四月中旬,柳州天气多变,忽晴忽雨,但楼市的活跃依旧。本周房企市场动作频频,中梁·百悦首府、荣和·公园里及荣和千千树等迎来开盘,而蔚莱别苑进行加推。
成交方面,根据网签数据显示,本周柳州新房成交套数为1243套,较上周多出近112套;成交面积约9.86万㎡,与上周相差无异。本周成交套数有所上涨,而成交面积未上涨,或是小户型刚需房更受购房者青睐(成交数据不含柳江区,不含各大县区)。开盘方面,中梁·百悦首府再次迎来开盘,推量80套,去化达8成,均价9700/㎡;荣和千千树13#楼建面59-143㎡N+1房准现房新品开盘,推量为62套,去化基本售罄,均价12000元/㎡;荣和·公园里首期开盘推售16#楼建面79-131㎡2+1房至4房,推量86套,去化约94%,销售价格区间为:8800-9200元/㎡; 中辰·阳光郡则追加35㎡-60㎡公寓,均价7525/㎡起。
暖场活动方面,恒大郡睿府“征服童话世界 做一次智勇王者”;磨滩路新项目中国铁建·国际城本周六亮相五星街;通建中天城开展“茶香雅韵 茗韵清新”茶艺茶道品鉴会;阳光城免费社区BUS启动,暖心巴士邀你上车;云星·钱隆悦府第5届全国同日领养日暨第13届柳州领养日落幕;中房美佳陪你一起“帽”美如花,举行草帽diy活动。此外,古山居苑则以民俗打油茶暖场。


一周销售统计
| 一河东高新一 | |||||
| 楼盘名 | 在售户型 | 销售均价(元/㎡) | |||
彰泰城 |
94-117㎡ |
10700 | |||
| 碧桂园·滨江府 | 120-141㎡ 199-274㎡ |
14800-16500 | |||
碧桂园·十里江湾 |
125-281㎡ |
14500 |
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金科·天宸 |
116—121㎡高层 133-283㎡洋房 |
高层 13000 洋房16000 |
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恒大华府 |
76-145㎡ |
12500 |
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荣和·天誉 |
165-260㎡ |
18000-28000 |
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恒大御府 |
103-150㎡ |
13000 |
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盛天悦景台 |
138-140㎡高层 83-120㎡多层小洋房 137-208㎡洋房 350-490㎡别墅 |
高层12800 小洋房13000-15000 洋房16000-25000 别墅1000-3000万 |
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国信·凤起新都 |
160-180㎡ |
9000 |
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中辰·阳光郡 |
35㎡/60㎡公寓 |
实得单价7525起 |
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柳州华润中心 |
35-65㎡公寓 |
11000 |
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恒江源 |
36-130㎡ |
16900 |
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兴佳·汇景天城 |
92-147㎡ |
9500-10500 |
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红星天铂 |
130-213㎡大平层、洋房 |
大平层12000 洋房 13800 |
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汇东智郡 |
84.78-110.6㎡ |
11000 |
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柳州华润幸福里 |
88~146㎡ | 12000~14000 | |||
| 观山福邸 | 78-140㎡ | 9500 | |||
| 温馨七七二 | 81-115㎡ | 13000 | |||
| 一 柳东新区一 | |||||
| 楼盘名 | 在售户型 | 销售均价(元/㎡) | |||
| 蔚莱别苑 | 99-195㎡ | ↑8750 | |||
| 联发·滨江壹号 | 75-115㎡高层 220-240㎡别墅 |
高层8600 别墅1.35万 |
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| 恒大城 | 116-124㎡ | 9300(精装) | |||
| 碧桂园·帕克诺雅 | 103-200㎡ | 9500-10000 | |||
| 龙光·玖珑府 | 87-131㎡ | 8200~8700 | |||
| 柳州·联盟新城 | 四期新品96-129㎡三房户型 高层103-128㎡ |
洋房折后1.2-1.5万元 |
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| 冠亚·国际星城 | 205㎡、258㎡别墅 | 14000 | |||
| 广投·龙象城 | 77~123㎡ |
7900-9100 | |||
| 冠亚·宽庐 | 92-143㎡高层 176-653㎡别墅 |
高层10000(精装) 360~2200万/套 |
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| 碧桂园·城市花园 | 101-137㎡ | 5700-6200 | |||
| 联发·君悦兰亭 | 98-125㎡ | 最高价6882 |
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| 古山居苑 | 89-228㎡ | 7300 | |||
| 合景映月台 | 89-128㎡ 217~237㎡别墅 |
11500(精装) 价格待定 |
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| 正和城 | 61-168㎡投资型公寓 | 12000 | |||
| 一柳南区一 | |||||
| 楼盘名 | 在售户型 | 销售均价(元/㎡) | |||
香颂诺丁山 |
60㎡ | 9000 | |||
融创·九棠府 |
151~203㎡洋房 |
9500 | |||
南俪首座 |
82~123㎡ | 9200 | |||
浙商大厦·壹号公馆 |
53-102㎡公寓 | 7500 | |||
魅力首座 |
55-79㎡公寓 | 柳房电商6880起 | |||
祥源·大地 |
110~127 ㎡ | 均价不超过6100 | |||
柳州海吉星 |
141-259㎡多功能天地楼 | 150万元/栋起 |
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| 金科 远道 集美天悦 | 86~128㎡高层 118~176㎡洋房 |
高层8500~9000 洋房1万 |
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| 祥源·兴云名坊 | 64~110㎡ | 8700 | |||
| 合景·云溪四季 | 89-132㎡ | 9000起 | |||
| 中梁·百悦首府 | 95-125㎡ | 9700 | |||
| 在水一方 | 280㎡ | 13500-22000 | |||
| 万润濠庭 | 80-115㎡ | 8350 | |||
| 荣和·公园里 | 79-131㎡ | 8800-9200 | |||
| 一鱼峰区一 | |||||
| 楼盘名 | 在售户型 | 销售均价(元/㎡) | |||
| 恒大御景湾 | 96-140㎡ | 8200起 | |||
| 荣和千千树 | 60-129㎡ | 12000 | |||
| 碧桂园·城央首府 | 147㎡ |
毛坯10800 精装12000 |
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| 天翼·九龙印象 | 87-119㎡ | 8400 | |||
| 永意·山语城 | 128-136㎡ | 9900 | |||
| 天翼·九龙尚城 | 88-117㎡ | 8400 | |||
| 碧桂园·悦府 | 104-129㎡ | 9500 | |||
| 湖光山舍 | 90-120㎡ | 11250 | |||
| 优山美地 | 92-122㎡ | 9000 | |||
| 阳光城·丽景湾 | 95、126㎡ | 8900 | |||
皇庭君临天下 |
296-495㎡别墅 | 12000-24000 |
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| 碧桂园·城市之光 | 89-141㎡ | 9200-9500(精装) |
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| 海雅·柳江湾 | 103-140㎡ | 7900 | |||
| 一柳江区一 | |||||
| 楼盘名 | 在售户型 | 销售均价(元/㎡) | |||
柳西新城 |
74~119㎡ |
6800 |
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凤凰河 |
51㎡公寓 235-412㎡联排别墅 605-834㎡独栋别墅 |
公寓11000 联排别墅11800 独栋别墅15800 |
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时代东郡 |
89-120㎡ |
6800 |
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旗志·世纪新城 |
57-120㎡ |
7000~7800 |
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兴福小院 |
141-220㎡ |
5200 |
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天悦华府 |
76-96㎡ |
8200 |
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云星·钱隆悦府 |
101-132㎡ |
8200(精装修) 6900(毛坯价) |
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| 金御华府 | 90~110㎡ | 高层8000 步梯房8200 |
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| 碧桂园·公园上城 | 100~222㎡ | 7698-8498(精装修) | |||
晨华·金湾御府 |
97-144㎡ | 折后均价7100 | |||
| 通达·一品嘉园 | 88-131㎡ | 7200 | |||
| 恒大雅苑 | 90-140㎡ | 折后均价7800 | |||
| 一 柳北半岛 一 | |||||
| 楼盘名 | 在售户型 | 销售均价(元/㎡) | |||
| 绿城·杨柳郡 | 75-229㎡ |
14500 | |||
| 通建中天城 | 19#楼112-135㎡ | 10000 | |||
| 云星·钱隆世家 | 30~60㎡公寓 136-142 ㎡ |
公寓价格7500 清盘特惠价9800 |
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| 琥珀·东岸 | 130㎡ | 15000 | |||
| 北岸馨园 | 88-149㎡ | 8700 | |||
| 地王公馆 | 170-197㎡大宅 |
清盘价9600 |
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| 水天一·江岸福邸 | 75~130㎡ | 10000 |
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| 颐和家园 | 2#楼108-131㎡ | 11000 |
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