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本周柳州楼市成交面积较上周上涨20% 各片区房企动作不断抢占春日

三月的楼市,回暖迹象十分明显。随着河东两高端项目的逐渐亮相,河东片区楼市将迈入新的高度;柳南区楼市动作频频,继上周合景·云溪四季开盘过后,这周也迎来中梁·百悦首府的开盘;而近日即将开始的土拍或许也会刺激柳州楼市的发展。

成交方面:本周成交套数面积继续回暖。根据网签数据显示,柳州新房成交套数为968套,较上周差距不大;成交面积约12万㎡,较上周上涨约20%。网签的数据一定程度上佐证如今市场逐步好转,特别值得一说的是3月8日当天,网签数据成交358套,成交面积65106.31㎡,取得高位(成交数据不含柳江区,不含各大县区)。开盘方面,柳南区品质项目中梁·百悦首府迎来首开,项目位于潭中西路,生活配套醇熟,此次推出产品为建面约95~125㎡三房四房,推量约150套,去化达99%。

暖场活动方面,本周数暖场活动大都围绕三·八节日进行。中房美佳、联发·滨江壹号、恒大雅苑、绿城·杨柳郡、彰泰城等项目围绕节日主体举行妇女节特辑活动外,也有项目在这个时间节点把握机会,打破常规:恒大珺睿府位于河东区“黄金地段”,营销中心倾城绽放,现场人山人海!此外,中辰·阳光郡举行媒体发布会!碧桂园·公园上城举行新品发布会!总之,不管从开盘亦或活动方面,都有一定的提升。

一周开盘统计
一周成交趋势

一周销售统计

一河东高新一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
彰泰城
96-138㎡
10700
彰泰红
133-165㎡
13300
碧桂园·滨江府

120-141㎡

199-274㎡

14800-16500  
碧桂园·十里江湾
143-192㎡
14500
金科·天宸

116—121㎡高层

135-153㎡平墅

133-283㎡洋房

高层 13000

平墅13000

洋房16000

恒大华府
76-145㎡
12500
荣和·天誉
165-260㎡
18000-28000
恒大御府
80-150㎡
13000
盛天悦景台

138-140㎡高层

83-120㎡多层小洋房

137-208㎡洋房

350-490㎡别墅

高层12800

小洋房13000-15000

洋房16000-25000

别墅1000-3000万

国信·凤起新都
160-180㎡
9000
中辰·阳光郡
90-130㎡
清盘价9900起
柳州华润中心
45-75㎡公寓
11000
恒江源
36-130㎡
16900
高新明珠
38-70㎡
14000-15000
兴佳·汇景天城
88-113㎡
9500-10500
红星天铂

130-213㎡大平层、洋房

大平层12000

洋房 13800

汇东智郡
84.78-110.6㎡
11000

柳州华润幸福里

88~146㎡ 12000~14000
观山福邸 78-140㎡ 9500
温馨七七二 81-115㎡ 13000
一 柳东新区一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
蔚莱别苑 130 ㎡ 8600-8800
联发·滨江壹号

75-115㎡高层

220-240㎡别墅

高层8600

别墅1.35万

恒大城 116-124㎡ 9300(精装)
碧桂园·帕克诺雅 103-200㎡ 9600-10600
龙光·玖珑府 87-131㎡ 8200~8700
柳州·联盟新城

140-230㎡多层洋房

高层103-128㎡

洋房折后1.2-1.5万元
高层7300-7800

冠亚·国际星城 205㎡、258㎡别墅 14000
广投·龙象城

77~123㎡

7900-9100
冠亚·宽庐

92-143㎡高层

176-653㎡别墅

高层10000(精装)

360~2200万/套

碧桂园·城市花园 101-137㎡ 5700-6200
联发·君悦兰亭 98-125㎡ 最高价6882
古山居苑 89-128㎡ 7300
合景映月台

89-128㎡

217~237㎡别墅

11500(精装)

价格待定

正和城 61-168㎡投资型公寓 12000
一柳南区一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
香颂诺丁山
60㎡ 9000
融创·九棠府

151~203㎡洋房

洋房10000

南俪首座
82~123㎡ 9200
浙商大厦·壹号公馆
53-102㎡公寓 7500 
魅力首座
55-77㎡公寓 柳房电商7000起
祥源·大地
110~127 ㎡ 均价不超过6100

柳州海吉星

141-259㎡多功能天地楼 150万元/栋起
金科 远道 集美天悦

86~128㎡高层

118~176㎡洋房

高层8500~9000

洋房1万

祥源·兴云名坊 64~110㎡ 8500
合景·云溪四季 89-132㎡ 7900起
中梁·百悦首府 95-125㎡ 9400
一鱼峰区一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
恒大御景湾 96-140㎡ 8600
荣和千千树 60-129㎡ 12000
碧桂园·城央首府 104-149㎡

毛坯10800

精装12000

天翼·九龙印象 87-119㎡ 8400
永意·山语城 128-136㎡ 9900
天翼·九龙尚城 88-117㎡ 8400
碧桂园·悦府 104-129㎡ 9500
湖光山舍 90-120㎡ 11250
优山美地 92-122㎡ 9000
阳光城·丽景湾 95、126㎡ 8900

皇庭君临天下

296-495㎡别墅 12000-24000
碧桂园·城市之光 89-141㎡ 9200-9500(精装)
海雅·柳江湾 80-140㎡ 7900
一柳江区一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
柳西新城
74~119㎡
6800
凤凰河

51㎡公寓

235-412㎡联排别墅

605-834㎡独栋别墅

公寓11000

联排别墅11800

独栋别墅15800

时代东郡
89-120㎡
6800
旗志·世纪新城
57-120㎡
7000~7800
兴福小院
140~220㎡
5200
天悦华府
76-96㎡
8200
云星·钱隆悦府
102-132㎡

8200(精装修)

6900(毛坯价)

金御华府 90~110㎡

高层8000

步梯房8200

碧桂园·公园上城 105~222㎡ 7698-8498(精装修)

晨华·金湾御府

101-144㎡ 折后均价7100
通达·一品嘉园 88-131㎡ 7200
恒大雅苑 90-140㎡ 折后均价7800
一 柳北半岛 一
楼盘名 在售户型 销售均价(元/㎡)
通建中天城 92~146㎡ 10000
云星·钱隆世家

30~60㎡公寓

136-142 ㎡

公寓价格7500

清盘特惠价9800

琥珀·东岸 140-188㎡ 9000
北岸馨园 88-149㎡ 8700
绿城·杨柳郡

75-229㎡

14500
中房·锦江名邸 111㎡ 5688
地王公馆

170-197㎡大宅

9600
水天一·江岸福邸 75~130㎡ 10000
一周热点楼盘
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