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地产归途 时间与未来
2019年楼市何去何从?

2019年,对于中国来说是至关重要的一年。不仅因为这是建国70周年的重要时间节点,而且也是全面建成小康社会的关键之年。楼市方面,上周闭幕的2019中央经济工作会议继续强调“房住不炒”的定位。12月24日,住建部在全国住房和城乡建设工作会议跟进表态,2019年房地产以稳地价、稳房价、稳预期为目标。在这样的政策背景下,楼市调控是否会松绑?消费者应该何去何从?明年楼市将会如何变化?请跟随柳房网的步伐一起探寻2019楼市趋势!

楼市趋势
各地楼市
2018
柳房网新闻专题中心

12月24日,住建部召开全国住房和城乡建设工作会议,总结2018年工作,同时提出了2019年工作总体要求和重点任务。谈到2019年重点抓好的十个方面工作,引发一系列楼市预判,本专题通过归集系列新闻,呈现相关一二。

2019年住房和城乡建设工作将重点有:以稳地价稳房价稳预期为目标、加快解决中低收入群体住房困难为中心任务,健全城镇住房保障体系、以解决新市民住房问题为主要出发点,补齐租赁住房短板等
展望未来,张波预计,房地产市场环境将继续严控,且长短结合的调控节奏会继续保持。在落实长效机制的基础上,预计明年需求端限购不会放松,但针对首套房的支持性政策或将强化。
12月24日,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。重点工作任务主要为以下6个关键:长效机制、城市主体责任、政策连续、住房保障、租赁住房、住宅政策性金融机构
可以预期,2019年中央在住房保障方面的财政支持力度将会加大,集体建设用地建设租赁型住房将可能迎来阶段性突破,重点城市租赁住房、保障性住房的供给将会提速。
最近,市场上有关楼市变化的关注度明显提升。据悉,2019年,房地产市场投资或将维持平稳,房价继续回归理性。而上市房企业绩表现继续分化,资源向龙头公司集中,但整体业绩增幅放缓或成趋势。
中国社科院原金融发展室主任易宪容分析,中央经济工作会议“因城施策、分类指导”的提法,不仅将出台房地产调控政策的权力由以往的中央政府下放到地方政府,同时也强调了权力与责任的对等性。

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