年的调控可谓是经济手段和行政措施并用，但这些新规剑指投资客，尤其对一二线城市的炒房团打击力度最大，但对三线城市的柳州影响并不明显…… 更多>>

　　柳州市方东房地产开发有限公司执行总经理王志勇

　　回顾2010年，尽管国家调控举措不断，但政策落地到柳州楼市，其实影响甚微。柳州的房地产多是以自住或改善型为主的住房需要，投机成分不多，而国家出台的调控政策多以打压投机者为主，所以影响不大…… 更多>>

　　桂嘉汇房地产开发有限公司总经理助理韦薇

　　2010年给我的总体印象是近十年来国家对楼市的调控最为严厉的一年，也是房地产高速发展的一年。我们跟着消费者一起走过了一个不平凡的2010。谈起政策调控对房地产的影响，仅从首付上来看，更加重了购房者的负担。去年4月份首付上调到30%…… 更多>>

　　柳州佳美房地产经纪有限公司策划经理陆治佐

　　2010年政府对楼市的调控让人们的印象相当深刻，每次出台限制之多，力度之大是历年来都少见的，而且持续时间长久，夸张地说现在大街小巷的市民都在谈论政策，谈论通货膨胀，民众反响强烈，在中国，房地产业受政策影响很大，利率上调，提高税费…… 更多>>

　　柳工置业销售部经理曾凤英

　　刚刚过去的2010，正像柳房网所提到的那样，对于我们的房地产市场而言又是一个不平凡的年份。这一年里有着很多的变化，给我的印象我想可以用三个关键词来表述：政策调控，市场给力，购房者更成熟。…… 更多>>

　　柳州华远地产开发有限公司策划主管吴世君

　　面对过去的2010年，总体表现为一个“涨”字。物价上涨、房价上涨……然后楼市供求平衡，柳州楼市已完成向买方市场的过渡。去年，国家出台了严厉的调控政策，而频繁的调控也使得楼市出现了一些波折，但具体到柳州来说…… 更多>>

　　天津挚衡天地房地产顾问有限公司总经理刘涛

　　2010年楼市体现了波峰波谷交替的这样一种势头，国家先后3次出台调控政策，既有经济因素，也有民生因素，在大的背景下，政府基于民生的考虑，更加注重老百姓的口碑与评价，这个是非常重要的。但是通过几个月的成交数据来看,楼市成交量还是只增未减…… 更多>>

　　广西冠亚房地产开发有限公司策划经理林兴俊

　　去年政策一路高歌房价却一直在涨，较为明显的是河东某楼盘，在09年开盘均价4200元/平，至2010年末均价已涨至约7800元/平，这样的涨幅是较几年前所没有的。出于这样的情况，我认为这主要基于2009年之前的经济危机…… 更多>>

　　柳州市房地产开发有限责任公司销售部刘经理

　　回顾2010年的楼市，可以用四个词来概括：调控（国家严厉的调控）、挑战（严峻的形式）、机遇（国有企业民生楼盘的机会）、丰收（老百姓买得起楼盘的丰收，中房公司的丰收）…… 更多>>

　　方通地产总经理助理黄何

　　刚刚过去的2010年，对于房地产业来说的确是一个不平凡的年份，在这一年里楼市经历许多变化和波折，柳州房地产市场也在这些变化和波折中得以历练，如果让我用几个关键词来总结的话，应该是：调控给力，效果不大，刚需购房门槛提高…… 更多>>

　　辉煌地产柳州公司

　　基于对市场及多个楼盘的反馈和了解，目前，更多的购房者转为持币待购的姿态，他们更希望政策利好，自身伺机而动。开发商方面，据了解，实力较为雄厚的开发商的销售压力不大，并且大部分的开发商基本上完成了年底…… 更多>>

　　广州天比高物业顾问有限公司

　　楼市调控开始的初期，有效的抑制了大量的投资型客户，但是由于柳州市刚需明显，房价依然平稳，只是这段时期，开发商的沉稳应对和购房者的观望，使得柳州楼市经过短暂的交易冷淡时期。而随着调控时间的减弱…… 更多>>

　　柳州长盛兴业房地产营销代理有限公司

　　长盛兴业代理机构认为，2010年柳州的房价在不断出台严厉的调控政策下仍旧一路高歌，究其原因要从两方面看：从开发商来说，因为在调控前已经积累足够的资金来继续运作，所以开发商的想法和做法是房价继续涨、房子…… 更多>>

　　吾同地产顾问

　　纵观此次楼市调控，以经济手段和行政手段并用，目的在于抑制需求，增加供给，加强监管，而非打压。这一系列政策出台使柳州房地产市场交易量增长乏力，房屋价格上涨幅度得到了控制；在一定程度上对柳州房地产市场消费者购买欲望上产生了抑制作用…… 更多>>