联发·君悦朝阳
联发·君悦朝阳[即将上市]
联发·君悦朝阳 业主群:最近更新:2020-06-01责编:梁程雪
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联发·君悦朝阳88-130㎡两至四房盛大预约[ 查看详情]
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联发·君悦朝阳

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参考价格: 暂无  
物业类别:高层丨商铺所属区域:河东区
交房时间:1-3#楼2022年3月,6#8#9#楼2022年4月占地面积:62亩
开 发 商:柳州联发置业有限公司总 户 数:1193
最新开盘:2020年4月18日样板间开放
楼盘地址:柳州市东环大道东一巷  查看地图
主力户型:建面约88-130㎡两至四房  全部户型
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    • 楼盘简介
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    联发·君悦朝阳,是联发集团柳州区域2020年的首发之作,即联发·荣君府、联发·柳雍府、联发·君悦壹号、联发·滨江壹号、联发·君悦兰亭之后,精心铸就的第六盘。

    项目位于东环大道旁,紧邻联发·君悦壹号,占地约62亩,总建面18万方,匠心精筑建面约90-130㎡两至四房光学美宅,温暖一座城。幸有朝阳,让时光有了温度。

    联发·君悦朝阳傲居河东轴芯之上,学校、商超、公园、银行、医院等城市配套齐全。闲暇时,与友人到万象城或万达广场看一场电影、品一杯咖啡……释放自我,让身心得以放松。感受城市的心跳,体验城市的万般精彩。

    联发·君悦朝阳路网通达,轻轨1号(在建)/2号线(规划)交汇于此,项目位于1号线双龙站旁,临近柳州旅游集散中心,接轨东环大道、静兰大道城市干道,一路驰骋,穿越风景,让归家更快一步。在车水马龙的都市,抵达的身心的归处。

    项目拟建高层住宅7栋,两栋为33层,一栋为31层,两栋为18层,13层、17层、18层高层住宅各一栋。独栋独单元楼栋一栋,双单元楼栋六栋。

    项目共分为G-1(乾景)、E-1(御景)、C-4(旭景)3个地块开发。1#楼全部房源、3#楼的大部分房源、12#楼全部房源涉及回迁,共有商品房房源707户,回迁房源486户。

    G-1(乾景)地块位于东环大道东侧、联发·君悦壹号西侧,用地性质为居住、商业。占地面积29.61亩,规划容积率4.0,住宅建面73499.67㎡,商业用房建面3947.67㎡。户数691户,机动车停车位745个,绿地率30%,建筑密度25%。三栋住宅楼按南北向排布,1#楼、2#楼均为双单元、33层布局,南侧3#楼为独栋独单元、31层布局。另有物业管理用房、居家养老用房、公厕等若干。

    E-1(御景)地块位于云星·钱隆学府项目北面、恒大御府三期南面,用地性质为居住用地。占地面积24.1亩,规划容积率2.8,住宅建面40721.68㎡。总户数377户,机动车停车位399个,绿地率30%,建筑密度22%。6#楼、8#楼、9#楼三栋高层住宅层数分别为17层、18层、18层,均为双单元布局。8#楼南面有一栋5层公共配套建筑,用于居家养老用房、托老所、社区卫生服务中心。

    C-4(旭景)地块位于云星·钱隆学府项目营销中心(拟建幼儿园)北面、金科·天宸项目南面,用地性质为居住用地。占地面积8.6亩,规划容积率2.7,住宅建面14993.73㎡,商业建筑面积180㎡。户数125户,机动车停车位127个,绿地率30%,建筑密度22%。地块规划1栋高层建筑(楼栋号12),为双单元、13层布局。另有居民健身场所等配套用房若干。

    参考均价物业类别:高层丨商铺
    主力户型:建面约88-130㎡两至四房交房时间:1-3#楼2022年3月,6#8#9#楼2022年4月
    最新开盘:2020年4月18日样板间开放销售状态:预售楼盘
    项目地址:柳州市东环大道东一巷占地面积:62亩
    装修状况:毛坯 总 户 数:1193
    建筑结构:框架,剪力墙
    容 积 率:3.4绿 化 率:30%
    商业建筑面积:4676.67㎡住宅建筑面积:129214.48㎡
    总建筑面积:18万㎡
    学校售楼部地址
    预售许可[更多>>]交通状况:东环大道、炮团路、西江路
    物业公司:联发物业物 业 费:2.1元/㎡·月
    设计单位:广西荣泰建筑设计有限责任公司
    开 发 商:柳州联发置业有限公司建筑单位
    项目投资商
    停车位:1279个
    银行:
    医院:柳州市人民医院
    周边学校:德润中学、德润小学、柳州民族高中
    幼儿园:东环路幼儿园
    综合商场:华润万象城
    运动场所:
    周边环境:
    其它:
    公告编号:柳国土交告字【2019】16号土地位置:水南片区 G-1、 E-1、C-4 块地
    出让面积(㎡):41538.310 (62.307 亩)规划用地性质:商住混合用地
    出让年限:城镇住宅用地70年,零售商业用地40年容积率:2.0 ≤R≤ 4.0
    挂牌出让起始价(万元):26620绿地率:应达到30%
    建筑高度:在-15米与+100米之间建筑密度:不大于25%且不小于15%
    挂牌开始时间:2019-08-29竞买起始价(万元):26620
    成交日期:2019-09-10成交总价(万元):26620
    楼面地价(元/㎡):1602成交单价(万元/亩):427.236
    拿地企业:柳州联发置业有限公司

    预售证号获批总建筑面积楼栋情况获批具体情况(㎡) 获批日期

    编辑点评

    • 联发集团柳州第六盘,秉承联发系项目优质地段、高扩展户型的传统。项目由三个地块组成,项目位于东环大道东一巷,附近有柳州万象城、市人民医院、鱼峰区行政群、柳州旅游集散中心等丰富配套,建面90-130㎡两至四房户型覆盖主流需求,潜力巨大。

    联发·君悦朝阳分幢鸟瞰图

     在售  预售  售罄

    12#楼(安置)

    销售状态:预售

    楼栋:12#楼(安置)

    梯户:两梯五户

    单元:2个单元

    层数:13层

    户数:125

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    10#楼社区服务中心

    销售状态:预售

    楼栋:10#楼社区服务中心

    梯户:

    单元:1个单元

    层数:5层

    户数:

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    9#楼

    销售状态:预售

    楼栋:9#楼

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:160

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    8#楼

    销售状态:预售

    楼栋:8#楼

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:18层

    户数:153

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    6#楼

    销售状态:预售

    楼栋:6#楼

    梯户:两梯两户

    单元:2个单元

    层数:17层

    户数:64

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    3#楼(24层以下安置)

    销售状态:预售

    楼栋:3#楼(24层以下安置)

    梯户:两梯四户

    单元:1个单元

    层数:31层

    户数:120

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    2#楼

    销售状态:预售

    楼栋:2#楼

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:288

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    1#楼(安置)

    销售状态:预售

    楼栋:1#楼(安置)

    梯户:两梯四户/两梯五户

    单元:2个单元

    层数:33层

    户数:283

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    联发·君悦朝阳地图

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    联发·君悦朝阳价格走势

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    • 3#楼G3-A

      3#楼G3-A

      户型:四房两厅两卫

      建筑面积:建面130㎡

    • 3#楼G3-B

      3#楼G3-B

      户型:三房两厅两卫

      建筑面积:建面118㎡

    • 2#楼G2-D/D1

      2#楼G2-D/D1

      户型:两房两厅一卫

      建筑面积:建面88㎡

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    • 暂无

      暂无

      户型:暂无

      建筑面积:暂无

    综合评分 85/100分     6人参与评分
    • 户型结构:80%
    • 房屋质量:80%
    • 地理位置:100%
    • 周边环境:80%
    • 配套设施:80%
    • 物业管理:80%
    • 小区环境:80%
    • 发 展 商:100%
    2020-05-10 11:23:45柳房网友
    肯定会上万的,参考周边价格就知道了,我估计还有上涨的空间

    中评 顶(0踩(0

    2020-05-09 19:45:28柳房网友
    拆迁安置户占一半,无语。

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    2020-05-08 09:00:09柳房网友
    车库漏水,物业太差了

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    2020-05-07 17:35:44柳房网友
    地段是好,开发商吃相难看,

    中评 顶(0踩(0

    2020-04-22 10:28:32柳房网友
    有回迁安置,户型不喜欢。现在只能看价格了,上万就不考虑。

    中评 顶(0踩(0

    更多评论

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