江城房贷利率终于降了，自北上广一线城市降低房贷利率后，武汉也初现房贷利率下调苗头，有专家认为这意味房贷高利率走势出现拐点。“与我们合作的招商银行等春节后已经下调了贷款利率。”昨日，武汉多家房地产代理机构人士透露，招商银行针对首套房和二套房的房贷款利率，分别从此前的基准利率上浮10%和20%，调整为上浮5%和15%，工商银行执行利率分别为基准利率和基准利率上浮10%。

在首付政策上，目前各家银行均没有变化，对于第1、2套房仍旧是3成和6成。

近日有媒体称，多家银行对消费类贷款利率至少上调10%。记者昨日从省内银行了解到，消费类贷款确实大多都执行上浮利率。不过有银行人士表示，消费类贷款利率上浮是常态，会根据资金供给情况在不同时期调整浮动比例。但与北京等地不同的是，广州本地银行首套房贷利率仍有最低八五折优惠。一家大行管理层人士告诉记者， 不排除进入四季度后，银行在吸存压力、时点考核、信贷额度安排等方面作出调整，导致这类贷款包括首套房贷利率出现进一步上浮的可能性。所以有用款需求的市民还是及早申请为好。

近日不少外地城市有消息称，一些银行已逐步取消8.5折的首套房贷优惠利率，记者探访了南京多家银行发现，目前在本地市场，除有个别银行取消8.5折优惠外，多数银行的首套房贷最低仍能优惠至8.5折，甚至有银行给到了最低8.3折。不少银行仍保留8.5折优惠，但主要针对优质客户。

在记者咨询的银行中，工行、农行、交行、中信、华夏、江苏、南京、上海、北京等多家银行均表示，首套房贷利率最低可以打到8.5折，而建行、广发、浦发等最低只能打到9折，中行、光大、深发展等最低只能是基准利率。

    成都银行首套房贷利率均已上调，幅度在10%-30%之间，首付款比例除兴业银行四成外，其他银行均可付三成，同时，二套房利率上调幅度较大，最高涨幅达20%。此外，民生银行和中国邮政银行已传出暂停个人住房贷款发放。 据了解，现今成都银行执行首套房贷大致分为两种情况：中国农业银行首套房贷利率上浮幅度在10%-30%之间；中国银行、中信银行首套房贷利率上浮15%起，放款时间较长需排队；中国工商银行虽然还在执行首套房首付款三成，基准利率进行放款，二套房首付款六成，基准利率上浮10%，但需缴纳2%的融资业务费用。