揽山庭
揽山庭[即将上市]
揽山庭 业主群:暂无最近更新:2019-10-09责编:韦亚
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揽山庭

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物业类别:洋房丨高层住宅所属区域:河东区
交房时间:未定占地面积:55.28亩
开 发 商:柳州同鑫房地产开发有限公司总 户 数:524
最新开盘:未定
楼盘地址:柳州市桂柳路南侧  查看地图
主力户型:未定  全部户型
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    • 楼盘简介
    • 项目概况
    • 周边配套
    • 地块信息
    • 预售证

    金科再落子河东桂柳路,与光明地产、美的置业三强联袂开发,挖掘城市文化渊脉,为城市建造和城市发展提供动力,将先进的开发理念、丰富的经验、优秀的品质以及更为精细化的服务带入柳州。

    光明地产,为A股上市的大型国有综合房地产集团公司,有房地产开发企业国家一级资质,秉承着为老百姓造好房子的初心,开发足迹遍布全国十二省二市,连续多年荣获“广西地产行业影响力品牌”等多项媒体评出的项目及品牌大奖。

    美的置业,紧跟国家新型城镇化战略,聚焦区域深耕,均衡城市布局,目前已在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南5大核心经济区实施战略布局。作为智慧绿色人居先行品牌,美的置业始终致力于为客户提供一站式智慧生活解决方案。

    回望三年历程,金科始终如一,坚持“为你,追梦新美好”的理念,深深扎根于柳州这片沃土之上,厚积薄发再下一城,精心布局柳州5盘,让柳州城市的发展充满无限希望,让人们的生活越来越美好。

    未来,金科将继续汇聚多方力量,深入挖掘城市优质资源,直达城市发展触角的尖端,成就一个个高品质的作品,为城市带来新的居住可能。

    项目规划总用地面积36848。64㎡(约合55.27亩),总建面94193.64㎡,其中住宅建面63953.45㎡,住宅建面包含T4高层住宅建面38287.59㎡,T2洋房住宅建面25665.86㎡。容积率1.8,建筑密度22.42%,绿地率40%。住宅户数524户,其中T4高层住宅(13F)344户,T2洋房住宅180户。机动车停车位822个,包含地面停车位52个,地下停车位770个。

    项目共有11栋建筑,包括13层高层住宅5栋,12层层高层住宅2栋,9层小高层洋房住宅3栋,2层独立商业楼1栋。其中3#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、11#楼为双单元,其余楼栋均为独栋独单元。

    物业管理用房、居家养老服务用房、社区工作用房和公共服务用房、青少年活动中心、老年活动中心、托老所、居民健身场所均有分布。

    参考均价物业类别:洋房丨高层住宅
    主力户型:未定交房时间:未定
    最新开盘:未定销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳州市桂柳路南侧占地面积:55.28亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:524
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:1.8绿 化 率:40%
    商业建筑面积:754.56㎡住宅建筑面积
    总建筑面积:94193.64
    学校售楼部地址
    预售许可[更多>>]交通状况:桂柳路
    物业公司物 业 费:未定
    设计单位:广西荣泰建筑设计有限责公司
    开 发 商:柳州同鑫房地产开发有限公司建筑单位
    项目投资商
    停车位:822个
    银行:
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:柳州民族实验小学
    幼儿园:
    综合商场:华润万象城
    运动场所:
    周边环境:莲花山风景区
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2019】8号土地位置:桂柳路南侧
    出让面积(㎡):36848.640 (55.273 亩)规划用地性质:纯住宅用地
    出让年限:城镇住宅用地70年容积率:1.5 ≤R≤ 1.8
    挂牌出让起始价(万元):22500绿地率:应达到40%
    建筑高度:在-15米到+40米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-06-06竞买起始价(万元):22500
    成交日期:2019-06-17成交总价(万元):39800
    楼面地价(元/㎡):6001成交单价(万元/亩):720.063
    拿地企业:农工商房地产(集团)有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 项目由金科、美的、光明三家房企联合打造,由7栋高层住宅、3栋洋房组成,居住密度较低,加上与柳州万象城、百里柳江都较近的距离,先天优势明显。项目主要由金科集团负责操盘,素有“洋房之父”的金科在柳州开发过多个低密度项目,揽山庭项目的出现将使对山水自然环境、繁华商圈有追求的购房者又多了一个新选择。

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    综合评分 100.00/100分     5人参与评分
    • 户型结构:100%
    • 房屋质量:100%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:100%
    • 配套设施:100%
    • 物业管理:100%
    • 小区环境:100%
    • 发 展 商:100%

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