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临近年末,柳州楼市何去何从?
2017年末柳州楼市“众生相”

2017年即将抵达终点,还有不到50天就迎来了2018年,年末楼市也成为了房开商们抢夺市场份额书写漂亮业绩的最后冲刺节点,抢地、开盘、推新品成为了年末房开商们的主要节奏。柳州市政府前不久刚推出了楼市新政,旨在贯彻中央“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,这些规范房开商、抑制高房价的规定并没有打乱房开商们的计划,房开商们纷纷看好规范后柳州楼市的前景。而年末也是楼市比较畅销的节点,购房者们入市几率更大,买卖双方将上演怎样的博弈?今年你买房了么?明年楼市将如何走向?来看看2017年末柳州楼市的众生相吧。

楼市大观
年末众相
2017
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临近年末,柳州各片区房开都忙着为自己今年的成绩写下完美的句号,新品的释放、新政的到来、土地的加推……多种因素下这个冬天似乎进入了暖冬,对购房者而言年末购房可选择的余地也更大了。

面对土地供应与市场脱节,新品推售缓慢的窘境,鱼峰楼市终于忍不住紧急加推新品新盘,新地块供应也加入年末大战,抢占市场迫在眉睫。
柳南购房需求旺盛与在售房源严重不足的现状终于要在年末打破,多盘推新、大体量土地供应将让这片老城区焕发新春。
柳北半岛住宅销化快、配套商业走量缓慢,通建中天城、云星·钱隆世家、绿城·杨柳郡三大热门盘将在近期集中推新将“解渴”楼市,北部新区5宗地出让使柳北半岛迎新契机。
2017年上半年推货小高峰后,柳江新区房源库存岌岌可危,年底旗志·世纪新城、柳西新城、恒大雅苑等项目将陆续推新有望缓解房源危机。
河东北曾历经9家房企争地盛况,目前片区内也是一片开建盛景,在售楼盘更是直接瞄准了改需一族,提升首付的新政似乎也阻挡不了这块热土的热情。
临近年末柳州土地市场开闸放量,供应量大增。据统计,2018年前柳州将有1084.98亩地待出让,其中城镇住宅用地有近1010亩,占比9成。如此大的体量能否稳住房价?让我们拭目以待。
近日,柳州市住建委发布了期待已久的楼市新政,“均价万元以上商品房首付提至25%”、“严禁车位只售不租”等规定成为人们讨论的热点,购房者、开发商每个人观点各不相同。
柳房网置业意向调查显示,35.29%被调查者表示计划一年内买房,计划2-3年内买房的占16.04%,结合前面提到的婚房需求高涨,现房或工期较快的楼盘受青睐程度可见一斑。
2017年进入尾声,买了期房的小伙伴都想知道自己买的新房工程进度如何了,这与购房者切身利益相关,也与房开的销售节点息息相关。
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