这些表述通常出现在楼盘广告和楼书中，而且使用频率相当的高，它们是一幅幅开发商或者销售商为购房者编织的美梦，目的在于激发起购房者的冲动，在做梦中为开发商埋单。可是，事实上，美梦终究是梦，与现实相差很远。当你交了半生积蓄签了购房合同后，即使从梦中醒来你又能怎样？请看清这些辞藻背后的忽悠。有些忽悠最好事先避免，好过事后补救。偏远地段———远离闹市喧嚣，尽享静谧人生；郊区乡镇———回归自然，享受田园风光 ；紧邻闹市———坐拥城市繁华；挨着臭水沟———绝版水岸名邸 ，上风上水；挖个水池子———东方威尼斯，演绎浪……

某区某街道有3家楼盘尚未领到销售许可证就对外销售近4年，如今这3家楼盘已经陆续建成，但交付时间一拖再拖，最长的已经拖延3年。在业主们的要求下，淳化街道承诺将在今年3月底交房，结果街道也食言了。"一会说在办两证，一会说在做水电，业主一次次被欺骗和愚弄……"昨天，有读者投诉，称江宁区淳化街道有3家楼盘尚未领到销售许可证就对外销售近4年，如今这3家楼盘已经陆续建成，但交付时间一拖再拖，最长的已经拖延3年。国土部门表示，开发商没有取得手续就强行上马，造成非法占地，是这3家楼盘至今难以交付的根本原因。

买二手房遇到司法查封房，做低房价的房屋买卖合同是否有效？遭遇中介的霸王条款，与开发商沟通后仍旧无果……这一系列的事件皆发生在二手房的买卖市场中，原本高高兴兴买房，却落得一场场的司法官司。这不免使人存疑，为何二手房市场的买卖双方最终都走向了司法途径？二手房的买卖应该如何规范？做低房价似乎成了二手房市场的"潜规则"，一般做低房价的双方会签订一份补充协议书，将双方真实的房价约定清楚，其次看双方对于装修补偿的约定是否合理，动辄几十万的装修费显然是不符合常理的，这样就有做低房价的嫌疑。需要说明的是，按照法律……

60万元能在北京买到70平方米的二手房吗？对于近期准备买房的购房人来说，这就是天方夜谭。但是，根据北京市房地产交易管理网的统计，在9月成交的17840套存量房中，实际成交价格在60万元以下的房源达到8587套，占到总成交量的48.1%。业内人士表示，由此看出，阴阳合同依然在二手房买卖中大量存在。根据统计，在9月份成交的17840套存量房中，成交价格在60万元以下的房源达8587套，成交面积为65万平方米；成交价格在150万元以上的房源共计2359套，成交面积和为52.6万平方米。也就是说，成交价格在60万元以下的二手房，在9月份的总成交量中占……

房子还没到期，租户们就被中介勒令退房。昨天深夜，西二旗智学苑几位租户向记者讲述了自己的遭遇称，昨晚下班后到了家他们突然发现，房屋的门锁不知何时已经被换，大家被拒之门外有家难回。昨晚10点半，记者来到智学苑小区，几位租户正站在防盗门前发愁该如何进屋。由于房间位置在1楼，透过窗户可以看到屋内物品似乎没有变动，租户们的电脑、手机等财物还在原位。房门上贴着一张白纸条，上写："智学苑住户，由于你们已违约，按合同规定，公司已收回房屋，屋内物品已视为自动放弃，本公司没有保管和返还的义务，如有异议，请与本公司联系。"一位住……

一间4室2厅，竟然隔成了13个房间，一张床甚至直接架在马桶上……不少高档小区里，群租房是个顽疾，扰民不说，还有安全隐患。尤其是夏天，房东给每个房间都装了空调，一起启动，那么大的用电量，哪里受得了？有的租客为了图方便，擅自拉根电线，可一旦线路发生短路，就是一场灾难。即将于9月1日正式施行的最新版《浙江消防条例》，注意到了这些情况。条例规定，凡不符消防安全的出租房，房东将被处罚。责令改正而逾期不改的，单位出租人将被处以2000元至2万元罚款；个人出租人将被处以200元至2000元罚款。群租房火灾隐患多多……

黄伟（化名）在2007年购买城东某商品房时，开发商宣传该小区配套了一个高档会所，会所内有恒温游泳池、健身房、小型电影院、茶坊等，为此，黄伟一次性付款100余万元买了该项目一套100多平方米的房子。但令黄伟没有想到的是，直到2010年7月，在他入住小区两年之后，该小区的豪华会所一直没有踪影。询问开发商后才得知，他们小区原来规划的豪华会所已经被开发商擅自调整变身为又一幢住宅楼。李刚（化名）2009年在城西三环外购买了一套商品房，当初开发商在沙盘和宣传资料中都表明小区内中庭花园有一个网球场以及一个占地宽阔的豪华景观游泳池。

刚买的新房即遭"毁容"，中驰半岛荟景顶楼住户的天花板上多了一道黑色"伤疤"。顶楼天花板有裂缝 开发商整改"马虎"了事。早在2009年10月15日，顶楼业主龙先生在接房时就发现天花板有裂缝问题，而经过新浪乐居置业服务团验房专家查看，天花板裂缝确实存在，且最大宽度已超过1毫米，如不及时修补，后果将非常严重。根据验房专家的建议，业主龙先生向施工方提出三点整改要求。第一，施工方需向业主出示资质证明；第二，裂缝需三层碳纤维修补；第三，整改内容需形成纸面材料经当事业主签字同意。然而，近一个月过去了，施工方仅修补一层碳纤维即刻"马虎"了事。

日前记者走访建材市场市场发现，受上月中旬公安部下发《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》的影响，近段时间以来以聚氨酯发泡材料为代表的传统外墙保温隔热材料市场大幅萎缩，而与之形成对比的是纳米涂料的趁势崛起。纳米涂料月销量5倍增长。传统聚氨酯外墙保温材料保温效果不理想、安全隐患大的桎梏在近期多场火灾之中愈发凸显，但问题是谁能成为接力者？"目前市场上比较普遍的新型保温涂料产品是陶瓷或玻璃保温微珠涂料，但这种微珠涂料的成珠率低，颗粒较大，表现在实际应用中就是需要多层粉刷且表面容易凹凸不平。"

上午，洪先生高高兴兴的来看自己刚买的"精装修"新房，打开房门突然发现，房子的贴脚线材料被开发商"偷梁换柱"了：原先合同中规定的实木材料变成了价格便宜的复合材料。贴脚线材料被替换掉了，房间的墙壁上多处有明显的裂痕——洪先生怎么也没想到所谓的精装修房子竟然会是这个样子。"没有收房是因为他没有按照合同上的要求，他做的夹板贴脚线，不是实木做的贴脚线，做工上也很粗糙的，真的很粗糙的"。更让洪先生气愤的是开发商浙江滨江建设有限公司"景江城市花园"楼盘销售人员不理不采的态度。"你们的态度一点都没有诚心，而且傲慢，很盛气……