招商·境界

楼盘简介
项目概况
周边配套
地块信息
预售证

柳州招商·境界项目选址柳州市柳东新区龙湖CBD旁，毗邻轻轨1/4号线，交通比较便利。享柳州国际会展中心、柳东新区文化广场、企业总部大楼、柳州市图书馆（在建）、市民服务中心、体育公园等市政配套。景观方面园博园、卡乐星球乐园、克里湾水上乐园及九子岭公园于一体的柳州超大规模文旅景观组团全数环绕。周边教育资源较为丰厚，柳铁一中初中部、景行小学柳东校区、柳州市第二中学、广西科技大学鹿山学院等学校分布在周边。

柳州招商·境界为1.3超低密度社区，由20栋点阵式楼栋布局，总户数仅333户。项目主打142-195m²宽境洋房及叠拼墅居，将配备恒温泳池、全龄段泛会所、智能化社区、星级物业服务等居住配套。

于2021年9月26日-27日全盘交付，整个项目为现房出售。

2022年1月22日 3#楼建面约143㎡洋房加推推量16

参考均价：8000元/㎡	物业类别：多层\|洋房\|叠墅
主力户型：建面约143-169㎡四至五房、建面约175-195㎡叠墅	交房时间：现房
最新开盘：2022年1月22日3#楼建面约143㎡洋房加推	销售状态：在售
项目地址：柳州市柳东新区职校路6号	占地面积：63.44 亩
装修状况：毛坯	总户数：333户
建筑结构：框架,剪力墙
容积率：1.3	绿化率：35%
商业建筑面积：0	住宅建筑面积：54282.67㎡
总建筑面积：80817.11㎡
学校：景行小学柳东校区柳州铁一中学初中部	售楼部地址：柳东新区九子岭西侧A18地块
预售许可：18#楼【2021-011LD】[更多>>]	交通状况：轻轨1/4号线、80路、506路、快9号线、快1号线
物业公司：招商局物业管理有限公司柳州分公司	物业费：高层2.2元/㎡,别墅3元/㎡
设计单位：北京中外建建筑设计有限公司等
开发商：柳州招商汇信房地产有限公司	建筑单位：中建五局
项目投资商：柳州招商汇信房地产有限公司
停车位：机动车停车位共510个，非机动车停车位共692个个

银行：中国银行、柳州银行、广西农村信用社、桂林银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行
医院：儿童医院、柳州市妇幼保健院
周边学校：柳铁一中初中部、景行小学柳东校区
幼儿园：项目南面规划幼儿园
综合商场：卡乐星球配套商业、万象汇、园博园友邻汇、爱琴海购物公园等
运动场所：柳东体育中心
周边环境：九子岭公园、园博园、卡乐星球、克里湾水乐园
其它：轻轨1/4号线、80路、506路漫跑道、阳光草坪、游泳池、儿童乐园、萌宠乐园、休闲运动区、物业管理中心、老年活动中心、青少年活动中心、养老服务中心快9号线、快1号线

公告编号：柳国土交告字【2019】6号	土地位置：柳东新区九子岭西侧A18地块
出让面积(㎡)：42293.140 (63.44 亩)	规划用地性质：纯住宅用地
出让年限：70年	容积率：1.0 ≤R≤ 1.3
挂牌出让起始价(万元)：19000	绿地率：应达到30%
建筑高度：在-15米到+60米之间	建筑密度：不大于42%且不小于35%
挂牌开始时间：2019-05-10	竞买起始价(万元)：19000
成交日期：2019-05-29	成交总价(万元)：31700
楼面地价(元/㎡)：5766	成交单价(万元/亩)：499.687
拿地企业：南宁招商汇天房地产有限公司

预售证号	获批总建筑面积	楼栋情况	获批具体情况(㎡)	获批日期
2021-011LD	***㎡	18#楼	住宅：***㎡ 48套	2021年03月18日
2021-007LD	***㎡	2#楼	住宅：***㎡ 16套	2021年02月24日
2020-006LD	***㎡	1#楼	住宅：***㎡ 16套	2020年04月22日
2020-007LD	***㎡	9#楼	住宅：***㎡ 8套	2020年04月22日
2020-008LD	***㎡	10#楼	住宅：***㎡ 8套	2020年04月22日
2020-009LD	***㎡	16#楼	住宅：***㎡ 8套	2020年04月22日
2020-010LD	***㎡	17#楼	住宅：***㎡ 33套	2020年04月22日

编辑点评

招商·境界选址柳州市柳东新区龙湖CBD旁，毗邻轻轨1/4号线，周边配套日益完善，生活相对比较便利。容积率仅1.3，总户数仅333户，20栋住宅以点阵式楼栋布局，每幢楼皆是南北无遮挡，目前在柳东是比较低密的品质小区。现整个项目均为现房出售，即买即入住，可避免等待交房，担忧烂尾的烦恼。产品主打建面约143-169㎡四至五房及建面约143-169㎡四至五房洋房（即将上市），主要针对改善型客户。

招商·境界分幢鸟瞰图

　在售　预售　售罄

销售状态：预售

楼栋：20

梯户：1梯2户

单元：1个单元

层数：13层

户数：33

楼盘名称	均价	对比
云星·柳东项目	一房一价	对比
柳州东盟汽车贸易中心	一房一价	对比
旭辉江来	7000元/㎡	对比
金源·一品学府	一房一价	对比
东悦学知轩	一房一价	对比

楼盘名称	均价	对比
建开美好家	8300元/㎡	对比
荣和天筑	8600元/㎡	对比
水榭花都	8621元/㎡	对比
联发·君悦华庭	8250元/㎡	对比
招商·境界	8000元/㎡	对比

楼盘名称	均价	区域
盛邦·书香里	12000元/㎡	河东区
龙光·玖誉城	6750元/㎡	鱼峰区
联发山水间	6800元/㎡	柳东新区
华润静兰湾	9500元/㎡	河东区
交投地产阳光100新叶城	9500元/㎡	河东区
祥云府	6000元/㎡	三江县
大唐观邸	9400元/㎡	河东区
华润万象府	6750元/㎡	柳东新区
湖光山舍	9100元/㎡	鱼峰区
联发·滨江壹号	8600元/㎡	柳东新区

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