融创瀚德融公馆
融创瀚德融公馆 业主群:最近更新:2020-09-21责编:何石娟
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融创瀚德融公馆

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参考价格: 均价7400元/㎡  
物业类别:高层丨洋房丨SOHO公寓所属区域:柳东新区
交房时间:预计2022年12月占地面积:172.74亩
开 发 商:柳州市瀚丰房地产开发有限公司总 户 数:1954户
最新开盘:2020年5月23日5#楼建面93-129㎡三至四房加推
楼盘地址:柳州市阳和大道与阳和南路交汇处西北侧  查看地图
主力户型:建面约96-130㎡三房至四房  全部户型
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    项目简介:

    柳州融创瀚德融公馆,是全国TOP4房企融创进取柳州的3号作品,以大都会风格建筑理念打造的高端精品住宅。项目择址于鱼峰东滨江大美湾区,坐拥醉美百里柳江,三公园环绕,轻轨3号线就在家门口,阳和大桥、白云大桥(规划中)、静兰大桥极速接驳城区,五所学校环绕,采用现代都会建筑风格,打造柳州城市滨江全新居住区。

    区位:

    柳州融公馆位于柳州市鱼峰区阳和大桥东,处在柳州城市发展门户-阳和新区,背靠城市千亿阳和工业带,不仅是柳东的城市新封面,也是柳州全新现代滨江生活区。

    内部配套:

    2.5容积率  滨江低密社区: 172亩都会生活美学大盘,以2.5低容积率、点式独栋布局,实现大中庭景观;超宽楼间距,揽尽一线滨江景致。

    全龄社区配套 融创物业服务:露天泳池、儿童体验区、综合性活动广场、儿童活动场地等;融创物业“零干扰、零距离、零时差、零死角”的标准为客户提供全流程的高品质生活服务。

    交通配套:

    立体滨江交通网  1轨3桥联城:轻轨3号线(在建)/阳和大桥/静兰大桥/白云大桥(规划),跨江联城,畅达万达、万象城;和南路/阳和大道/西江路/和源路(在建)四大干道,完善路网接驳全城;毗邻泉南高速,可以快速通往全区各市。

    教育配套:

    目送式优质教育资源  5大学府毗邻:恒大双语幼儿园(在建)/市政幼儿园(规划)/阳和小学/新规划小学/阳和中学(规划)。

    商业配套:

    休闲滨江商业群 有街有mall:自带约4万方商业mall、周边有恒大影城(在建)、滨江风情商业街、古亭山商业区等,城市繁华触手可及。

    公园配套:

    大都会滨江生态园 家住公园畔:百里柳江,古亭山森林公园、鼓山公园三大自然景观环绕。

    医疗配套:

    九头山医院、柳州人民医院分院(规划中)为您和家人的健康保驾护航。

    户型:

    精工奢品舒宅 全能品质户型 :全能刚改户型,户型方正,双阳台设计,高舒适度。

    (目前开盘在售)

    户型1:97.17㎡  三居室

    户型2:99.78㎡  三居室

    户型3:120.98㎡  四居室

    户型4:122.60㎡ 四居室

    ————————————————————————————————————

    2019.12.27日顺销

    2020.3.21 7#楼建面93-130㎡三至四房加推 推量120套

    2020年5月23日5#楼建面93-129㎡三至四房加推

    2020年8月26日6#楼、9#楼建面约93-130㎡三至四房开盘

    2020年9月19日2#楼建面约93-130㎡三至四房加推 推量128套

    参考均价:均价7400元/㎡物业类别:高层丨洋房丨SOHO公寓
    主力户型:建面约96-130㎡三房至四房交房时间:预计2022年12月
    最新开盘:2020年5月23日5#楼建面93-129㎡三至四房加推销售状态:在售
    项目地址:柳州市阳和大道与阳和南路交汇处西北侧占地面积:172.74亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1954户
    建筑结构:剪力墙
    容 积 率:2.47绿 化 率:30%
    商业建筑面积:35878.53㎡住宅建筑面积:213781.38㎡
    总建筑面积:411248.84㎡
    学校古亭山中学 阳和二小 售楼部地址:柳州市柳东新区阳和大道与阳鑫路交汇处
    预售许可:1#楼【2020-009B2】[更多>>]交通状况:阳和大道、阳和南路、阳和桥、静兰桥、白云桥(规划中)、轻轨3号线阳和大道站(规划中)
    物业公司:重庆融创物业管理有限公司柳州分公司物 业 费:高层2.2元/㎡*月 洋房2.5元/㎡*月 商业5元/㎡*月
    设计单位:中衡卓创国际工程设计有限公司
    开 发 商:柳州市瀚丰房地产开发有限公司建筑单位:广西万德建工有限公司
    项目投资商:融创集团 瀚德集团
    停车位:一二期共计2856个
    银行:暂无
    医院:九头山医院、阳和新区人民医院(床位数288床规划中)、中西医结合医院(床位数为600床,规划中)
    周边学校:阳和小学新校区(规划中)、阳和中学(规划中)、阳和二小
    幼儿园:阳和二幼(在建)
    综合商场:自身配套4万平米商业、周边规划建设有商业体、商业街、恒大影城、邻里中心。
    运动场所:古亭山森林公园、国际游艇码头公园(规划)、鼓山公园
    周边环境:百里柳江、古亭山森林公园、国际游艇码头公园(规划)、鼓山公园、
    其它:内建露天泳池、儿童体验区、综合性活动广场、儿童活动场地、中庭水景园林等
    公告编号:柳国土交告字【2019】4号土地位置:阳和工业新区L-10-2、L-11-1、L-12-1、L-12-2号地块
    出让面积(㎡):115161.780 (172.743 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年、商业用地40年容积率:1.5 ≤R≤ 3.0
    挂牌出让起始价(万元):54700绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米到+100米之间建筑密度:不大于30%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-05-06竞买起始价(万元):54700
    成交日期:2019-05-15成交总价(万元):54700
    楼面地价(元/㎡):1583成交单价(万元/亩):316.656
    拿地企业:柳州市瀚丰房地产开发有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期
    2020-009B2
    ***㎡
    1#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年06月08日
    2020-010B2
    ***㎡
    2#楼

    住宅:***㎡ 128套

    2020年06月08日
    2020-011B2
    ***㎡
    3#楼

    住宅:***㎡ 64套

    2020年06月08日
    2020-012B2
    ***㎡
    5#楼

    住宅:***㎡ 120套

    2020年06月08日
    2020-005B2
    ***㎡
    8栋

    住宅:***㎡ 104套

    2020年04月24日
    2020-004B2
    ***㎡
    6栋

    住宅:***㎡ 108套

    2020年04月24日
    2019-078B2
    ***㎡
    7#

    住宅:***㎡ 120套

    2019年12月31日
    2019-079B2
    ***㎡
    9#

    住宅:***㎡ 124套

    2019年12月31日
    2019-077B2
    ***㎡
    10#

    住宅:***㎡ 124套

    2019年12月27日

    编辑点评

    • 融公馆是融创在柳州的第三个住宅项目,与此前不同的是,融公馆在设计上采用的是大都会风格,也是融创在柳州的首个滨江楼盘,目前,在整个阳和片内,融公馆的产品形态较为丰富,分别有高层、洋房及公寓,值得一提的是,项目还规划有一个超4万平的商业mall,这对于整几个片区都是一个利好,当然,目前阳和片的成熟配套缺乏是个不争的事实,由此也意味着融公馆及片区里的其他楼盘仍有很大的发展空间,简称潜力盘或者价值洼地。

    融创瀚德融公馆分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    C11#

    销售状态:预售

    楼栋:C11#

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:5+1层

    户数:20

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    C10#

    销售状态:预售

    楼栋:C10#

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:5+1层

    户数:20

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    C9#

    销售状态:预售

    楼栋:C9#

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:5+1层

    户数:20

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    C8#

    销售状态:预售

    楼栋:C8#

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:5+1层

    户数:20

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    C7#

    销售状态:预售

    楼栋:C7#

    梯户:一梯两户

    单元:2个单元

    层数:5+1层

    户数:20

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    C6#

    销售状态:预售

    楼栋:C6#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:20层

    户数:152

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    C5#

    销售状态:预售

    楼栋:C5#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:20层

    户数:152

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    C3#

    销售状态:预售

    楼栋:C3#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:24层

    户数:184

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    C2#

    销售状态:预售

    楼栋:C2#

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:104

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    C1#

    销售状态:预售

    楼栋:C1#

    梯户:两梯四户

    单元:2个单元

    层数:27层

    户数:208

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    营销中心

    销售状态:预售

    楼栋:营销中心

    梯户:信息获取中

    单元:信息获取中个单元

    层数:2层

    户数:信息获取中

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    D3# 酒店

    销售状态:预售

    楼栋:D3# 酒店

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    单元:信息获取中个单元

    层数:20层

    户数:信息获取中

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    D2# 公寓

    销售状态:预售

    楼栋:D2# 公寓

    梯户:待定

    单元:1个单元

    层数:15层

    户数:待定

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    D1# 商业

    销售状态:预售

    楼栋:D1# 商业

    梯户:信息获取中

    单元:信息获取中个单元

    层数:5层

    户数:信息获取中

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    10#

    销售状态:在售

    楼栋:10#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    9#

    销售状态:在售

    楼栋:9#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:32层

    户数:124

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    8#

    销售状态:在售

    楼栋:8#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:27层

    户数:104

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    7#

    销售状态:在售

    楼栋:7#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:31层

    户数:120

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    6#

    销售状态:在售

    楼栋:6#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:28层

    户数:88

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    5#

    销售状态:预售

    楼栋:5#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:31层

    户数:120

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    3#

    销售状态:预售

    楼栋:3#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:17层

    户数:64

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    2#

    销售状态:在售

    楼栋:2#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:128

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    1#

    销售状态:预售

    楼栋:1#

    梯户:2梯4户

    单元:1个单元

    层数:33层

    户数:128

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    • 2# Fa1

      2# Fa1

      户型:两房两厅两卫

      建筑面积:建面99㎡

    • 2# Fa1丶

      2# Fa1丶

      户型:两房两厅两卫

      建筑面积:建面97㎡

    • 2#B1

      2#B1

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:建面130㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 85/100分     12人参与评分
    • 户型结构:85.71%
    • 房屋质量:85.71%
    • 地理位置:85.71%
    • 周边环境:85.71%
    • 配套设施:85.71%
    • 物业管理:85.71%
    • 小区环境:85.71%
    • 发 展 商:85.71%
    2020-09-04 23:16:15柳房网友
    刚入手,性价比可以,没懂以后会涨咩,

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    2020-08-31 17:39:42柳房网友
    求售房部电话

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    2020-08-28 07:26:35柳房网友
    阳和片住得嘛!工业区!不值钱!

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    2020-08-21 17:42:30柳房网友
    我今年买的时候7000多,现在降价到6000多了,晕⊙?⊙!

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    2020-08-19 19:11:18柳房网友
    6100起了,不到一年掉价好多

    中评 顶(0踩(0

    更多评论

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