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  相比5月的1宗经营性用地出让,6月出让的土地,不论从数量上,还是地段上,都明显优于5月。从数量上来看,6月总共有9宗地块出让,除柳北区外,其他各区域均有地块出让,而且包括了河东区中心区、阳和新区、城中区等热点板块。土地总出让面积约548.47亩,其中多为小幅地块,仅2宗地块超百亩以上,1宗95.77亩。预计,6月土地市场将迎来一个小热潮。>>> 回顾4月土地成交  >>> 回顾1季度土地成交
简要短评:
 5月柳州总共挂牌出让6宗地块,其中5宗地块为工业用地,仅1宗为经营商住用地。总体上来说,5月商住地出让、成交情况均一般,不是特别理想。5月唯一出让并成交的经营用地位于柳州市潭中西路一职校东侧,称不上热点区域,且地块需提供188套安置房。5月楼市成交环比上涨23.9%,但土地市场却稍显冷清。
成交地块详情:P(2011) 11号地块
地块位置 柳州市潭中西路一职校东侧
土地面积(㎡) 6707.13(10.06亩)
土地用途 城镇住宅用地
容积率 ≤3.0且≥2.0
建筑密度 ≤23% 且≥15%
起始价(万元) 4820
成交价(万元) 4820
竞得企业(个人) 柳州市龙建投资发展有限责任公司
河东区:P(2011)12号   P(2011)12号地块的竞买起始价包含土地收储成本及公开交易前期费用等,用地内的树木、绿化及原有管线、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。[详细]
拍卖时间 2011-6-2
地块位置 河东中心区C-4-2地块
土地用途 商服用地(商业办公)
用地面积(㎡) 9824.24(14.74亩)
容积率 ≤2.5且≥1.8
建筑密度 ≤35%且≥15%
起始价(万元) 9340
保证金(万元) 2000
阳和区:P(2011)13号   P(2011)13号地块的竞得人须建设建筑面积35000平方米商铺、住宅等建筑物作为古亭大道北段拆迁项目安置用房,统一由阳和管委会按成本价格购买。 [详细]
拍卖时间 2011-6-2
地块位置 阳和古亭片A-1-1地块
土地用途 城镇住宅、商服用地
用地面积(㎡) 44284.35(66.43亩)
容积率 ≤3.2且≥2.0
建筑密度 ≤25%且≥15%
起始价(万元) 11660
保证金(万元) 2500
鱼峰区:P(2011)14号   P(2011)14号竞得人竞得该宗地后需在该宗地内建设建筑面积为37078.91平方米的住宅用房由柳州市人民政府按成本价购买,作为工人医院搬迁职工回建安置用房。满足拆迁安置户型比例要求[详细]
拍卖时间 2011-6-2
地块位置 柳石路145号
土地用途 商服、城镇住宅用地
用地面积(㎡) 25345.49(38.02亩)
容积率 ≤4.0且≥2.5
建筑密度 ≤25%且≥15%
起始价(万元) 10860
保证金(万元) 2500
城中区:P(2011)15号   P(2011)15号地块,该宗地由于地块面积较小,受面积、形状、周边建设条件及基础设施配套因素等制约,不具备独立开发建设条件,应与周边土地进行整合后方可按规划实施改造和建设.[详细]
拍卖时间 2011-6-2
地块位置 广场路原迎宾馆及周边
土地用途 商服(商业\办公配套)
用地面积(㎡) 4582.15(6.87亩)
容积率 ≤9.0且≥1.5
建筑密度 ≤50%且≥15%
起始价(万元) 1715
保证金(万元) 500
河东片:P(2011)16号   P(2011)16号地块的竞买起始价包含原土地使用权的土地补偿 、土地改变用途增值收益及公开交易前期费用等相关费用。地内的树木 、绿化及原有管线、人防设施、基础设施的改造和迁移[详细]
拍卖时间 2011-6-23
地块位置 柳州市桂柳路南侧
土地用途 城镇住宅用地局部商服
用地面积(㎡) 10090.37(15.14亩)
容积率 ≤3.0且≥1.5
建筑密度 ≤25%且≥15%
起始价(万元) 4610
保证金(万元) 4610
柳东片:P(2011)17号   P(2011)17号地块,地内的树木 、绿化及原有管线(包括电力线及设施 、通讯 、自来水 、排水 、燃气等) 、人防设施 、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施 ,并承担一切费用。 [详细]
拍卖时间 2011-6-23
地块位置 三门江刨花板厂
土地用途 城镇住宅用地局部商服
用地面积(㎡) 63844.89(95.77亩)
容积率 ≤3.2且≥2.0
建筑密度 ≤22%且≥15%
起始价(万元) 21230
保证金(万元) 10000
柳南区:P(2011)19号   P(2011)19号地块竞得人须按照规划部门出具的文件要求及新风时代广场规划设计项目的鸟瞰图、部分建筑效果图进行开发建设。地内商业部分由竞得人统一规划管理,不允许出售产权。 [详细]
拍卖时间 2011-6-28
地块位置 柳州市城站路
土地用途 城镇住宅用地局部商服
用地面积(㎡) 71154.83(106.73亩)
容积率 ≤5.0且≥3.0
建筑密度 ≤50%且≥15%
起始价(万元) 62160
保证金(万元) 13000
鱼峰区:P(2011)20号   P(2011)20号地块,竞得人必须负责修建航星路延长线城市道路(道路长度约为880米,道路宽度约为36米,道路面积约为31680平方米,每平方米道路建设投资应达800元)。[详细]
拍卖时间 2011-6-28
地块位置 市南环路北侧
土地用途 A商服、B仓储工业
用地面积(㎡) 123087.66/184.63亩
容积率 ≤2.5且≥1.0
建筑密度 ≤35%且≥15%
起始价(万元) 12680
保证金(万元) 6000
河东区:P(2011)21号   P(2011)21号地块地内的树木、绿化及原有管线(包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等)、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用…[详细]
拍卖时间 2011-6-28
地块位置 柳州市三桥东端南侧
土地用途 商服(停车场/商业)
用地面积(㎡) 13425.86(20.14亩)
容积率 ≤5.7且≥2.0
建筑密度 ≤27%且≥15%
起始价(万元) 9275
保证金(万元) 3000
策划:柳房网新闻中心 出品:柳房网  责任编辑:晓雨 发布时间:2011/06/01
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