华润万象府

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

万象府择址柳东新区九子岭西侧，新柳大道与九子岭大道交会处，坐落于龙湖CBD，周边卡乐星球、克里湾水上乐园等大型娱乐配套环绕，教育资源较为丰富，周边规划2所幼儿园、1所小学1所中学，附近有景行小学柳东校区、启智中学、柳州工学院等学校。

交通：轻轨1号线（在建中）、4号线（规划中)，双站点便捷出行，值此柳东交会站点。BRT快1路、快9路，途经万象府。三门江大桥、官塘大桥，与江景随行，实现河东与柳东相连。

市政配套：可享龙湖CBD配套，市民服务中心，市档案馆（在建），市图书馆（新馆）在建，柳东科技馆，启元大厦，企业总部大楼等环绕

商业：学院友邻汇配备联华超市、药店、小食店及电影院等能基本满足周边居民需求，已交付社区配套小区商业，现铺招商中。未来项目将打造大型商业万象汇，将丰富该区域的商业配套。

2021年3月20日清苑7#楼加推建面95-115㎡三房产品，推量200套

2021年5月22日2期乾苑3#、7#楼建面95-135㎡三至五房加推推量256

2021年6月25日-29日万象府一期融苑全面交付

2021年6月23日万象府融苑、洛苑车位首开

2021年7月24日乾苑6#楼建面约95-135㎡3至5房加推推量159

2021年8月27-29日一期洛苑1-6#楼全面交付

2021年9月4日乾苑1#楼建面约115㎡3房加推推量62

2022年1月乾苑5#楼建面约95-115㎡三至四房加推推量200

2022年5月28-30日清苑1-5#交付

2022年10月28日清苑6、7#楼超高层交付

参考均价：5188元/㎡起	物业类别：高层\|多层\|小高层
主力户型：建面约95-135㎡三至五房；建面约45-160㎡现铺	交房时间：乾苑预计2023年底
最新开盘：2022年5月1日清苑2#楼建面约95-135㎡户型加推	销售状态：在售
项目地址：柳东新区九子岭西侧，新柳大道与九子岭大道交会处	占地面积：360亩
装修状况：毛坯	总户数：4772户
建筑结构：框架、剪力墙
容积率：2.77	绿化率：30%
商业建筑面积：16132.34㎡	住宅建筑面积：283500.86㎡
总建筑面积：52万㎡
学校：景行小学柳东校区柳州铁一中学初中部	售楼部地址：柳东新区文林路与九子岭大道交汇处（克里湾水乐园西侧）
预售许可：清苑地下室【2021-045LD】 [更多>>]	交通状况：轻轨1/4号线、80路、506路、快9号线、快1号线
物业公司：华润物业	物业费：2.2元/㎡·月
设计单位：广西荣泰建筑设计
开发商：柳州润柳置业开发有限公司	建筑单位：第三工程局
项目投资商：华润置地
停车位：机动车4210个;非机动车5987个个

银行：中行，农行等
医院：儿童医院
周边学校：景行小学柳东校区，铁一中初中部
幼儿园：社区配套幼儿园
综合商场：万象汇（规划）、友邻汇、卡乐星球配套商业、社区底商
运动场所：九子岭公园、园博园
周边环境：九子岭公园、园博园、卡乐星球、克里湾水乐园
其它：轻轨1/4号线、80路、506路、快9号线、快1号线

公告编号：柳国土交告字【2018】17号	土地位置：柳东新区九子岭西侧A11、A12、A13、A09地块
出让面积(㎡)：104568.240 (156.852 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年，商服用地40年	容积率：2.0 ≤R≤ 3.8
挂牌出让起始价(万元)：71600	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-15米与+180米之间	建筑密度：不大于22%且不小于15%
挂牌开始时间：2018-11-16	竞买起始价(万元)：71600
成交日期：2018-12-18	成交总价(万元)：71600
楼面地价(元/㎡)：2367	成交单价(万元/亩)：456.48
拿地企业：深圳市润投咨询有限公司

公告编号：柳国土交告字【2018】17号	土地位置：柳东新区九子岭西侧A17、A16、A15、A20地块
出让面积(㎡)：135087.740 (202.632 亩)	规划用地性质：商住混合用地
出让年限：城镇住宅用地70年，商服用地40年	容积率：2.0 ≤R≤ 3.8
挂牌出让起始价(万元)：86400	绿地率：应达到30%
建筑高度：建筑高度在-15米与+180米之间	建筑密度：不大于22%且不小于15%
挂牌开始时间：2018-11-16	竞买起始价(万元)：86400
成交日期：2018-12-18	成交总价(万元)：86400
楼面地价(元/㎡)：2391	成交单价(万元/亩)：426.39
拿地企业：深圳市润投咨询有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2021-045LD	***㎡	清苑地下室	车库：***㎡ 1195间	2021年10月15日
2021-035LD	***㎡	乾苑2#楼	住宅：***㎡ 124套	2021年09月01日
2021-036LD	***㎡	乾苑5#楼	住宅：***㎡ 200套	2021年09月01日
2021-028LD	***㎡	乾苑1#楼	住宅：***㎡ 124套	2021年07月16日
2021-029LD	***㎡	乾苑6#楼	住宅：***㎡ 159套	2021年07月16日
2021-018LD	***㎡	乾苑3#楼	住宅：***㎡ 124套	2021年05月13日
2021-019LD	***㎡	乾苑7#楼	住宅：***㎡ 132套	2021年05月13日
2021-016LD	***㎡	洛苑地下室	车库：***㎡ 450间	2021年05月12日
2021-017LD	***㎡	融苑地下室	车库：***㎡ 823间	2021年05月12日
2020-058LD	***㎡	融苑11#楼	商业：***㎡ 9间	2020年10月21日
2020-059LD	***㎡	融苑12#楼	商业：***㎡ 16间	2020年10月21日
2020-060LD	***㎡	融苑13#楼	商业：***㎡ 10间	2020年10月21日
2020-061LD	***㎡	融苑15#楼	商业：***㎡ 18间	2020年10月21日
2020-062LD	***㎡	融苑16#楼	商业：***㎡ 10间	2020年10月21日
2020-063LD	***㎡	融苑17#楼	商业：***㎡ 13间	2020年10月21日
2020-064LD	***㎡	融苑18#楼	商业：***㎡ 11间	2020年10月21日
2020-032LD	***㎡	清苑6#楼	住宅：***㎡ 156套	2020年08月18日
2020-033LD	***㎡	清苑7#楼	住宅：***㎡ 200套	2020年08月18日
2020-016LD	***㎡	清苑2#楼	住宅：***㎡ 120套	2020年06月04日
2020-011LD	***㎡	1#楼	住宅：***㎡ 120套	2020年05月13日
2020-012LD	***㎡	3#楼	住宅：***㎡ 120套	2020年05月13日
2020-013LD	***㎡	5#楼	住宅：***㎡ 128套	2020年05月13日
2019-113LD	***㎡	洛苑5#楼	住宅：***㎡ 45套	2019年12月06日
2019-114LD	***㎡	洛苑1#楼	住宅：***㎡ 39套	2019年12月06日
2019-115LD	***㎡	洛苑2#楼	住宅：***㎡ 33套	2019年12月06日
2019-096LD	***㎡	洛苑7#楼	住宅：***㎡ 96套	2019年10月17日
2019-095LD	***㎡	洛苑6#楼	住宅：***㎡ 60套	2019年10月15日
2019-087LD	***㎡	洛苑3#楼	住宅：***㎡ 45套	2019年09月26日
2019-082LD	***㎡	融苑10#	住宅：***㎡ 104套	2019年09月25日
2019-067LD	***㎡	融苑1#楼	住宅：***㎡ 39套	2019年09月05日
2019-068LD	***㎡	融苑2#楼	住宅：***㎡ 39套	2019年09月05日
2019-069LD	***㎡	融苑3#楼	住宅：***㎡ 36套	2019年09月05日
2019-070LD	***㎡	融苑5#楼	住宅：***㎡ 51套	2019年09月05日
2019-071LD	***㎡	融苑6#楼	住宅：***㎡ 51套	2019年09月05日
2019-072LD	***㎡	融苑7#楼	住宅：***㎡ 51套	2019年09月05日
2019-073LD	***㎡	融苑8#楼	住宅：***㎡ 104套	2019年09月05日
2019-074LD	***㎡	融苑9#楼	住宅：***㎡ 104套	2019年09月05日

编辑点评

华润万象府位处柳东新区文林路与九子岭大道交汇处（克里湾水乐园西侧），紧邻两个轻轨站点（1/4号线规划）、BRT、公交车站点，交通优势较大。项目紧邻龙湖CBD，可直享市民服务中心、柳东科技馆、龙湖公园、卡乐星球等丰富的配套资源。周边规划幼儿园、小学、初中，教育资源也极具优势。商业方面除柳东多个友邻汇之外，社区自带商业，未来规划建设大体量的万象汇（规划），大大丰富该区域商业配套。现融苑、洛苑已交付，建面约95-135㎡高拓户型在售，适合刚需客户。

华润万象府分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：售罄

楼栋：7

梯户：2梯4户

单元：1个单元

层数：33层

户数：132

楼盘名称	均价	对比
云星·柳东项目	一房一价	对比
柳州东盟汽车贸易中心	一房一价	对比
旭辉江来	6500元/㎡	对比
金源·一品学府	一房一价	对比
联发山水间	6800元/㎡	对比

楼盘名称	均价	对比
十里龙江	8300元/㎡	对比
蓝城祥鹿城	5200元/㎡	对比
时代之城	5000元/㎡	对比
碧桂园祥鹿城	5500元/㎡	对比
碧桂园·星悦湾	5150元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
联发·悦都荟	一房一价	河东区
盛邦·书香里	12000元/㎡	河东区
华润静兰湾	9500元/㎡	河东区
交投·新叶城	9500元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三江县
湖光山舍	9100元/㎡	鱼峰区
联发·滨江壹号	8600元/㎡	柳东新区
观山福邸	8800元/㎡	河东区
绿城·杨柳郡	12000元/㎡	柳北区
龙象城·领誉	6550元/㎡	柳东新区

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