11月，柳州上演史上最疯狂的一次土地拍买会，当月3宗地总成交金额18.46亿元。值得一提是，本土房企通建17.37亿将原棉纺厂近300亩地收入麾下。17.37亿！17.37亿！17.37亿！这并非重要的事情说三遍，而是通建在这场激战中，将广西头龙荣和集团、桂系领军者彰泰秒于无形，在双雄的夹击中突围，振奋本土房企雄风。

通建在经典战役中溢价揽下两宗地，一改一年来定向出让，底价成交风潮，成为11月柳州房地产市场重要事件之一而备受瞩目。通建联合云星集团旗下金恒地产玩票儿大的，并由通建统一开发一手打造近300亩的“华侨中天城”，一个高品质亲民价的商业项目。这是本土房企雄起的节奏吗？而在高溢价17亿多大单面前，还是让人对其未来的运作捏了把汗。

“在对的时间，遇到对的人。”这句话同样适用于土地与开发商之间的关系。柳州并不是没有被辜负过，在龙城路，这一优越的地质之上，至今竖立着一幢烂尾楼；无独有偶，正菱大厦开发商曾打着打造不高于200米的商业建筑，如今这一地块依然只是空壳；昔日地王洪全地块沦落为嫁不出的剩女......要说本土房企开始雄起还言之过早，但我们也不能妄自菲薄，在狂风骇浪之下，通建此举可谓惊天动地泣鬼神，要知道他们可是在“ 广西一哥”荣和与“桂林一哥”彰泰面前强行甩过，这并非逞一时之快，而拼的是底气。告别黄金时代，如何在“成本+利润”的考核指标变化中做好产品，传统模式在如今的柳州市场已不适用，我们应该给予本土房企接受创新理念和适应外来竞争力的时间，柳州房地产市场仍有广阔的发展空间让他们施展，这也为优秀企业之间的合作提供了良好的契机，正如这次的结盟，不是抱团取暖，是全新的摸索，代表竞争向竞合的趋势转变。

12月柳州土地市场将有四宗用地挂牌出让，其中两宗为二次出让地块，出让总面积约为205.11亩，总起拍价为6.218亿元。其中P(2015)39号仅0.69亩“袖珍”插花地预计将被东城拿下，另一宗西环路西侧（原五菱汽车冲焊件厂）回迁安置地块将由城投或其他政府平台公司拍下的可能性比较大。 今年6月西环路西侧P(2015) 14号、18号地块曾分别出让，但均因无竞买人报价而流拍，时隔半年将两宗地整合为一挂牌，面积增至82.55亩，用途为商住用地，有媒体传“恒彰”争棉纺厂地块失败后，再次抱团欲拿此地，如传闻所说，“恒彰”将退而求其次“将就”拿地，让土拍结果再生悬念。同样的“二次”出让情况也发生在柳东新区官塘物流港商业地块，这宗地首次出让时间为5月份，后以流拍结局。最后一宗位于阳和工业新区古亭山片区，南接东晋大道，滨临柳江左岸，南望静兰大桥，拥有优质的生态资源，地块为二类居住用地，或将建成低密度的多层、中高层及高层高品质居住物业。柳房网将在第一时间带来相关土地资讯，请您持续关注。