彰泰江与城
彰泰江与城 业主群:最近更新:2022-08-02责编:梁程雪
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彰泰江与城

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参考价格: 8700-9600元/㎡  
物业类别:高层丨小高层丨商业所属区域:河东区
交房时间:1/2/3/8/10/11#楼预计2022年8月占地面积:255亩
开 发 商:柳州泰进房地产开发有限公司总 户 数:2890户
最新开盘:2022年1月28日5#楼加推
楼盘地址:柳州市城中区凳山路(万象城往东)  查看地图
主力户型:建面约78-143㎡二至五房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    彰泰江与城是彰泰集团继柳州彰泰红、彰泰·滨江学府、彰泰城三盘之后,于河东新发展的独凳山板块上打造的第四城。

    项目位于独凳山滨江板块,围绕“一心、两带、三片”的空间布局,打造成集商务办公、休闲娱乐、水上运动、山水景观于一体的滨江生态区,项目净用地约255亩。

    周边现有及规划配套较为完善,交通方面,贯穿项目的静兰中轴大道已经通车,与静兰路、沿江路相连。商业方面,周边有多个居民区,社区商业建设较为成熟,项目距离万象城也不远;项目自身规划有社区商铺和商业综合体,未来可满足业主生活日常所需。教育方面,民族实验小学、三十中、静兰中学(规划中)均在周边。

    彰泰成立于1992年, 2010年8月6日成立集团公司。经过多年发展,桂林彰泰实业集团有限公司已发展成为一家集地产开发、园林施工、工程监理、物业服务、地产营销于一体的全体系地产开发运营商和幸福生活服务商。目前彰泰立足桂林、布局广西,在桂林、南宁、柳州、梧州、贺州、北海、玉林、防城港、百色、贵港10个城市,已建在建项目60多盘共计1000多万方,土地储备面积3000多亩。

     

     

     

    2019年9月15日,3#楼建面80-120㎡二至四房开盘,推售房源171套。

    2019年9月底,1#楼建面建面80-134㎡二至四房发售,推售房源95套。

    2019年11月23日,8#楼建面103三房/123㎡四房加推。

    2020年1月,11#楼建面80-129㎡二至四房开售,推售房源95套。

    2020年4月25日,10#楼建面103-120㎡三至四房加推,推售房源152套。

    2020年5月20日,12#楼建面约123/134㎡四房加推,推售房源38套。

    2020年7月11日,15#楼建面约103-134㎡三至四房加推,推售房源76套。

    2020年8月15日,13#楼1单元建面约83-129㎡两至四房开盘,推售房源97套。

    2020年9月26日,15#楼建面约103-134㎡三至四房加推。

    2020年12月12日17#楼加推

    2021年6月6#楼加推

    2021年7月24日20#楼加推

    2021年9月19日19#楼加推

    2021年11月11日30#、32#楼加推

    2021年12月21#楼加推

    2022年1月28日5#楼加推

    参考均价:8700-9600元/㎡物业类别:高层丨小高层丨商业
    主力户型:建面约78-143㎡二至五房交房时间:1/2/3/8/10/11#楼预计2022年8月
    最新开盘:2022年1月28日5#楼加推销售状态:在售
    项目地址:柳州市城中区凳山路(万象城往东)占地面积:255亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:2890户
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:2.48绿 化 率:31%
    商业建筑面积:78922㎡住宅建筑面积:330073㎡
    总建筑面积:61万㎡
    学校 售楼部地址:柳州市城中区凳山路(万象城往东)
    预售许可:5#楼【2022-012】[更多>>]交通状况:凳山路、轻轨1号/3号线(规划)
    物业公司:广西彰泰物业服务股份有限公司柳州分公司物 业 费:2.2元·㎡/月
    设计单位:中物联规划设计研究院有限公司
    开 发 商:柳州泰进房地产开发有限公司建筑单位:国恒建设有限公司、泛北建设股份有限公司
    项目投资商:运营商:桂林彰泰实业集团有限公司
    停车位:5714个
    银行:建设银行、交通银行、工商银行、农业银行
    医院:柳州市人民医院、静兰社区医院
    周边学校:弯塘小学教育集团民族实验小学、文惠小学教育集团静兰校区、柳州市第三十中
    幼儿园:自身配套幼儿园
    综合商场:华润万象城、万达商圈、阳光100商圈、自身配套综合商场
    运动场所:环江滨水大道、静兰水上运动中心
    周边环境:静兰大桥、水上运动基地、独凳山
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2019】1号土地位置:静兰村
    出让面积(㎡):170227.830 (255.342 亩)规划用地性质:商住混合用地,商办混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年,商务金融用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 2.8
    挂牌出让起始价(万元):157850绿地率:应达到30%
    建筑高度:建筑高度在-15米与+60米之间建筑密度:不大于40%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-03-04竞买起始价(万元):157850
    成交日期:2019-03-13成交总价(万元):157850
    楼面地价(元/㎡):3768成交单价(万元/亩):618.191
    拿地企业:柳州恒大静兰房地产开发有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2022-012
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 76套

    2022年01月26日
    2021-238
    ***㎡
    21#楼

    住宅:***㎡ 83套

    2021年12月20日
    2021-197
    ***㎡
    30#楼

    住宅:***㎡ 75套

    2021年11月09日
    2021-198
    ***㎡
    32#楼

    住宅:***㎡ 40套

    2021年11月09日
    2021-140
    ***㎡
    19#楼

    住宅:***㎡ 64套

    商业:***㎡ 6间

    2021年08月04日
    2021-125
    ***㎡
    20#楼

    住宅:***㎡ 130套

    其他:***㎡ 1间

    2021年07月14日
    2021-118
    ***㎡
    5号地下室

    车库:***㎡ 232间

    2021年06月28日
    2021-119
    ***㎡
    6号地下室

    车库:***㎡ 246间

    2021年06月28日
    2021-121
    ***㎡
    1号地下室

    车库:***㎡ 383间

    2021年06月28日
    2021-095
    ***㎡
    8#地下室

    车库:***㎡ 406间

    2021年05月31日
    2021-072
    ***㎡
    7#楼

    住宅:***㎡ 187套

    2021年04月21日
    2021-058
    ***㎡
    4号地下室

    车库:***㎡ 268间

    2021年04月01日
    2021-056
    ***㎡
    7号地下室

    车库:***㎡ 456间

    2021年03月31日
    2021-039
    ***㎡
    31#楼

    住宅:***㎡ 36套

    2021年02月25日
    2020-226
    ***㎡
    17#楼

    住宅:***㎡ 152套

    2020年11月10日
    2020-177
    ***㎡
    18#楼

    住宅:***㎡ 72套

    商业:***㎡ 10间

    2020年09月18日
    2020-118
    ***㎡
    13#楼

    住宅:***㎡ 175套

    2020年07月29日
    2021-090
    ***㎡
    6#楼

    住宅:***㎡ 88套

    2020年05月27日
    2020-038
    ***㎡
    15#楼

    住宅:***㎡ 76套

    2020年04月13日
    2020-037
    ***㎡
    10#楼

    住宅:***㎡ 152套

    商业:***㎡ 5间

    2020年04月10日
    2020-036
    ***㎡
    12#楼

    住宅:***㎡ 76套

    2020年04月07日
    2020-006
    ***㎡
    8#楼

    住宅:***㎡ 201套

    2020年01月10日
    2020-007
    ***㎡
    11#楼

    住宅:***㎡ 95套

    商业:***㎡ 7间

    2020年01月10日
    2019-216
    ***㎡
    2号地下室

    车库:***㎡ 148间

    2019年12月10日
    2019-179
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 156套

    2019年10月18日
    2019-148
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 95套

    2019年09月20日
    2019-122
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 171套

    商业:***㎡ 22间

    2019年08月30日

    编辑点评

    • 彰泰江与城是桂系领军房企—彰泰集团布局柳州第四子,项目位于独凳山片区,拥有江景景观。周边现有及规划的配套比较丰富。项目附近路网如静兰城市中轴大道已经通车,与静兰路相连。周边还布局有万象城、民族实验小学、静兰中学(规划中)等,自身将建设商业综合体,未来生活比较方便。项目推出78-142㎡户型,面向刚需、初改群体。

    彰泰江与城分幢鸟瞰图

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    楼栋:37

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    幼儿园

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    楼栋:幼儿园

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    商业综合体

    销售状态:预售

    楼栋:商业综合体

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    楼栋:34

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    32

    销售状态:在售

    楼栋:32

    梯户:两梯四户

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    层数:11层

    户数:40

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    户数:36户

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    销售状态:预售

    楼栋:29

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    销售状态:预售

    楼栋:28

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    层数:17层

    户数:144

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    27#

    销售状态:预售

    楼栋:27#

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    楼栋:26

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    楼栋:18

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    户数:82

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    梯户:两梯四户

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    户数:152

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    楼栋:15

    梯户:两梯四户

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    户数:76

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    销售状态:售罄

    楼栋:13

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

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    户数:175

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    楼栋:12

    梯户:两梯四户

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    户数:76

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    11

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    楼栋:11

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:95

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    10

    销售状态:售罄

    楼栋:10

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:20层

    户数:152

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    1

    销售状态:售罄

    楼栋:1

    梯户:两梯五户

    单元:1个单元

    层数:20层

    户数:95

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    8

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    楼栋:8

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:23层

    户数:201

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    7

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    楼栋:7

    梯户:两梯四户/两梯三户

    单元:2个单元

    层数:27层

    户数:187

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    6

    销售状态:售罄

    楼栋:6

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:23层

    户数:88

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    5

    销售状态:在售

    楼栋:5

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:19层

    户数:76

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    3

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    楼栋:3

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:20层

    户数:171

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    2

    销售状态:在售

    楼栋:2

    梯户:两梯三户

    单元:2个单元

    层数:27层

    户数:156

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    营销中心

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    楼栋:营销中心

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    彰泰江与城地图

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    • B1户型

      B1户型

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:99.94㎡

    • C5户型

      C5户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:122.22㎡

    • D1户型

      D1户型

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:129.19㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

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    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 95/100分     199人参与评分
    • 户型结构:96.39%
    • 房屋质量:95.98%
    • 地理位置:95.67%
    • 周边环境:95.67%
    • 配套设施:95.46%
    • 物业管理:95.77%
    • 小区环境:96.29%
    • 发 展 商:95.26%
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