据柳房网统计数据显示，本周（2013.7.15~2013.7.21）柳州市商品房网上合同备案共582套，二手房网上备案成交65套。同上期相比，本周新房成交套数上涨213套，环比上涨57.72%，平均日成交量约为83套，新房成交面积共68650.48平方米，环比上涨28850.13平方米。二手房成交65套，同上期相比，上涨5套，成交面积6571.12平方米。本周柳州新房、二手房网上备案成交量环比双双大幅度上涨。
　 “新国五条”之后的上半年，楼市并未受太大影响，整个房地产市场依旧持续火爆，新政可谓雷声大，雨点小。从相关统计数据来看，百城房价已经连续13个月呈上涨势头，正当楼市一片看涨的同时，为进一步推进利率市场化改革，央行决定自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，但其中，个人住房贷款利率浮动区间不做调整，仍保持原区间不变。此举透露出决策层将房地产调控看得比利率改革更加重要，利率市场化要兼顾房地产调控，要给房地产调控让路。央行对个人住房贷款实施有效的政策引导和审慎性监管，要求商业银行继续严格执行差别化住房信贷政策，旨在贯彻落实中央有关房地产市场调控政策，抑制投资投机性购房需求，再次表明了货币政策支持房地产调控的坚定决心，表明了中央下决心调控房地产的坚定信心。不管是“新国五条”还是银行贷款政策，可以看出国家对房地产中个人住宅类产品的严紧调控，这样一来，便会促使地产投资多元化发展，更多投资者转而倒向于写字楼、商铺、车库等商业体系的投资。
　　本周，共有有两家楼盘开盘，三家楼盘进行暖场活动。其中，全城瞩目的地王国际财富中心于7月18日，首度耀市开盘，推出的首推组团24-30层国际5A甲级写字楼物业开盘当日即完美售罄，现场成交之火爆，市场反响之强烈，誉满行业，开盘均价1.5万元/㎡左右。位于西江路66号的国信·凤起新都4期多层电梯花园臻品大宅也与7月20日盛大开盘，开盘推出4期66#~69#四栋楼共计96套房源，折后均价6300元/平方米，新品当天已售出超过5成。本周，暑假类儿童活动继续火热，保利·大江郡连续两日开展保利童子军系列活动；在文化类方面的活动也非常抢眼，7月20日，筹备已久由柳工·颐华城全城冠名的“美丽柳州，发现之旅”正式启动，恒通·恒隆汇“2013名品都汇柳州国际珠宝展暨品牌商家签约仪式”，也于7月21日在柳州丽笙酒店隆重揭开帷幕。7月的最后两周，将有多个楼盘放量市场，彩虹城·天玺天际会客厅将于7月27日顶峰开盘，碧园·大城小院、荣和·天誉、大美天第、九洲国际等项目也将于近期开盘。